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maison 11 pièces 207 m2 à vendre à Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

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Vente maison 11 pièces 207 m² Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

365 000 €

Maison 11 pièces Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76710)

À bosc guérard, à 20 mn du centre ville de rouen, à 10 mn de bois guillaume ou mont saint aignan, je vous propose cette jolie maison pleine de charme. Une entrée vous accueille et vous emmène vers une pièce de vie de 65 m² lumineuse, donnant sur le jardin. Une cuisine, un bureau de 11 m² (pouvant être une chambre), une salle d'eau, un wc et un salon détente de 30 m² complètent le rez-de-chaussée. Cette dernière pièce peut tout à fait convenir pour le télétravail, une activité professionnelle ou touristique. L'étage regroupe 6 chambres (certaines en enfilade) et une salle de bains. Une lingerie et un grand cellier permettent rangements et stockage. Le jardin paysagé de 1600 m² vous permet de profiter en toute quiétude été comme hiver ! Cette maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, un ballon thermodynamique chauffe l'eau. La facture de consommation électrique pour 2023 s'est élevée à 1600€ pour les propriétaires actuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 822 192 - greffe de rouen) annie dubuc entrepreneur individuel 06 34 29 35 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847871).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 11 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 624 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1950