Vente maison 11 pièces 165 m² Boisset (15600)

Cette charmante maison rénovée de 115 m², comprenant 4 chambres, est située à la périphérie du bourg de la petite commune de saint-étienne-de-maurs. La maison compte deux étages et dispose d'un beau jardin spacieux (plat) de 2 335 m² avec des arbres fruitiers, un puits, un abri et plusieurs places de stationnement sur le terrain. La maison a été rénovée ces dernières années et dispose notamment de double vitrage, d'une isolation, d'une nouvelle pompe à chaleur et d'une cuisine d'été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Elle possède beaucoup de charme et pourrait même être divisée en deux appartements, ce qui la rendrait idéale pour une double occupation ou pour l'exploitation d'un chambres d'hôtes. Côté rue, elle dispose d'une belle et grande véranda, idéale pour des dîners conviviaux ou des apéritifs entre amis ou en famille. La maison est aménagée et décorée avec goût et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose même d'un garage intégré et offre également la possibilité de garer votre voiture sur votre propre terrain. Dans le grand jardin, on trouve également un abri pour le bois ou pour entreposer une tondeuse, par exemple. Voici les principales caractéristiques : surface habitable : 115 m² surface terrain : 2 335 m² chauffage : pompe à chaleur double vitrage garage parking sur la propriété puits travaux à prévoir : cuisine à refaire assainissement : tout à l'égout taxe foncière : entre 500 et 600 euro par an si vous avez toujours rêvé d'une maison située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant toutefois du calme et d'un beau jardin spacieux, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Ou prenez rendez-vous pour une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter la maison. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison ! Situation géographique la maison est située à proximité immédiate de maurs-la-jolie, un charmant village dans le sud cantal, animé qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, banques, une maison médicale, des vétérinaires, des stations-service et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Informations énergétiques classe énergie : d 198 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 584 eur et 2 142 eur par an (prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente prix de vente : 171 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Contact & mentions légales tascha bos-schanstra ei conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo langues : français, néerlandais, anglais, allemand tél. : 06 58 17 54 15 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france côté france réseau immobilier franco-belge achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur marcoles. Belle maison auvergnate en pierre en parfait état très chaleureuse, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, double vitrage pvc, 1 cave, 1 garage, réseau urbain bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Corps de ferme à rénover – 15600 Saint-Étienne-de-Maurs (Cantal). Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Maurs, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se compose de plusieurs dépendances, dont : une maison d’habitation d’environ 95 m² une grange de 156 m² une étable de 118 m² un sécadou (séchoir à châtaignes typique de la région) un four à pain Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 752 m². La maison comprend : une salle à manger une cuisine quatre chambres une salle d’eau un WC En rez-de-jardin, vous trouverez trois caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement. Prestations : Assainissement individuel conforme Eau de source Huisseries bois double vitrage et PVC Compteur Linky Les atouts Sans vis-à-vis Grand terrain Services sur la commune, école, deux supermarchés, un magasin vert, deux restaurants etc. Un bus assure la liaison Maurs- Aurillac et une gare est présente à Maurs La Jolie commune attenante au village de Saint Étienne de Maurs. Cadre naturel et paisible n'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés – Calme, confort et potentiel à Saint-Étienne-de-Maurs À seulement deux minutes du centre de Maurs et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salle à manger donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et agréable - Maison de plain-pied avec espace supplémentaire aménagé - Possibilité de créer une 4ᵉ chambre - Terrasse et jardin clos arboré - Garage - Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant - Cheminée avec insert - Double vitrage PVC - Charpente traditionnelle et toiture en bon état - Tout-à-l'égout - Compteur Linky - Faible taxe foncière : 532 € / an Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre du village avec tous services, écoles et collège, à 10mn de Aurillac, jolie maison de 133 m² avec 4 chambres, un beau séjour de 26 m² donnant sur une grande cour intérieure arborée de 76 m² ainsi qu'une cave. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez le salon de 20 m² agrémenté d'une belle cheminée avec son mur en pierre puis vous pénétrez dans la cuisine de 22 m² tout équipée, en suivant une salle à manger de 26 m² donnant sur la cour arborée, au calme sans vis à vis, avec sa cuisine d'été. À l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi que sa salle d'eau et WC, puis vous montez au 2ème étage et découvrez la 4ème chambre de 17 m² pleine de charme avec sa mezzanine. La maison possède des fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques, chauffage au fuel, cheminée avec une soufflerie, cave de 11.25, tout à l'égout, monte escalier l'électrique, toit en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible aux portes d’Aurillac À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Mamet-la-Salvetat et 15 minutes d’Aurillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 119 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain constructible de 2 165 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger avec son authentique cantou équipé d’un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Vous trouverez également : Une grande chambre Une cuisine à modernisée Une salle de bain Un WC indépendant À l’étage : Deux belles chambres lumineuses Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités Un WC La maison dispose également d’un garage attenant, d’une chaufferie et d’une cave. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain clos et arboré de fruitiers. Vous profiterez d’un agréable bassin alimenté par une source naturelle, apportant charme et sérénité à l’ensemble. En complément, un terrain agricole de 1 650 m² est inclus dans la vente. Prestations : - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Murs en pierre - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Chauffage central par chaudière fioul avec robinets thermostatiques - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique - Compteur Linky Les plus : Terrain constructible de 2 165 m² Maison en pierre pleine de charme Source naturelle et bassin Environnement calme et paisible Proximité immédiate des commerces et service À seulement 15 minutes d’Aurillac Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.