Vente maison 10 pièces 264 m² Villers-aux-Nœuds (51500)

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Villers-Allerand, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison / villa de 220 m², répartis sur deux niveaux, sur une parcelle totale de 865 m², alliant élégance et fonctionnalité. Entourée de commerces de proximité et de services essentiels, les points clés de cette maison sont tranquillités, luminosité et confort de plain-pied. L'entrée / palier vous mènera à un vaste salon / séjour baigné de lumière, équipé d'une cheminée et ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon agréable donnant sur la piscine et le jardin, avec une vue imprenable sur la cité des sacres et sa Cathédrale. Le couloir vous mènera à une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains et une douche. Le sous-sol est totalement aménagé : vous pourrez y trouver une chambre parentale avec salle de douche, wc, un espace dédié au stockage, des espaces rangements et une buanderie. Enfin, une très grande pièce avec sa baie vitrée où vous pourrez laisser libre court à votre imagination sur l'organisation de celle-ci (salle de jeux, chambre, Airbn'B : cette pièce étant équipée d'un coin cuisine et de plusieurs aménagements). Côté confort, la maison est dotée de panneaux solaires, de serrures connectées pour un plus grand confort et de 2 bornes électriques pour recharger vos véhicules. Cette villa offre un véritable cadre de vie agréable, propice à la détente et aux amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du parc naturel régional de la Montage de Reims, une maison de construction traditionnelle sur trois niveaux, une parcelle de plus de 1000 m² arborée compose d'une maison principale, et deux logements indépendants. Cette maison sur élevée, quelques marche pour arriver à l'entrée, comprend : une entrée et rangements, une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis; une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin et à la cuisine d'été; un wc et lave mains; une salle de douche, une vasque; À l'étage, un palier dessert aménagée en salle de jeux dessert : une salle de douche, une buanderie, une wc; une chambre sous mansarde parquetée, un dressing mansardé, une chambre et rangement. En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à un atelier, un local technique, une pièce dédiée à un spa; un premier logement comprend une salle de douche et wc, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, et la chambre; le second logement indépendant comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et sa salle de bains / balneo avec un pan complet vitrée. Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous, commerces, gare tgv, centre de Reims; une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve son espace, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés en famille; comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore cette douche double. À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison, son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 937894.

Au cœur du parc régional de la Montagne de Reims, à moins de 8km de la gare de Bezannes, 12km du centre de Reims, une maison sur trois niveaux, rénover, aménagée, équipée, prête à s'installer. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert le rez de chaussée de la maison, quatre marches a descendre pour arriver à ce palier qui amène à une chambre, une salle de bains et wc, deux vasques, une fenêtre; puis, la pièce de vie de plus de 45 m², sa cheminée en pierre et ses récupérateurs de chaleur, des portes fenêtres et fenêtres offrent cette vue imprenable sur la campagne, la ville de Reims, celles ci laissent entrer un maximum de lumière naturelle, un accès à ce balcon, au jardin; une cuisine équipée et aménagée et sa porte fenêtre qui permet l'accès à ce balcon. À l'étage, le palier parqueté chêne dessert la salle de bains et douche, wc, un velux, une fenêtre, et trois chambres; En sous-sol de la maison, ou, un accès en rez de jardin offre un logement indépendant composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, un coin bureau et son wifi, deux espaces chambres et son coin détente, télévision câblée, équipements sportif, une salle de douche, un meuble bas et deux vasques, et wc. Cette maison sur une parcelle de plus de 860 m² close, pentue, une piscine, une terrasse, un jardin, mais aussi une borne de recharge, des panneaux solaires, sont des vraies atouts, pour cette maison qui séduira autant un investisseur qu'une famille, prête à vivre à s'installer, comme vous le constaterez lors d'une visite indispensable pour apprécier cette maison mais aussi ses extérieures, sa vue, la qualité des matériaux, des équipements, de la réalisation, tout est pensé pour chacun y trouve sa place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 938395.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché aux Mesneux, cette demeure individuelle vous offrira le charme et le confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 200 m², la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, un séjour spacieux et chaleureux, invitant à la convivialité, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement de plusieurs véhicules. Une agréable terrasse et un jardin soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing, alliant cachet, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 1455.

Découvrez cette magnifique villa de 185 m² aux prestations haut de gamme idéalement implantée sur une parcelle verdoyante de 800 m². Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son spacieux hall donnant accés à un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, le tout sur une surface de 65 m² sublimé par une cheminée à feu de bois qui apporte chaleur et convivialité. L'espace parental, situé en rez-de-chaussée, comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain équipée d'un sauna, offrant un véritable cocon de bien-être. Un bureau, une cave, une très vaste buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain et un wc, idéales pour accueillir enfants et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la parcelle de 800 m² piscinable et entièrement clôturée, offre un large potentiel d'aménagement. Logement à faible cnsommation. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7163.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au coeur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne directement sur la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.