Vente maison 10 pièces 284 m² Uzel (22460)

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 633 et classe climat g indice 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située à la campagne, dans un cadre paisible mais non isolé, cette maison en pierre présente un fort potentiel de rénovation. Rare sur le marché, elle séduit par son authenticité et son charme naturel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut être adapté à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le bien se trouve à 8 minutes de Ploeuc L'Hermitage, 27 minutes de Loudéac et 26 minutes de Saint-Brieuc. La propriété se compose de plusieurs volumes indépendants, avec une toiture en ardoises, ainsi qu’une dépendance en pierre indépendante. La maison dispose de deux entrées. Composition Première partie : environ 31 m², sur terre battue avec accès au grenier sur plancher bois Deuxième partie : environ 44 m², sur dalle Troisième partie la dépendance : environ 19 m², sur terre battue Caractéristiques techniques Huisseries bois simple vitrage Porte d’entrée en bois Aucun système de chauffage actuellement Assainissement à créer Électricité à prévoir En l’absence de système de chauffage, le bien est non classé au diagnostic de performance énergétique (DPE). Terrain clos Superficie du terrain : 342 m² Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.