Vente maison 10 pièces 210 m² Thionville (57100)

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : Nouvelle exclusivité à Élange : Maison individuelle de 2017-220 m² habitable- 4 chambres dont une suite parentale au rdc - pièce de vie de 52 m² et un bureau Située dans un environnement privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie rare, à 2 minutes de Thionville et à proximité du Luxembourg. Elle bénéficie d'un atout majeur encore sous garantie. Pensée pour un confort, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement unique, où l’architecture moderne se marie à un art de vivre raffiné. Dès l’entrée, découvrez cette maison baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, ses vélux et ses baies vitrées. Un vaste espace de vie de plus de 52 m², pensé pour le confort et la convivialité, une cuisine ouverte sur cette pièce avec un îlot central, de nombreux rangements et des électroménagers de qualité, à la fois design et fonctionnelle, L'espace nuit se compose de -3 chambres de 14 m², 13,83 m² et 19,87 m² -une suite parentale de 30,37 m² avec sa salle d'eau, dressing et wc tout cela au rdc -1 grande salle d'eau de 8,62 m² - une buanderie de 5 m² - deux wc (un deuxième wc en rdc et un à l'étage) - 1 bureau de 10,87 m² idéal pour travailler depuis chez soi dans un cadre apaisant (possible 5ème chambre ainsi 2 chambre possible au rdc) Un double garage vient complèter le bien, plusieurs stationnements privatifs devant la maison. Côté confort et prestation, - Chauffage au sol (Gaz) - Circulation fluide -Domotique - Prestations haute gamme - Baies vitrées -Volets électriques - Taxe foncière 3610£ À l’extérieur, le charme opère : une piscine chauffée pour les beaux jours, une dépendance pour optimiser le rangement. Chaque espace, respire le bien-être et la sérénité. Idéal pour les frontaliers, les amoureux du calme Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Naudé à le plaisir de vous présenté cette villa spacieuse construite en 1970 offrant une surface habitable de 180 m² de plain-pied, implantée sur un terrain de 12,23 ares, dont une partie est constructible. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (avec point d'eau et une avec dressing), une salle de bains, un garage double, et n sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de multiples possibilités de personnalisation. Avec ses volumes généreux et son beau potentiel, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

En exclusivité Safti, Coup de Cœur assuré pour cette charmante maison qui vous permet de vivre en ville tout en ayant les avantages de la campagne, secteur très calme. Située dans la charmante ville de Fameck (57290), cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché offrant un cadre de vie paisible avec une très jolie vue sur la forêt. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, services et espaces verts pour un quotidien agréable et pratique. Fameck se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des points d'intérêts culturels et naturels. L'extérieur de cette maison comprend un terrain spacieux de 2100 m², idéal pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Les 6 places de parking offrent un grand confort pour stationner aisément plusieurs véhicules. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air. Cette demeure de 265 m² s'étend sur 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un vaste espace de vie équipée d'une cheminée fonctionnelle pour accueillir confortablement vos amis, accès à deux terrasses. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire, elle assure praticité et fonctionnalité au quotidien. La maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Elle se compose ainsi : Rdc : un dégagement accès cuisine équipée accès terrasse, un grand espace de vie accès à une seconde terrasse, salle d'eau avec wc, une buanderie, une chaufferie, un grand garage. Etage : une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, un wc. Ce bien est complété par un espace créé en 2022 avec accès indépendant pouvant servir de chambre, de studio. Pour votre confort : Chaudière Buderus Gaz, Cheminée Visite virtuelle disponible Une visite s'impose, prenez-vite rendez-vous au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Nathalie Dehlinger vous propose : En exclusivité Villa d'architecte de 199 m² construite en 2016 sur la commune très prisée d'Elange Thionville dans une impasse d'un lotissement proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Metz Luxembourg. L'entrée cathédrale avec son magnifique escalier vous donnera le ton sur le style de cette maison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m² ouverte sur une très belle cuisine moderne. L'ensemble est sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à un espace extérieur composé de plusieurs terrasses implantés sur une parcelle de 525 m². Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une première suite composée d'un espace dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau. Un vestiaire équipé de placards, une buanderie, un toilette indépendant et un grand garage double complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose d'une magnifique master de 37 m² très girly équipée d'une jolie baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi que d'une seconde master de 33 m² plus masculine équipée d'un dressing, d'un espace détente et de sa salle d'eau ainsi qu'un toilette individuel. La mezzanine vous offre la possibilité d'y installer un coin bureau ou un coin salon. Les deux suites de l'étage bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Coté Technique : plan d'architecte et construction traditionnelle -ballon thermodynamique -chaudière gaz chauffage au sol - adoucisseur- menuiserie PVC gris - volets roulants motorisés- alarme - cuisine Mobalpa avec ilot central (2 fours de cuisson traditionnel et à vapeur, plaque induction)-portail motorisé et jardin paysagé clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Thionville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d’une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé Double garage isolé et carrelé Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Équipements : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs gaz à l’étage Ballon thermodynamique VMC dans les pièces d’eau Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : Jardin clôturé et terrasse Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Environnement calme et agréable Points forts : Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique (RT 2012) Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.