Iad France - Karine Tual (06 76 47 60 67) vous propose : Venez découvrir cette maison de village de 235 m² environ, au potentiel incroyable sur la commune de Euvezin, à 10 minutes du Lac de la Madine. Pouvant convenir autant à une famille souhaitant y vivre, qu’à une personne voulant créer une maison d’hôtes ou tout simplement un rendement locatif avec deux logements distincts grâce à chaque étage autonome et indépendant (une entrée individuelle possible pour chaque appartement). Passez la porte d’entrée et découvrez un salon / séjour ouvert sur un petit coin cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, deux chambres ainsi qu’une pièce de rangement (qui permet de rentrer également dans la maison par une seconde entrée) Montez les escaliers et accédez directement à un second salon / séjour au pierres apparentes, donnant directement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois nouvelles chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Une dernière pièce vous attends via la mezzanine : Les combles ont été quasiment aménagée et après quelques travaux, vous pourrez profiter d’un espace de 14 m² environ supplémentaire. Une cave accompagne ce bien. Stationnement facile devant la maison. Pas de jardin. Pas de garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Tual EI (ID 18455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.