Vente maison 10 pièces 235 m² Nangis (77370)

Anne carpentier, votre conseillère optimhome immobilier, vous propose le cocon familial parfait à nangis ! Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire. Pourquoi elle va vous faire craquer ? - vie de plain-pied : entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc dès le rdc ! - etage avec son espace télétravail : un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec wc. - un sous-sol total : avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement. - zéro travaux : maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques). - le jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée. - le "tout à pied" : gare (paris-est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée). Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne carpentier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 336 828 greffe de melun) 06 70 95 94 69 (réf. 608277 ).

Iad France - Christelle Begliuti vous propose : Maison Briarde 6P avec Jardin et Garage à Nangis. Découvrez cette maison pleine de charme, en pierre de taille et moellon. Idéalement située à 250m de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, centre commercial à 750m. Cette demeure offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux étages. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger de 21,3 m². Un salon chaleureux de 24 m² complète cet espace. Salle d'eau et WC séparé. L'étage comporte 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un palier offrant une transition agréable entre les différentes pièces. Chaque espace a été pensé pour vous offrir le plus grand confort au quotidien. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin arboré de 370 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Une vaste terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours et des soirées estivales. Le garage indépendant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et permet aussi d'y ranger le matériel de jardin. Chaudière neuve et poêle à granules. Cette maison est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la ville, tout peut se faire à pied. Contactez moi pour en apprécier ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés privées vous présente ce bien atypique de 175 m² sur un terrain clos de plus de 700 m² avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de nangis à 43 mn de la gare de l'est. Ce bien se compose comme suit : au rdc; entrée, hall, salon / salle à manger, cuisine aménagée, chambre 1, chambre 2 avec dressing, wc, salle d'eau, véranda, wc, buanderie, garage, dépendance. Au 1er; chambre 3, chambre 4, espace bureau, salle d'eau, dégagement salon. Chauffage chaudière gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout exposition : est / ouest environnement : proche gare de nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège. Taxe foncière : 2 175 euros dpe : c 130 kwh / m2 / an ges : c 28 kg / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros les honoraires sont à charge vendeurs réception des offres exclusivement sur le site du samedi 30 / 05 / 2026 à 12h00 au dimanche 31 / 05 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 290 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 330 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429614- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Enzo Catel vous propose : À Nangis – Maison familiale 7 pièces | 5 chambres | 800 m² de terrain À proximité immédiate de la gare reliant Paris-Gare de l’Est, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec : • Une chambre • Une salle d’eau • Un double séjour traversant avec salon, salle à manger et coin billard • Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin • Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total complète parfaitement le bien : garage plusieurs véhicules, bureau aménagé, cave, buanderie et espaces de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et arboré de 800 m² avec terrasse ensoleillée et stationnements dans la propriété. Les + recherchés • Gare à pied pour Paris • Accès rapide A6 / N7 / D606 • Travaux récents et matériaux de qualité • Maison entretenue, prête à vivre Un bien rare sur Nangis, alliant espace, confort et accessibilité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Fontenailles, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle généreuse de 6113 m². Avec ses 157 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure vous propose quatre chambres confortables et un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté de tomettes qui soulignent le charme de l'ancien. L'agencement intérieur inclut deux cuisines et un salon spacieux, permettant une flexibilité dans l'organisation des espaces selon vos besoins et envies. L'isolation intérieure a été améliorée et les radiateurs changés pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin idéal pour les moments en famille et les activités de plein air. Un garage et trois places de stationnement complètent ce bien. Dans les environs, vous trouverez une école maternelle à seulement 500 m, de quoi faciliter le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 157 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : Électrique - Isolation : Intérieure refaite - Année de construction : 1948 - DPE : D - Terrain : 6113 m² - Taxe foncière : 1 492€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 5 minutes de nangis et de mormant, cette belle maison familliale offre un cadre de vie confortable de 123 m² avec piscine de 8mx4m (nage à contrecourant). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, wc indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse (poele à bois), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 2 chambres plus une pièce avec possiblité de poser un velux pour une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc et un espace bureau. Le tout est situé sur un beau jardin de 646 m², avec un garage attenant d'environ 20 m²mitoyen. Ne tardez pas à visiter ce bien. N'attendez pas ! Contactez moi au 07 83 71 09 20 les + taxe foncière très basse, pompe à chaleur, chaudière neuve (2025), volets roulants en aluminium, piscine à eau salée avec un abris modulable. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.