Vente maison 10 pièces 200 m² Muel (35290)

258 000 €

MAISON 10 PIÈCES

Longère mitoyenne d'un côté - 10 pièces - 200 m² À 15 minutes de Montfort-sur-Meu, sur la commune de Muël ! Venez découvrir cette superbe longère d'environ 200 m² habitables en parfait état située à Muël, à 35 minutes de Rennes. Elle se compose d'un salon / séjour de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie avec cave à vin. À l'étage : quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : -Trois pièces supplémentaires à rénover d'une surface totale de 38 m² non comprises dans les 200 m² habitables -Double garage avec grenier aménageable -Chauffage fioul (cuve 2 000 litres) -Cheminée -Double vitrage aluminium -Assainissement individuel aux normes (micro-station) -Environnement calme -Exposition sud -Terrain arboré de 2 037 m² Commodités de la commune : école primaire (cantine), autre école (école démocratique), crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, proche forêt de Brocéliande, bibliothèque, tabac, épicerie, bar-concerts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6627€ ~ 8967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Calme
Orientation sud
A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Placards
Pièces: 10 pièces
6 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état