Vente maison 10 pièces 249 m² Moustier (47800)

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : •6 chambres, dont une suite parentale •Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente •Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : •séjour •chambre •salle d’eau • salle cinéma Parfait pour : •accueillir famille et amis en toute autonomie •loger un proche •ou développer un projet locatif sans contrainte Extérieurs : •Terrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours •Garage et atelier •Stationnements faciles Les + du bien : ️ Volumes généreux ️ Modularité idéale pour différents projets de vie ️ Environnement calme, proche des commodités Une maison complète, évolutive et rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : •6 chambres, dont une suite parentale •Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente •Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : •séjour •chambre •salle d’eau • salle cinéma Parfait pour : •accueillir famille et amis en toute autonomie •loger un proche •ou développer un projet locatif sans contrainte Extérieurs : •Terrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours •Garage et atelier •Stationnements faciles Les + du bien : ️ Volumes généreux ️ Modularité idéale pour différents projets de vie ️ Environnement calme, proche des commodités Une maison complète, évolutive et rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de 145 m² située dans une impasse allie le calme de La Sauvetat-sur-Dropt à la proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. L'étage (env. 70 m²) s'articule autour d'un grand espace de vie de 50 m², unissant cuisine, salon et salle à manger. Lumineux et ouvert, c'est le cœur convivial de la maison. Ce niveau comprend aussi une chambre et une salle d'eau / WC. Le rez-de-chaussée est l'espace du bien-être. On y trouve une vaste pièce de vie de 23 m², à aménager selon vos désirs (bureau, salon, ludothèque…), une chambre cabine, et une suite parentale complète. De nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et à la piscine complètent cet étage. L'extérieur est un atout majeur : une terrasse pour les repas en plein air, une piscine pour les journées ensoleillées, un garage avec espace atelier et une grande place de stationnement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle attend vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À La Sauvetat-du-Dropt, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature, sans voisin proche. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda ouverte sur le jardin vient compléter cet espace et offre un coin détente agréable toute l'année. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'un WC. Quelques rafraîchissements permettront de mettre la maison à votre goût. L'extérieur : un terrain de plus de 10 500 m², sans vis-à-vis environnement calme et verdoyant parfait pour animaux, projets ou tranquillité totale Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Confort : Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques Bonne performance énergétique : C / A Stationnement facile (2 véhicules) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Offre en cours honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bienvenue à La Sauvetat-du-Dropt, en Lot-et-Garonne, aux portes de la Dordogne. Ce village paisible séduit par son cadre naturel préservé, sa riche histoire et ses animations locales. Le bien proposé est une véritable invitation à s'approprier une part de l'histoire du village : un ancien prieuré situé au pied de l'église du XIIᵉ siècle. Entièrement rénovée — de la toiture aux fenêtres — la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes pièces de vie offrant environ 70 m², idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale supplémentaire de 20 m². Il ne vous reste plus qu'à aménager et à vous laisser porter par l'atmosphère unique et chargée d'histoire de ce lieu atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 600155 ).

Grande maison de famille en pierre avec séchoir à tabac et hangar, proche des commerces et écoles offrant une cuisine donnant sur le séjour / salon, arrière cuisine et chaufferie, quatre chambres, deux salle d'eau, salle de jeu. Garage. Cave. Belle ensemble immobilier sur un terrain d'environ 4200 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.