Maison familiale de 172,2 m² – Gros potentiel d'aménagement dans un cadre champêtre et forestier – Les Ventes Située dans le hameau du Haut Bois aux Ventes, à 200 mètres de la forêt, cette maison individuelle de 1974 offre 172,2 m² (dont 154,6 m² habitables) sur une parcelle de 2 076 m². Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son exposition Sud-Ouest et un sous-sol total de 121,2 m²idéal pour une activité libérale ou d'indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'un plafond cathédrale et d'un salon équipé d'un insert à granulés (le charme d'une cheminée sans les inconvénients des bûches). Une cuisine aménagée et dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et une salle à manger également dotée d'un insert à granulés complètent cet espace. Ce niveau propose une configuration vivable de plain-pied avec une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le palier dessert trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. Deux espaces polyvalents de 6,9 m² et 8,8 m² offrent une grande flexibilité selon vos besoins : bureaux pour le télétravail, salles de jeux ou ateliers créatifs. Un réarrangement des cloisons permettrait de créer quatre chambres à cet étage. Le sous-sol total de 121,2 m² constitue un atout majeur pour un artisan ou un commerçant notamment par son bureau donnant directement sur l'extérieur, offrant un accès séparé du reste de la maison. La maison dispose d'un autre atout majeur : son extérieur. Une très grande terrasse avec store banne électrique et un barbecue en dur, un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré abrite des arbres fruitiers (pommiers, cerisiers) ainsi qu'un poulailler. Un carport complète ce tableau. La commune des Ventes dispose d'une école maternelle et primaire, d'une supérette, d'une agence postale communale et d'une boulangerie. Damville à 7 minutes. Gare de La Bonneville et RN154 à 12 minutes. Évreux centre à 15 minutes. Base Aérienne 105 à 15 minutes. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage par deux inserts à granulés (économique et performant) et appoint radiateurs électriques. (mensualités électriques actuelles 138 €, environ 800 € de granulés à l'année) Taxe foncière : 1 717 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) 06 89 51 31 62 (réf. 607017 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830033420670Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une maison à fort potentiel, des volumes et un cadre privilégié ! Plain-pied, sous-sol xxl, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso. À 15 minutes d’évreux et 1h15 des portes de paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m² une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison une chambre (actuellement utilisée en bureau) une salle de bain un wc séparé vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l’étage un dégagement 3 chambres, dont une avec dressing un coin nuit complémentaire une salle d’eau sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine) un espace ultra fonctionnel et modulable : garage de 47 m² cave gravillonnée de 12 m² buanderie atelier espaces de rangement deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail… les extérieurs terrain entièrement clos et paysagé aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible) terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage store banne électrique carport pour une voiture arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings barbecue en dur volets bois pompe de relevage fibre installée – idéale pour le télétravail taxe foncière : 1 710 € une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
15 minutes au sud d'Evreux, Maison d'habitation aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage, un dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un coin nuit complémentaire ainsi qu'une salle d'eau Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un espace de rangement ainsi que de deux pièces annexes offrant de multiples possibilités L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 076 m² Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.
15 minutes au sud d'Evreux, Maison d'habitation aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage, un dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un coin nuit complémentaire ainsi qu'une salle d'eau Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un espace de rangement ainsi que de deux pièces annexes offrant de multiples possibilités L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 076 m² Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.
Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une maison à fort potentiel, des volumes et un cadre privilégié ! Plain-pied, sous-sol xxl, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso. À 15 minutes d’évreux et 1h15 des portes de paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m² une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison une chambre (actuellement utilisée en bureau) une salle de bain un wc séparé vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l’étage un dégagement 3 chambres, dont une avec dressing un coin nuit complémentaire une salle d’eau sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine) un espace ultra fonctionnel et modulable : garage de 47 m² cave gravillonnée de 12 m² buanderie atelier espaces de rangement deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail… les extérieurs terrain entièrement clos et paysagé aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible) terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage store banne électrique carport pour une voiture arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings barbecue en dur volets bois pompe de relevage fibre installée – idéale pour le télétravail taxe foncière : 1 710 € une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien Riviere vous propose : Charmante Longère au cOEur de Sylvains les Moulins dans un environnement sans vis à vis à 10 minutes d'Evreux. De plain-pied vous profiterez d'un séjour / salon de plus de 30 m² empli d'authenticité avec sa cheminée et ses poutres apparentes le tout exposé plein sud pour un luminosité optimale. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau à la surface généreuse, une chambre parqueté, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sans enfilade et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un garage, d'un abris de jardin et, attenant à la bâtisse, un espace cave et chaufferie. Contactez moi vite pour visiter ce bien aux nombreuses qualités, idéale pour y installer une famille ou profiter de la campagne à moins d'1h30 de PARIS en tant que résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme, sur la commune de Sylvains-les-Moulins (27240), dans un environnement champêtre agréable sur l'axe Évreux – Damville, cette maison de 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche la tranquillité. À seulement cinq minutes de Damville, 15 minutes de l'entrée d'Évreux, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette maison familiale développe de beaux volumes et propose une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie / chaufferie, une cave et un garage, répondant parfaitement aux besoins de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 380 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un appentis type bûcher et d'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique. Classée en DPE E, elle nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison représente une excellente acquisition pour un projet familial, alliant potentiel, volumes et environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606730 ).
À seulement 10 minutes à l'ouest d'Évreux, découvrez cette charmante maison située dans un village agréable avec commerces à proximité. Cette maison traditionnelle sur sous-sol total vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², offrant calme, verdure et un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Richard MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 357 896 - EVREUX.
Iad France - Jennifer Fleisch (06 60 11 04 00) vous propose : Jennifer et Gwladys vous proposent cette maison traditionnelle dans un cadre verdoyant et paisible – 4 chambres – grand terrain arboré Située dans un environnement calme et naturel, cette maison traditionnelle vivable de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de modernisation lui permettront de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour / salon lumineux de 30 m² environ avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L’étage se compose d’un palier desservant trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la forêt privative. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol total comprend un espace de stationnement, une chaufferie et une pièce de stockage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 9 200 m² environ, dont 6 000 m² environ de forêt, avec plusieurs dépendances et trois garages, offrant la possibilité d’y stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Maison saine, au calme, avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Besoin d’espace et de tranquillité ? Venez découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fleisch EI (ID 72633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 920053469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .