Vente maison 7 pièces 180 m² Le Val-Doré (27190)

Iad france - emilie delaporte vous propose : maison à étage située en plein centre de conches-en-ouche, dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur la vallée avec un paysage qui évolue au fil des saisons. Un environnement privilégié qui allie tranquillité et praticité, à deux pas des commerces, écoles et de la gare. D' une surface habitable de 184 m², elle est édifié sur un sous-sol complet et un terrain clos et arboré de 1 275 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, un séjour lumineux avec insert bois et accès à un balcon exposé sud-est, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. La maison est vivable de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière distribue trois chambres et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol propose plusieurs espaces comprenant une chaufferie, un atelier et des zones carrelée ainsi que deux pièces aménagées avec accès intérieur et extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, création d’un logement indépendant, chambres supplémentaires ou espace de loisirs… le terrain est organisé sur plusieurs paliers avec une terrasse surplombant la vallée, un jardin à l’avant et une partie verger en contrebas, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chauffage central au gaz de ville complété par un insert bois. Double vitrage pvc. Commodités et gare accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant le calme, la vue et la proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie delaporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d'un environnement verdoyant avec des prestations idéales pour accueillir famille et amis ? Alors, n'attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite ! Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, à 10 minutes d'Évreux et à seulement 110 kilomètres de Paris, cette charmante maison familiale d'environ 151 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement privilégié et ses nombreux espaces de vie, le tout édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 588 m² traversé par un bras de rivière. Organisée sur deux niveaux, cette maison vous offre une véritable autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille, ainsi qu'un lumineux salon de près de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Une agréable véranda d'environ 10 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage, vient compléter cet espace de vie et vous offre notamment un accès direct au salon et à la piscine. Ce niveau dispose également de deux confortables chambres avec parquet massif d'environ 13 m² chacune, d'une vaste salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, d'un W. C. indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans le salon, dessert une pièce palière avec placards pouvant aisément faire office de coin bureau, espace lecture ou salle de jeux selon vos envies. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires avec parquet massif, dont une avec espace dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'extérieur, les prestations continuent avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 mètres équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ancien four à pain accueille aujourd'hui le local technique de celle-ci. Une vaste dépendance chauffée d'environ 65 m² complète cet ensemble. Ancienne salle de réception, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée et pourra aisément accueillir vos projets : espace de réception, logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou encore maison d'amis. Un garage disposant d'une prise pour brancher votre véhicule électrique complète également ce bien. Les atouts : environnement calme et verdoyant, bras de rivière sur le terrain, piscine chauffée, dépendance aménagée, poêle à bois, autonomie de plain-pied… Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16967.

Iad france - jennifer le coassin vous propose : magnifique maison de campagne de 170 m² – la croisille charmante maison à la campagne offrant 170 m² habitables. Vivable de plain-pied, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité avec un superbe terrain arboré de 2246 m² totalement clos. Au rez-de chaussée : un vaste séjour (avec cheminée) baigné de lumière grâce à son orientation plein sud donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain avec wc et un grand palier parfait pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une salle de sport. Les + ·dpe c — pompe à chaleur et un insert bois pour des soirées cosy ·fibre optique ·accessibilité aux personnes à mobilité réduite. ·grande terrasse sur la pièce principale ·un sous-sol complet sur toute la surface de la maison : garage, une cave, buanderie localisation la croisille, à seulement 4kms de conches-en-ouche, cette propriété offre le compromis parfait : le calme absolu de la campagne pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Gare sncf à conches permettant un accès à paris en seulement 1h30. Découvrez la vidéo de cette maison : youtu. Be / t2-4xzzchc0 ? Si=2kfq_srm3fqnx0q2 vous cherchez votre future maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : UNE GRANGE RÉNOVÉE COMME VOUS N’EN VERREZ PAS DEUX ! 198 m² de caractère, de volumes et d’émotions… Ici, chaque détail a été pensé avec goût dans un esprit industriel chic ultra chaleureux. Une maison clé en main où l’on pose ses valises… et où l’on imagine immédiatement les grandes tablées entre amis, les soirées au coin du feu et les étés à profiter des terrasses. À seulement 6 km de Conches-en-Ouche, 8 km de Mesnils-sur-Iton et 1h30 des portes de Paris, cette ancienne grange rénovée offre un cadre de vie campagne / cocooning absolument incroyable. Dès l’entrée, l’effet “WAHOU” est immédiat La pièce de vie XXL baignée de lumière grâce à ses 3 pans de baies vitrées impressionne par ses volumes, sa hauteur cathédrale, ses poutres apparentes et son authentique sol en pavés qui donne à l’ensemble une âme unique. Le cOEur de la maison ? Un immense espace de réception pensé pour vivre et recevoir : un espace repas chaleureux pouvant accueillir famille et amis espace salon cosy coin bar ultra convivial ambiance loft industriel chaleureuse La cuisine américaine aménagée et équipée de 2021 s’intègre parfaitement à l’ensemble avec ses lignes modernes et ses matériaux actuels. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée : une superbe chambre de 17 m² une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne accès direct sur une terrasse depuis la salle de bain WC indépendant À l’étage : une mezzanine de 19 m² surplombant la pièce de vie accès à un grenier de plus de 60 m² 3 chambres de 7 m², 8,5 m² et une magnifique chambre de 25 m² une salle d’eau avec WC Côté extérieur… le charme continue Terrain de 1253 m² pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse principale d’environ 90 m² troisième terrasse plus intimiste bar d’été jardin agréable et sans vis-à-vis direct cabanon fermé de 9 m² abri de jardin au fond du terrain Les caractéristiques techniques : double garage de 45 m² portail manuel alarme fibre installée puits en fonctionnement double vitrage PVC volets roulants électriques solaires toiture tuiles mécaniques de 2014 fosse septique chauffage électrique + 2 poêles à bois Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et d’authenticité… ou pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie unique à la campagne pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et hors du temps. Chenil situé à plus de 500 mètres de la maison. Un bien unique, une atmosphère incroyable, des volumes rares… Attention, cette maison risque clairement de vous faire oublier toutes les autres. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, dans un village avec école et commerce, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'animaux et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 27 m² avec balcon, parfaite pour créer un véritable espace parental. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : garage, cuisine, salle de jeux et buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et arboré de 6 667 m², idéal pour accueillir animaux, projets ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. Deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un grand garage indépendant de 66 m² avec combles, d'un poulailler et de plusieurs dépendances. Les + : Environnement calme proche forêt Grands volumes et potentiel Idéal famille ou projet de vie à la campagne Nombreuses dépendances Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 603923 ).

Découvrez cette magnifique maison neuve, idéalement située en plein centre-ville de Conches, à deux pas des commerces et des services. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, performance énergétique (classe A) et vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, un cellier pratique, une chambre, une salle de douche moderne. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse avec dressing, une salle de douche avec WC. Le tout sur un terrain aménagé d'environ 376 m². Les plus : Garage attenant, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Construction neuve, économe et respectueuse de l'environnement. Emplacement idéal : à pied des commerces, écoles et services ! Le tout dans un cadre de vie agréable et recherché. Maison neuve, rare en centre-ville, à visiter sans tarder !