Vente maison 10 pièces 182 m² Le Vésinet (78110)

Iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose : Si vous caressez le rêve d'acquérir une de ces propriétés cossues nichées dans un parc comme seul Le Vésinet en a le secret, ce bien vous offre l'opportunité de le réaliser. La Villa Argentina est une superbe propriété historique du Vésinet édifiée vers 1870 sur une parcelle de près de 3000 m², entre pelouses classées et petites rivières bucoliques. Aujourd'hui divisée en 3 logements, elle a conservé tout le cachet qui lui confère un prestige toujours intact. Occupant tout le rez-de-chaussée ainsi qu'une partie de l'entresol, ce bien vous offre des volumes exceptionnels totalisant 229 m² d'espaces habitables. Le rez-de-chaussée surélevé développe 168 m² et comprend : - une entrée pleine de charme avec son carrelage d'origine et son plafond à caissons, - des espaces de réception composés d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse donnant accès au jardin, d'une cuisine en alcôve entièrement équipée, et d'un salon de près de 53 m² bénéficiant de 5 ouvertures sur le jardin et de 3 expositions. Avec une hauteur sous plafond de 3m75, des moulures raffinées, un parquet point de Hongrie en chêne massif et une cheminée en marbre ouvragé, tous les attributs nobles sont présents pour ancrer ces espaces dans les mémoires, - un bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cabinet de toilette avec point d'eau et wc, complètent ce 1er niveau à la luminosité remarquable. Accessible depuis le salon, la salle à manger et le bureau, le beau jardin d'environ 1500 m² est réservé au logement du rez-de-chaussée qui dispose d'un usage exclusif de cet espace en jouissance privative. Depuis l'entrée, un escalier dessert l'entresol semi-enterré de 68 m² qui comprend une pièce pouvant faire office de bureau, de family-room, ou encore de salle de jeu, 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes et espace buanderie, ainsi qu'une cave. Hauteur sous plafond : 2m30. Ce niveau dispose également d'un accès privatif permettant de le rendre indépendant. L'accès à la propriété se fait par une grille d'entrée majestueuse équipée d'un portail automatique et d'un interphone. Deux places de stationnement vous sont réservées dans le parc sur lequel veille un cèdre centenaire. Vous disposez également d'un local vélos commun. Les prestations haut de gamme combleront les acquéreurs les plus exigeants : portail automatique, interphone, 2 places de parking dans la cour de la propriété, possibilité d'installer une borne de recharge électrique, alarme, portes d'entrée blindées, double vitrage, vitrage anti-effraction, volets, cheminée, nombreux rangements, fibre optique, VMC, local vélos, arrosage automatique, robot tondeuse, éclairage extérieur, entretien des espaces communs et extérieurs, gestion par un syndic professionnel. L'emplacement de la propriété, sans aucune nuisance ni vis à vis, est rare et recherché : à seulement 700 m de la gare RER (également accessible en bus ou en vélo par piste cyclable séparée de la circulation), à proximité immédiate de l'École Internationale Malherbe et du Lycée Alain, il permet de rejoindre le centre-ville du Vésinet en moins de 15 mn à pied, et les écoles, commerces et marchés du quartier République (Rond-Point du Pecq) sont à 800 m. Les écoles publiques, privées (Ste-Odile, Le Bon Sauveur) et internationales (British School of Paris), de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement. Plans et visite vidéo sur demande. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez son charme agir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 872€ par mois (soit 10464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Maison d’exception avec piscine intérieure et vue sur parc paysager avec de multiples essences au Port Marly. Implantée en hauteur, à l’abri des regards et au calme absolu, cette demeure d'exception rare sur le marché, vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure subtilement orchestré. Un véritable havre de paix, aux portes de Paris, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et art de vivre. Dès l’entrée, vous serez saisi par l’harmonie de ses volumes et la lumière qui baigne un vaste séjour parqueté de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition sublimé par une cheminée somptueuse et une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur sa piscine intérieure 8 * 4m, véritable joyau de la maison. Intégrée avec délicatesse entre le parc paysager et l’espace de vie, elle offre un spectacle apaisant, été comme hiver. La cuisine familiale, généreuse et ouverte sur une terrasse, invite aux grands repas partagés, tandis que la salle à manger, prolonge l’élégance vers le bassin vitré. Le tout sur un plateau de plain-pied, également composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche, d’un bureau, et de toilettes indépendantes. À l’étage, trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, son dressing et wc. Possibilité de diviser 2 chambres pour créer des pièces supplémentaires. Le sous-sol accueille un espace de vie modulable (salle de sport, cinéma, bar, atelier, cave, buanderie…), un garage pour 3 à 4 véhicules, ainsi que des installations techniques haut de gamme (chaudière gaz allemande, déshumidificateur pour la piscine), une salle d’eau avec vestiaire, et un accès direct à la piscine chauffée de 8x4 m. Cette demeure aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses multiples atouts comme ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme (parquet, menuiserie,. ), sa discrétion et son raffinement, à seulement 7 minutes du RER A et du Lycée International, les commerces, les écoles et bords de Seine accessibles à pied. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye ou Versailles par le bus ou voie express. Une maison rare, pensée comme un refuge élégant et contemporain, idéale pour une famille en quête de quiétude et de standing. Contactez-moi pour une visite privée : ce bien ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Une maison secrète avec jardin — volumes rares sur deux niveaux Et si vous viviez la tranquillité d’une maison… au cOEur de la ville ? Ce T5 en souplex déploie des volumes spectaculaires : un séjour-cuisine d’environ 58 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une terrasse d’environ 70 m² environ puis sur un jardin privatif d’environ 50 m² environ. Un vrai morceau de nature, à vous, rien qu’à vous. À l’étage principal : une grande pièce de vie, trois chambres au calme, rangements, salle d’eau et WC séparés. Au niveau inférieur : une quatrième chambre / suite avec espace dressing et salle d’eau supplémentaire — l’intimité parfaite pour des parents, un ado, un bureau haut de gamme ou une salle média. Et l’accès ? Par ascenseur privatif. Comme dans un hôtel particulier moderne. Circulation fluide, espaces clairement définis, matériaux choisis avec exigence : tout est pensé pour un confort de vie discret et durable. On reçoit sur la terrasse, on déjeune au soleil, on laisse les enfants jouer dans le jardin… sans quitter la ville. Pièce rare. Ceux qui savent reconnaissent l’évidence — et ne la laissent pas passer. Plan disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : opportunité rare : superbe propriété rénovée au cachet préservé ! Belle demeure classée édifiée vers 1890 et rénovée en 2024, située à l'entrée de maisons-laffitte, sur la commune du mesnil-le-roi. La gare rer de maison-laffitte (lignes a, j et l) est à seulement 1300 m. La propriété offre 235 m² habitables et 82 m² de sous-sol aménagé avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec toilettes invités, grand vestibule-vestiaire desservant les espaces de réception, salon en double exposition avec cheminée, salle à manger donnant accès au jardin par une verrière en bow-window, cuisine dinatoire aménagée. Au 1er étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, et une suite parentale composée d'un bureau avec cheminée, d'un toilette, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un dressing. Au 2e, les combles ont été aménagés pour accueillir 3 chambres, un toilette, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol semi-enterré de 82 m² est aménagé et comprend : une cave voutée et 2 pièces avec fenêtres et chauffage, accès au jardin, espace buanderie. Parcelle de 1060 m² en pleine propriété et sans mitoyenneté. Jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Côté rue : grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, abri de jardin. Côté jardin : petite piscine avec plage en bois, terrasse pour déjeuner et salon de jardin. Equipements : alarme, porte blindée, interphone vidéo, portail automatique, double vitrage, volets, arrosage automatique, parquet, rangements, chaudière gaz, fibre optique. Cette belle demeure classée a conservé tous les éléments lui conférant un indéniable cachet, tout en répondant aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Prestations haut de gamme et volumes généreux pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-germain-en-laye - quartier pereire- plateau - proche rer et lycee international. Alexandra vernin vous présente en exclusivité une magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing à 5 min à pieds de l'école ampère, 20 min du rer et du lycée international, 15 min de la place du marché. Très lumineuse, indépendante, entourée d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, elle propose de magnifiques espaces de réception en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte d'une surface totale de 100 m² avec multiples ouvertures sur terrasse ensoleillée et jardin. Cachet de l'ancien dans toutes les pièces : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et beaux volumes. Au premier niveau une somptueuse suite parentale de 30 m² (divisible en deux chambres ou chambre + bureau) avec un superbe dressing sur mesure attenant et une grande salle de bain. Au second niveau trois chambres spacieuses disposant de deux salles de bains. Sous les combles une très agréable pièce de vie d'environ 40 m² pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeux, avec salle de bain attenante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle de home cinéma ou salle de sport, une grande buanderie et une chaufferie. La maison est entourée d'un jardin clos et sécurisé avec portail motorisé et carport pour voiture. La localisation est idéale, sur le plateau, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 2 min à pieds de la forêt et de la station de tram 13 vers le rer. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par cette magnifique maison familiale, je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 604402 ).

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Idéalement située à L'Étang-la-Ville, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Marly-le-Roi, découvrez cette superbe maison contemporaine de 8 / 9 pièces, très lumineuse et ouverte sur un jardin paysager exceptionnel sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 370 m² (plus de 310 m² habitables), séduit immédiatement par sa magnifique pièce de réception de près de 90 m². Cet espace, structuré autour d'une cheminée Godin avec insert, offre de superbes volumes soulignés par un parquet en merbau et se prolonge de plain-pied sur une vaste terrasse en bois exotique. Une cuisine moderne, fonctionnelle et semi-ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé pour la vie familiale et les réceptions. La maison propose 6 chambres et se distingue par un agencement fluide et une modularité idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. L'agencement est particulièrement bien pensé : - Au rez-de-chaussée : Une entrée pensée comme un espace zen, la triple pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa propre terrasse. Des toilettes invités complètent ce niveau. - À l'étage : Un palier distribue cinq autres chambres. Deux suites disposent de leurs propres salles d'eau / bains (dont une avec balcon privatif surplombant le jardin). Une troisième salle de bains indépendante dessert les 3 autres chambres. L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine aux lignes contemporaines, une tonnelle sous toile tendue et un jardin arboré de 1 279 m² qui semble se confondre avec la forêt voisine. Possibilité d'acquérir 342 m² supplémentaire arboré incluant un bureau en bois démontable de 20 m² avec accès direct à la forêt. Un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des écoles réputées, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, des commerces et des transports : - Accès rapide à Paris via l'A13 et A14. - 300 mètres de la Gare de Saint Nom la Bretèche – Forêt de Marly (Ligne L vers Paris La Défense et Saint-Lazare) et Tram 13 (RER A et RER C). Les + du bien : - Volumes exceptionnels et triple réception de 88 m² - Environnement verdoyant en lisière de forêt - 6 espaces nuits dont 3 chambres plus 3 suites dont l'une indépendante - Chauffage au sol électrique, basse température - Prestations haut de gamme (parquet exotique, baies vitrées, hauteur sous plafond) - Extérieur soigné avec piscine chauffée et tonnelle - Garage de 32 m² À noter : - Taxe foncière : 4.063, 00 € - État du bien : Excellent état - Charges courantes annuelles : 5.013, 19€ / an 2025 (électricité : 4.396, 00€ eau : 617,19 €) - Surface cadastrale : 1 279 m² - Raccordée au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 151 / DPE : C Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 / GES : À Prix de vente : 1 890 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.