Vente maison 10 pièces 210 m² Laval-Pradel (30110)

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon baigné de lumière, propice aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie, accompagné de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, l'atmosphère se renouvelle avec un second espace de vie indépendant. Un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine, tandis que trois grandes chambres offrent volume et confort. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet étage, permettant une organisation idéale pour une famille ou une mise en location. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un vaste jardin arboré d'environ 700 m² entoure la maison, offrant un véritable havre de verdure. Les annexes viennent enrichir le bien avec un garage double, une cave et un abri vélos, pensés pour le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage mixte fioul et électrique, garantissant une bonne qualité de vie toute l'année. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Proximité immédiate avec les espaces verts et les commerces, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme du quartier tout en bénéficiant des commodités à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 152 m² (Carrez) - Terrain : 684 m² - Construction : 1975 - Système de chauffage : Climatisation réversible et mixte fioul / électrique - Fenêtres : Double vitrage - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1 807€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d’un mas en R + 1, d’un hangar de 218 m² et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l’étage (155 m²), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d’un atelier et d’espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations : chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint julien les rosiers : environnement campagne, vue dominante, maison de construction traditionnelle aux beaux volumes. À visiter sans tarder. Belle maison. Je vous propose de visiter cette maison traditionnelle comprenant en rez-de-jardin de plain pied grand hall d'entrée, séjour-salon avec véranda et vue imprenable, cuisine semi-équipée, 3 grandes chambres avec placards dont deux avec terrasse, salle de bains et douche, buanderie / dressing. Sous-sol de 130 m² comprenant double garage, caves, une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre / studio / appartement ou autre. Au calme, terrain clos de 2 820 m² arboré de pins, oliviers, chênes. Puits et portail automatisé. Assainissement autonome mais possibilité de brancher au tout-à-l'égout. Prestations : menuiseries double vitrage, volets electriques et volets alu battants. Climatisation réversible. Porte de garage et portail automitaisé, alarme. Peut convenir a regroupement familial ou profession libérale. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 912066.

Coup de coeur assuré à quelques minutes d'Alès. Dans un charmant village avec commerces, cette villa pleine de charme vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouvelle vie. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de 53 m², véritable espace de partage, s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse couverte, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur battant de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec balcon, invitent à la détente et aux réveils tout en douceur, accompagnées d'une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le magnifique terrain clos et arboré, divisible et piscinable, laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, jardin paysager. un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : deux garages dont un carrelé, atelier indépendant, espace barbecue pour les soirées d'été, plancher chauffant, climatisation réversible et portail électrique. Une maison où l'on se projette immédiatement, un lieu de vie chaleureux et lumineux. prête à écrire votre histoire. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC : 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 167 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Julien-les-Rosiers, sur un terrain arboré de 1900 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une très belle vue. Elle se compose de : Un Hall d'entrée, Un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande véranda de 20 m², Une cuisine séparée et semi-équipée, Trois chambres avec placards, Un bureau / dressing Une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 130 m², comprenant : Un double garage, Plusieurs caves, Un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en studio. Mini-station d’épuration à revoir ou possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Double vitrage / Climatisation / Alarme / terrain clos / portail automatisé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche tranquillité et espace. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Belle maison familiale avec terrain de 2240 m² à Saint-Julien-les-Rosiers. Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, d'environ 145 m², érigée sur un vaste terrain plat de 2240 m² situé en zone Ub. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : on découvre un intérieur chaleureux et bien agencé. La cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et agréable à vivre. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres confortables complètent l'espace nuit, avec une deuxième salle d'eau et un second WC, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse orientée Sud-Est propice aux repas en plein air, un balcon avec une vue dégagée, un abri jardin pour le rangement, et deux garages spacieux. Le terrain, généreux et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou projets. Une maison soignée, habitable immédiatement, avec un réel potentiel d'évolution dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 582286 ).