Vente maison 10 pièces 260 m² La Pérouille (36350)

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante maison traditionnelle de 93 m² sur un vaste terrain de 2275 m² à Chasseneuil. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec salles de bain et un WC dans la véranda. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. À l'étage vous trouverez 3 petites chambres avec une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un grand garage vient compléter cet ensemble. La maison, bien que requérant quelques travaux de rénovation, possède un charme indéniable avec ses pièces lumineuses et ses beaux volumes. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente. Laissez libre cours à vos projets et créez un environnement extérieur qui vous ressemble. Dotée d'un chauffage par climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, de plus le système d'assainissement collectif assure une gestion efficace des eaux usées ainsi que les huisseries sur toutes l'ensemble de la maison est en double vitrage. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau bien à Chasseneuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison avec jardin dans un cadre paisible à Niherne. Située sur la dynamique commune de Niherne, à seulement 10 minutes de Châteauroux, venez découvrir cette agréable petite maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface d’environ 50 m² habitables (plus de 60 m² au sol), elle se compose : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d’un poêle à granulés, attenante à une cuisine moderne équipée. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et wc. • À l’étage : Une chambre en mezzanine avec rangements, offrant un espace cosy et optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une terrasse et un atelier en fond de jardin viennent compléter cet espace. Les + du bien : • Petite rue calme, environnement paisible et verdoyant • Mitoyenneté avec une grange, tranquillité assurée • Chauffage électrique + poêle à granulés, confort optimal • Chauffe-eau solaire, économie d’énergie Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.