Vente maison 10 pièces 205 m² La Gaude (06610)

La Gaude - Le Peymont Située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme et intimiste, cette magnifique villa construite en 2007 propose 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², à laquelle s'ajoutent près de 110 m² d'annexes aménagées. Son cadre exceptionnel séduit par ses extérieurs soigneusement agencés, sa vue dégagée et son exposition ouest, offrant luminosité et couchers de soleil. Côté intérieur, au Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Prestations de qualité : huisseries en bois, sols en pierre de Bourgogne, porte d'entrée en chêne, cheminée polyflamme. Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre et mobilier en chêne massif. Dans le prolongement, deux chambres avec placards et accès extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau attenante (possibilité de suite parentale), WC séparé et rangements. Sous-sol : plusieurs espaces de rangement et caves, salle de sport, salle Jacuzzi aménagée avec soin, ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces comprenant séjour avec cuisine américaine, chambre en style loft avec salle d'eau et WC séparé. Côté extérieur, jardin entièrement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente : grande terrasse attenante à la cuisine, piscine avec plage, pool-house équipé (kitchenette, WC et local technique), ainsi qu'un vaste potager. L'entrée de la propriété permet de nombreux stationnements. Un garage automatisé d'environ 30 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir deux véhicules, un deux-roues et du rangement. Points forts : Environnement paisible et sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Dépendances aménagées (appartement indépendant, salle sport, jacuzzi) Proximité des commodités Un bien rare, alliant confort, authenticité et intimité, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réelle opportunité au calme absolu dans un environnement verdoyant en pleine nature sur le secteur résidentiel du peymont à la gaude, notre agence vous invite à découvrir cette belle et vaste villa provençale de 5 pièces proposant un plain pied de 4 pièces en rez de jardin supérieur, située en position dominante sur un terrain en planches et boisé dans sa partie basse bénéficiant d'un bel ensoleillement sud ouest et d'une vue dégagée verdure sur un bel aperçu mer, elle profite d'une agréable piscine et de vastes terrasses, les intérieurs confortables à moderniser présentent de beaux volumes, un superbe séjour de 70 m² triple exposition avec cheminée en pierres et poutres apparentes est prolongé par une grande salle à manger attenante à une cuisine familiale ouvrant sur une jolie terrasse couverte conviviale, 2 grandes chambres dont une suite parentale regroupant un dressing et une salle bain privative, une salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé complètent ce plateau, un escalier dessert le niveau inférieur composé d'une 3ème chambre en suite et de 2 autres chambres également en suite restant à aménager, et des annexes composées d'un sous sol de 130 m² et d'un grand garage de 60 m² environ, nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété, fort potentiel, 944.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, (900.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,89 %ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur), cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

La Gaude - Le Peymont Située à l'entrée d'une impasse, dans un environnement calme et intimiste, cette magnifique villa construite en 2007 propose 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², à laquelle s'ajoutent près de 110 m² d'annexes aménagées. Son cadre exceptionnel séduit par ses extérieurs soigneusement agencés, sa vue dégagée et son exposition ouest, offrant luminosité et couchers de soleil. Côté intérieur, au Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Prestations de qualité : huisseries en bois, sols en pierre de Bourgogne, porte d'entrée en chêne, cheminée polyflamme. Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre et mobilier en chêne massif. Dans le prolongement, deux chambres avec placards et accès extérieur, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : une grande chambre avec salle d'eau attenante (possibilité de suite parentale), WC séparé et rangements. Sous-sol : plusieurs espaces de rangement et caves, salle de sport, salle Jacuzzi aménagée avec soin, ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 pièces comprenant séjour avec cuisine américaine, chambre en style loft avec salle d'eau et WC séparé. Côté extérieur, jardin entièrement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente : grande terrasse attenante à la cuisine, piscine avec plage, pool-house équipé (kitchenette, WC et local technique), ainsi qu'un vaste potager. L'entrée de la propriété permet de nombreux stationnements. Un garage automatisé d'environ 30 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir deux véhicules, un deux-roues et du rangement. Points forts : Environnement paisible et sans vis-à-vis Prestations haut de gamme Dépendances aménagées (appartement indépendant, salle sport, jacuzzi) Proximité des commodités Un bien rare, alliant confort, authenticité et intimité, idéal pour une famille ou pour recevoir.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude : secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel, vue magnifique sur les baous au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de la gaude constituée d'une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales, sur un vaste terrain plat clos piscinable et arboré d'essences méditerranéennes, l'appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d'une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, ideal chevaux, a decouvrir vite, 949.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet !