Vente maison 10 pièces 250 m² Hyères (83400)

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Centre-ville, secteur recherché. Cette authentique maison de maître de 1925 offre 220 m² habitables au cOEur d’un emplacement privilégié, alliant charme, cachet et volumes rares en centre-ville. Édifiée sur une parcelle clôturée de 510 m², la propriété se compose aujourd’hui de deux appartements de 110 m² chacun. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement patrimonial. Il est également tout à fait possible de réunifier les deux niveaux pour créer une seule habitation d’environ 200 m² grâce à l’aménagement d’une trémie. Chaque appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu’un accès à une terrasse privative. Les extérieurs dévoilent un jardin intimiste et piscinable, deux terrasses ensoleillées, un garage de 30 m² et un atelier, idéal pour du rangement ou un espace créatif. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de révéler tout le potentiel de cette bâtisse élégante et de lui redonner son allure d’origine, tout en y intégrant le confort moderne. Située dans un secteur très prisé du centre-ville hyérois, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette demeure représente une opportunité rare. Elle conviendra autant à une grande famille qu’à un porteur de projet professionnel, notamment pour l’installation d’un cabinet d’expertise comptable, d’architecte ou toute autre activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à vendre à Hyères plages (83400) Proche des plages de l'Almanarre, La Badine, Giens, La Capte. Vous recherchez une maison à rénover à Hyères, offrant un grand potentiel de personnalisation à deux pas des plages ? Cette propriété pourrait vous intéresser. Située dans un quartier résidentiel d'Hyères au Pousset proximité plage de la Badine. Cette villa propose deux niveaux indépendants avec deux entrées distinctes, et chaque niveau est composé d’une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Idéal pour investissement locatif ou regroupement familiale. Pour une surface habitable totale de 130 m². (Hors dépendance) Sur la propriété, un chalet indépendant de 32 m² idéal pour aménager une chambre d’étudiant, ou un ado souhaitant son indépendance. Ainsi qu’un atelier de 15 m². Deux salons lumineux et deux cuisines offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer l'espace de vie qui vous correspond. Les deux terrasses et le balcon vous permettent de profiter du soleil. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un terrain plat spacieux avec jardin ensoleillé, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature au milieu de la presqu'île de Giens, zone protégée par le conservatoire du littoral, nombreux sports nautiques et aquatiques plongée, spot de Kitesurf et voiles. Les expositions est-ouest procurent une excellente luminosité à toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées et de créer la maison de vos rêves à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points forts : - Proche plages - Ensoleillement - Potentiel locatif - Environnement - Droit à construire supplémentaire disponible sur la parcelle. Points à défendre : - Travaux à prévoir - Bail emphytéotique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Presqu'ile de Giens, 83400. Très rare à la vente sur ce secteur privilégié, Une villa mitoyenne en copropriété (2 lots seulement) de 130 m² (loi carrez 92 m²). Elle dispose d'une belle vue dégagée sur la baie de l'Almanarre et sur la végétation. Elle dispose de 3 / 4ch et un petit logement en rez de jardin. Elle se situe sur une parcelle avec 380 m² et vous bénéficiez de 2 places de stationnement. Son emplacement est idéal tout peut se faire à pieds (village à 5mn et plage de l'Almanarre à 10 mn). Elle se compose de deux niveaux, au RDC un beau volume de vie se prête à vous (45 m²) une chambre se trouve sur ce niveau avec toilette et douche. Une mezzanine vous donne accès à 2 chambres et un bureau qui pourrait être aménagé selon vos souhaits. Les plus : Une belle terrasse agrémente l'extérieur pour profiter du calme et de la vue. et aussi en rez de jardin un logement de 30 m² avec une hauteur de 1.9m existe et de la rénovation est à prévoir. Une belle terrasse couverte agrémente celui-ci. Cette maison bénéficie d'un joli jardin. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 934316.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Villa VUE MER avec Jardin et Terrasses sur la presqu'île de GIENS Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel entre le port de la Madrague et la plage des Darboussières, à quelques minutes à pieds du centre du village avec ses commerces et ses restaurants. Aujourd'hui la villa est divisée en 2 appartements comptabilisant une surface habitable de 102 m² et une annexe de 15 m² au sol actuellement aménagé en bureau et lieu de stockage et permettant un accès direct au T4. Sur un terrain de 247 m², cette propriété présente un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée vous accueille sur une terrasse et un jardin arboré d'oliviers à l'abri des regards pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De l'espace extérieur, vous accédez directement à la cuisine / salle à manger pour plus de praticité. Un salon indépendant ainsi que 2 chambres, un bureau agencé en troisième chambre et une salle d'eau avec WC séparés vous apportent tout le confort nécessaire. À l'étage, une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer permet d'entrer dans le deuxième appartement qui se compose d'une entrée, d'une chambre et d'un bureau adapté en seconde chambre bénéficiant de ce magnifique panorama, d'un séjour ouvert sur une deuxième terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible dans les pièces à vivre garantissent des températures agréables toute l'année. De plus, l'alimentation en chauffage électrique ajoute une dimension écologique et économique à cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception sur la presqu'île de Giens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - LA CAPTE - Vente en nue propriété Je vous propose l'opportunité d'acquérir, avec une décote, une maison à 20m de la plage dans un secteur prisé très touristique de la Côte d'Azur. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Avec des frais de notaire réduits, ce placement d'avenir est un investissement sécurisé, non fiscalisé. À 20m de la plage de la Capte et quelques centaines de mètres du village et de ses commerces, découvrez une maison de plain pied avec garage, et un appartement indépendant, sur un terrain d'environ 400 m². Non mitoyenne, la maison est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse abritée, un séjour prolongé d'une véranda avec une vue dégagée sur le jardin arboré et une seconde terrasse abritée. L'espace nuit est composé de deux chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, complètement indépendant, un appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle de bains avec wc et une belle terrasse vue mer. Le stationnement est aisé devant la maison et / ou dans le garage. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type t4 située à Hyères offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain arboré de 422 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Les pièces principales offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de la maison, proche de la nature, de la plage de l'Almanarre et des commodités, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Hyères, véritable havre de paix au cOEur de la nature. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 200 m² sur la presqu'ile de Giens sur une parcelle de 550 m² ( à deux pas du village de Giens et des plages ), elle se compose au RDC d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger donnant sur sa terrasse, un grand salon donnant également sur sa terrasse, une chambre ou bureau, salle de bains et WC et une grande véranda de 45 m² donnant sur le jardin. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et WC et comble de 40 m² aménageable. Terrain clotué et arboré et piscinable, au calme. Mandat no 413 Taxe foncière 2126 € Honoraires à la charge des vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'.