Vente maison 10 pièces 252 m² Hocquigny (50320)

Au bout d'un chemin, en pleine nature… Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, construite vers 1900, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Entourée d'un magnifique terrain arboré, paysagé et fleuri, elle offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement et à la détente. Dès l'entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, chauffée et conviviale, avec une mezzanine qui surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec une cuisinière à bois, un espace repas chaleureux, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, la mezzanine fait office de bureau ou d'espace lecture, et dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Le second étage propose trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage mixte performant : pompe à chaleur, chaudière bois avec bouilleur, ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. L'eau froide provient d'une source naturelle, tandis que l'eau chaude est assurée par le réseau de ville. Un lieu rare, où l'authenticité des matériaux anciens se mêle harmonieusement aux équipements modernes. Un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927859.

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située dans un hameau, dans la campagne de La Rochelle Normande, commune associée de Sartilly Bocage, au calme, à mi-chemin entre Granville et Avranches, à proximité de toutes les commodités et des premières plages, dans un cadre verdoyant, longère en pierre, couverte en ardoise naturelle, de 7 pièces principales et de 140 m² habitable environ, avec vie de plain pied. Ce bien immobilier est composé de deux parties attenantes. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon doté d'un insert à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC et d'une buanderie. Un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres, un bureau et un WC indépendant. Au dessus, un grenier peut être aménagé. La petite maison attenante est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec un WC. Plusieurs dépendances dont un grand hangar qui sert de zone de stockage, d'atelier et de double garage. Un terrain de 11251 m² environ, avec la présence d'un puits, et bordée au fond de la propriété par un ruisseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à deux pas des commerces. Il se compose d'une charmante maison principale de 165 m², d'une seconde structure brute de 120 m² à aménager sur un sous-sol de 100 m², et de deux parcelles constructibles cadastrées. -Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. -Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². -Deux parcelles constructibles cadastrées, non viabilisées : 1133 m² et 1150 m² - Une dépendance Parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un artisan à la recherche d'un lieu d'installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.