MAISON A VENDRE A HABARCQ 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, est enchantée de vous présenter cette spacieuse demeure traditionnelle nichée au cœur des Campagnes de l'Artois, à HABARCQ. Construite en briques en 2005 sur une parcelle de 3000 m², cette maison offre une intimité totale, à l'abri des regards indiscrets. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement captivé par l'impression d'espace qui se dégage de cette propriété ! Vous serez accueilli par un généreux hall de 10 m², vous menant vers un vaste séjour traversant et lumineux de 60 m². La cuisine équipée et fonctionnelle, avec ses 23 m², sera le lieu idéal pour réunir toute la famille autour de la table. Vous disposerez également d'un cellier, d'une buanderie avec douche, et d'un bureau de 9 m². WC indépendant avec lave-mains. L'étage vous séduira également par ses volumes, avec un vaste palier de 17 m² desservant 5 spacieuses chambres de 16 à 23 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, et une suite parentale comprenant une grande chambre de 23 m², un dressing de 8 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol, tout aussi vaste et fonctionnel avec ses 75 m², abrite un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une salle de jeux ou un bureau, ainsi que d'autres pièces qui répondront aux besoins de toute la famille. Cette somptueuse maison de prestige est nichée dans un cadre de tranquillité absolue. Pour y accéder, vous emprunterez un chemin privé bordé d'arbres, après avoir passé le portail motorisé équipé d'un vidéophone. Une fois sur place, vous serez immédiatement séduit par l'intimité et la vue imprenable sur la campagne environnante. Avec sa superbe terrasse, son jardin exposé plein sud, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison offre un confort optimal grâce à son système de chauffage au sol électrique et une cheminée feu de bois pour les soirées d'hiver. De plus, le système de chauffage est connecté, vous permettant de contrôler la température à distance. Enfin, vous apprécierez la proximité des commodités avec Beaumetz-les-Loges et Avesnes-le-Comte à seulement 10 minutes, ainsi que la facilité d'accès à des villes comme Arras, Doullens, Lille et Paris. Une opportunité rare sur le secteur ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 556719 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 278 m²

Surface carrez : 278 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 954 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2005

Etat general : Bon état général
Sécurité: Vidéophone