Iad france - sarah le bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : exclusivite iad france, au calme, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de gourin, spacieuse maison d'architecte sur un terrain de 2787 m² environ. L'entrée dessert, un wc invité avec vestiaire et vasque, une cuisine (12 m² environ ) ( en cours de rénovation ), un cellier, un séjour (56 m² environ) avec poêle à bois, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud et une chambre (11.5 m² environ) avec sa salle de bain (6 m² environ) et ses wc. Au 1er étage, la mezzanine avec placards (15 m² environ) fait office de bureau et dessert, une salle de bain, des wc, 3 chambres (10 m² environ, 10 m² environ et 9 m² environ) et une pièce de 23 m² environ. Le deuxième étage se compose d'une pièce (10 m² environ), 2 chambres en enfilade (9 m² environ, 9.5 m² environ) et d'un grenier (8 m² environ) qui offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (wc existant ).Sous sol complet compartimenté : garage (2 voitures) avec portes sectionnelles motorisées, cave à vin, espace buanderie et stockage. Terrain fleuri et arboré de 2787 m² environ. Les plus : en campagne mais proche du centre-ville, belle vue dégagée, des travaux de rénovations récents (ouvertures en pvc double vitrage de novembre 2023, assainissement individuel aux normes (2019 ), isolation du sous sol en sous face (2019 ) ), de beaux volumes, vie de plain pied. Pour plus d'informations, contactez moi (- : honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah le bolc'h ei (id 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 787 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.