Vente maison 10 pièces 273 m² Fréjus (83370)

Villa d’exception Esprit Hacienda & Art de vivre Cette superbe villa de 260 m² habitables, entièrement rénovée en 2008 avec des matériaux de grande qualité, incarne un véritable art de vivre, entre élégance et douceur méditerranéenne. Dès l’entrée, on découvre un espace de réception spectaculaire d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. L’atmosphère est chaleureuse et conviviale. Ici, tout invite au partage, aux moments en famille, aux soirées entre amis. Une maison pensée pour être pleinement vécue. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante fonctionnelle et raffinée donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé. À l’étage, un véritable trois pièces indépendant avec terrasse prolonge encore les possibilités : espace invités, adolescents ou appartement privé… chacun y trouve son intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, structuré autour de plusieurs terrasses, compose un décor digne d’une hacienda. Un magnifique patio s’organise autour de la piscine chauffée équipée d’un système de nage à contre courant. Chaque espace extérieur a été pensé pour créer différentes ambiances : détente, réception, farniente au soleil… Un lieu rare, où l’on ressent immédiatement cette sensation précieuse : celle d’être en vacances toute l’année.

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m². La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m² de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4925-SIC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Bellamy vous propose : Mas de caractère avec dépendances et fort potentiel – Vue mer, cadre exceptionnel Nichée dans un environnement naturel rare, entre mer et Estérel, cette propriété ne laisse pas indifférent. Ici, on ne visite pas simplement un bien… on découvre un lieu de vie. Dès l’arrivée, le charme opère. Le calme, la vue dégagée jusqu’à la mer, les volumes… tout invite à se projeter. Le mas principal, d’environ 180 m², offre une ambiance chaleureuse et authentique. Un séjour spacieux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau… chaque espace a été pensé pour vivre confortablement au quotidien, été comme hiver. À l’extérieur, les lieux prolongent naturellement la maison : terrasse, pergola, espaces ouverts… parfaits pour recevoir, partager, profiter. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c’est son potentiel. Une vaste salle de réception d’environ 285 m² vient compléter l’ensemble, présentant plusieurs axes de valorisation. Aujourd’hui exploitée, elle ouvre surtout la porte à de nombreux projets : création de plusieurs logements, extension de l’habitation, activité de gîtes ou projet familial ambitieux, cet ensemble immobilier développe environ 500 m² bâtis. Une annexe indépendante de type 3 pièces vient également enrichir l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété offre un équilibre rare entre intimité, espace et perspectives d’évolution dans un cadre agréable et attractif, constituant un véritable levier de développement pour une activité touristique. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une maison. Un lieu de vie, un projet, une vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Érigée dans un cadre naturel préservé, cette demeure de prestige incarne le raffinement et l'art de vivre. Ses volumes généreux, sa suite parentale élégante et ses finitions haut de gamme séduiront les amateurs d'exclusivité. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité et s'ouvre sur un vaste parc arboré offrant intimité et sérénité. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour de 45 m², d'une cuisine moderne toute équipée avec sa salle à manger offrant 50 m² vue sur la terrasse panoramique et la piscine. Elle compte plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bains, sa terrasse privative et son jacuzzi. La découverte du patio, un espace incontournable connecté au salon, nous invite au voyage, un moment de détente suspendu dans le temps. Le sous-sol totalise 110 m², - Garage - Cellier - Wc + douche - Local technique - Local jardin - Cave, et à l'extérieur un second garage de 50 m² récemment construit. Un lieu idéal pour profiter de la nature sans renoncer au confort. Cette propriété rare séduira les familles en quête d'un cadre de vie raffiné, comme les amoureux de belles demeures. Les incontournables : Accès à l'autoroute de Fréjus 9km Commodités et scolaires à moins de 5km Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8019.

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des commerces, 20 min de la mer, la villa propose un environnement agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 6810 m², cette maison bénéficie également de 10 places de parking, offrant praticité et confort pour ses résidents. La maison présente une architecture élégante, sur deux niveaux, avec une piscine 20 * 4 et un garage double. À l'intérieur, cette villa spacieuse de 240 m² propose un rez-de-chaussée chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale avec une vue imprenable, un bureau, une chambre avec salle d'eau privatives offrent fonctionnalité et intimité à ses occupants. Construite en 1978, rénovée en 2021 cette propriété allie charme traditionnel et modernité pour une qualité de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 06 25 16 38 21, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.