Vente maison 10 pièces 267 m² Forges-les-Eaux (76440)

À quelques minutes de Forges-les-Eaux, dans un environnement rural calme et sans vis-à-vis, découvrez ce véritable corps de ferme de caractère, idéal pour un projet agricole ou de vie à la campagne, à seulement 45 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. Organisé autour d'une cour, cet ensemble comprend de nombreux bâtiments anciens (granges, étables, annexes…), développant environ 500 m², offrant de multiples possibilités d'exploitation : élevage, activité équestre, stockage, transformation ou diversification agricole. La propriété se distingue également par la présence d'un ancien four à pain indépendant, témoin du passé rural du lieu, ainsi que par son authenticité préservée et son fort potentiel de valorisation. Les 6,2 hectares de pâtures attenantes, d'un seul tenant et avec accès direct depuis la ferme, constituent un atout majeur pour tout projet d'élevage ou d'exploitation agricole. La maison d'habitation, d'environ 140 m², propose quatre chambres et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la propriété. À proximité des commodités et de producteurs locaux, ce bien séduira les porteurs de projets à la recherche d'un ensemble agricole complet, authentique et évolutif. Un bien rare, pensé avant tout pour un projet de ferme ou d'activité rurale. Photos retouchées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Située sur l'axe Gournay - Forges-les-Eaux, cette belle maison de caractère datant de 1860, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec 278 m² habitables, elle offre 8 pièces dont : Un vaste salon avec cheminée en pierre ouverte sur une grande salle à manger lumineuse, Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une cave voûtée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux WC séparés, Une grande salle, avec accès sur une salle d'eau avec WC, pouvant servir de salle de réception ou accueillir les bureaux d'une entreprise. Un garage, une terrasse et la fibre optique pour un confort optimal. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un magnifique parc arboré et vallonné de plus d'1 hectare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, se trouve dans un secteur calme, à proximité des commodités de Forges-les-Eaux. Une demeure rare, idéale pour une famille, l'implantation de bureaux au vert ou pour ceux qui rêvent d'espace et de sérénité à la campagne, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Demeure de caractère – Propriété d’exception de plus de 4 hectares au cOEur de la ville Idéalement située entre le centre de Forges-les-Eaux et le prestigieux Casino de Forges-les-Eaux, cette remarquable propriété bourgeoise offre une situation tout simplement rare et privilégiée : la vie en pleine ville dans un environnement d’un calme absolu, au cOEur d’un domaine de plus de 4 hectares. Derrière son élégante façade, cette demeure dévoile tout le charme de l’architecture bourgeoise : parquets anciens, carrelages d’époque, volumes généreux et circulation fluide des espaces. L’entrée, particulièrement lumineuse grâce à ses portes vitrées traversantes, donne immédiatement le ton d’une maison familiale chaleureuse et raffinée. À droite, une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, permet de partager les repas du quotidien dans un espace intime et agréable. À gauche, un superbe salon traversant, baigné de lumière naturelle, se distingue par son authentique cheminée à foyer ouvert, promesse de moments chaleureux. Dans son prolongement, une magnifique véranda spacieuse accueille la salle à manger familiale, offrant un cadre lumineux et ouvert sur la propriété. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir avec élégance, la maison propose 7 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale récemment rénovée permet une véritable vie de plain-pied. Elle se distingue par ses tomettes pleines de caractère, sa douche à l’italienne, ses WC et son espace lavabo, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Un superbe escalier en chêne, pièce maîtresse de la maison, mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau avec douche et WC. Une salle de bain indépendante complète ce niveau avec meuble vasque, baignoire et WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très belle pièce de plus de 21 m². Une autre dispose d’une pièce attenante pouvant aisément devenir un dressing ou permettre la création d’une salle d’eau supplémentaire, selon les besoins. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle. Rare en plein cOEur de la ville, elle s’étend sur 41 696 m² d’herbages, offrant un cadre naturel remarquable et une sensation d’espace incomparable. Les nombreuses dépendances s’organisent autour d’une cour centrale avec de multiples places de stationnement, comprenant notamment : un garage ouvert d’environ 20 m² plusieurs pièces annexes totalisant environ 60 m² un second bâtiment d’environ 89 m² au sol, avec grenier de même surface une buanderie d’environ 14 m² une cave un bâtiment en bois avec appentis un verger Ces bâtiments offrent de multiples possibilités d’usage (stockage, activité équestre, matériel…), tout en étant classés en usage agricole et non transformables en habitation. La propriété comprend également un terrain à bâtir de 712 m² avec accès indépendant, constituant une opportunité supplémentaire rare dans ce secteur recherché. Avec ses vastes prairies, son environnement protégé et sa situation unique entre nature et cOEur de ville, ce domaine se prête idéalement à un projet équestre, une résidence familiale de prestige ou une maison de campagne en ville. Une propriété singulière et confidentielle, où le charme de l’ancien rencontre l’espace et la tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Cette Maison d'Architecte de 427 m² sur un Vaste Terrain de 2122 m² à Forges-les-Eaux. Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception, construite en 2016, nichée dans un cadre verdoyant et paisible de la charmante ville de Forges-les-Eaux. Avec une surface habitable généreuse de 427 m² distribuée sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. Il y a 115 m² de surfaces annexes dont 70 m² pouvant être habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie comprenant deux vérandas chauffées : séjour et salons. De nombreuses pièces telles que cuisine aménagée et équipée, seconde cuisine, salle à manger, suite parentale avec jacuzzi, dressing, salle de sport, salle de jeux, salle d'eau (bain et douche), wc. À l'étage, une belle pièce palière désert 3 chambres 1 salle d'eau et un wc. Ainsi que des combles (2 chambres supplémentaires) en partie aménagée dont 1 avec accès extérieur. Cette propriété offre de multiples atouts avec un jardin arboré pour les amoureux de la nature, trois garages (100 m²) pour vos véhicules, une terrasse ensoleillée de 250 m² pour profiter des beaux jours et sept emplacements de parking pour recevoir vos convives en toute sérénité. L'ensemble de la maison est équipé des dernières technologies pour un confort maximal, avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au fuel, cheminée au bois avec insert et radiateurs électrique, maison conçu pour accès PMR. L'emplacement de cette demeure est idéal, à proximité des commodités du quotidien et des sites d'intérêt de la ville. Une adresse d'exception pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. 1h de Paris, 45 min de Rouen. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Forges-les-Eaux. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Trendel vous propose : Un véritable havre de paix où le confort moderne s’harmonise parfaitement avec une nature préservée. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Forges-les-Eaux, profitez de son casino réputé, de l’Avenue Verte pour de belles balades à pied ou à vélo, ainsi que du magnifique Bois de l'Epinay et de ses lacs propices à la détente et aux activités de plein air. Un cadre privilégié pour vivre ou se ressourcer, entre tranquillité et dynamisme local. Amoureux du calme et des grands espaces, cette magnifique maison est faite pour vous. Implantée au cOEur d’un environnement verdoyant, sans aucun travaux à prévoir, elle séduit par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (classée A). Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité. Le superbe salon-séjour d’environ 72 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées traversantes, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, formant ainsi une somptueuse pièce de vie d’environ 92 m², idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine, pensés pour un quotidien pratique et confortable. À l’étage, un vaste couloir dessert un WC, quatre belles chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une chambre pouvant accueillir une future suite parentale (arrivées et évacuations déjà prévues pour l’aménagement de la salle d’eau). Une élégante salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et un meuble double vasque vient parfaire ce niveau. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez d’un magnifique verger et d’une grange d'environ 72 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, projet d’aménagement en habitation ou autre, selon vos envies et vos besoins. Prestations supplémentaires : portail motorisé, chauffage par géothermie avec diffusion par le sol, confort optimal et cadre de vie exceptionnel. L’ensemble est édifié sur un terrain généreux d'environ 20 000 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Le verger peut-être enlevé de la vente et de ce fait, faire baisser le prix du bien. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.