Vente maison 10 pièces 216 m² Fontenay-lès-Briis (91640)

Iad France - Valérie Brun vous propose : Maison Danièlle – Longère de charme en pierre avec studio indépendant Au cOEur d’un environnement de village authentique, cette élégante longère en pierre datant du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son caractère, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Derrière son portail en bois, la propriété révèle un lieu de vie rare où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations rénovées avec soin. Dès l’entrée, les tomettes anciennes, la pierre et le bois donnent le ton. Les volumes sont généreux et l’on découvre un magnifique salon de 44 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie authentique invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée récemment, s’ouvre sur l’ancienne salle à manger où trône une cheminée ancienne accompagnée de son four à pain, témoignage du passé de la maison. L’ensemble forme un espace chaleureux tourné vers l’extérieur et le jardin exposé plein sud. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de billard ou un espace de détente. La maison propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec cheminée et salle de bain privative comprenant baignoire balnéothérapie et douche. Pensée pour le confort de la vie quotidienne, la maison dispose également d’une buanderie-dressing, d’une salle d’eau supplémentaire, de deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout complète l’ensemble : un studio indépendant d’environ 43 m² avec entrée séparée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau et chambre en mezzanine. Idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, ou encore pour envisager une activité de location saisonnière. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces de vie : terrasse, cour, jardin arboré, bûcher et coin barbecue. Les dépendances comprennent notamment un garage, un atelier avec mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Cette maison de caractère bénéficie également de prestations techniques de qualité : menuiseries en chêne sur mesure avec double vitrage, volets intérieurs en chêne massif, dalle béton à l’étage, électricité triphasée, visiophone et toiture récemment refaite sous garantie décennale. Authenticité, volumes et potentiel font de la Maison Danièlle un bien rare pour les amoureux de maisons de charme à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et singulier. Visites possibles 7 jours sur 7 – Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir Danielle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Maison Danièlle – Longère de charme en pierre avec studio indépendant Au cOEur d’un environnement de village authentique, cette élégante longère en pierre datant du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son caractère, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Derrière son portail en bois, la propriété révèle un lieu de vie rare où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations rénovées avec soin. Dès l’entrée, les tomettes anciennes, la pierre et le bois donnent le ton. Les volumes sont généreux et l’on découvre un magnifique salon de 44 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie authentique invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, aménagée et entièrement équipée récemment, s’ouvre sur l’ancienne salle à manger où trône une cheminée ancienne accompagnée de son four à pain, témoignage du passé de la maison. L’ensemble forme un espace chaleureux tourné vers l’extérieur et le jardin exposé plein sud. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de billard ou un espace de détente. La maison propose quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec cheminée et salle de bain privative comprenant baignoire balnéothérapie et douche. Pensée pour le confort de la vie quotidienne, la maison dispose également d’une buanderie-dressing, d’une salle d’eau supplémentaire, de deux toilettes et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout complète l’ensemble : un studio indépendant d’environ 43 m² avec entrée séparée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau et chambre en mezzanine. Idéal pour accueillir famille et amis, un adolescent, ou encore pour envisager une activité de location saisonnière. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces de vie : terrasse, cour, jardin arboré, bûcher et coin barbecue. Les dépendances comprennent notamment un garage, un atelier avec mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. Cette maison de caractère bénéficie également de prestations techniques de qualité : menuiseries en chêne sur mesure avec double vitrage, volets intérieurs en chêne massif, dalle béton à l’étage, électricité triphasée, visiophone et toiture récemment refaite sous garantie décennale. Authenticité, volumes et potentiel font de la Maison Danièlle un bien rare pour les amoureux de maisons de charme à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et singulier. Visites possibles 7 jours sur 7 – Je suis à votre entière disposition pour vous faire découvrir Danielle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison d'architecte construite en 2023, située à Vaugrigneuse, dans le Parc Naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, proximité de golfs et de haras. Le bien bénéficie d'un accès rapide à Paris(-40km) et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et environnement verdoyant. La maison développe 250 m² et s'ouvre sur un spectaculaire double-séjour de près de 100 m² baigné de lumière naturelle, offrant une belle hauteur sous plafond jusqu'à 6 m, idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, conviviale, fonctionnelle et parfaitement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La présence d'un poêle à buches ajoute au confort lors des soirées d'hiver. Sur ce même niveau, on retrouve deux suites, dont une de 35 m² équipée d'un dressing walk-in et d'une salle de bain avec WC, et l'autre avec sa salle d'eau. Une 3e et 4e chambres, un WC séparé, une buanderie ou arrière cuisine complètent ce niveau. Chaque occupant bénéficie d'un espace privatif de qualité. De beaux volumes caractérisent chaque pièce, rendant l'ensemble modulable pour de multiples projets de vie, notamment pour une profession libérale ou pour recevoir confortablement invités et famille. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant la sensation d'espace et de connexion avec la nature. Un espace sous combles d'environ 140 m² sur dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour gagner plus de 100 m² de surface habitable supplémentaire selon les besoins et envies. Un garage de 45 m² complète la maison, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, dont berlines, SUV ou voitures de collection. La propriété, entièrement clôturée, dispose également de plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de + 40 m² sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un jardin privatif de + 2000 m². Ce cadre naturel, avec son petit étang et les vues dégagées sur le golf, garantit une tranquillité absolue et constitue un cadre de vie privilégié pour les amateurs de pleine nature et de grands espaces. Côté commodités, la maison se situe à proximité immédiate de plusieurs golfs. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et d'une école primaire (à 400m). Briis-sous-Forges dispose d'un collège (2,5km) et Limours d'un lycée (7km). La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en 10min. Paris-Saclay est à 10min de voiture. Les nationales N118 et N20 et les autoroutes A10 et A6 sont facilement accessibles. La commune est desservie par différents commerces et équipements de proximité à Briis-sous-Forges. Plusieurs forêts et sentiers environnants s'offrent aux amateurs d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol, pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, petit étang privé - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790 / 1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368.

Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Maison familiale en meulière au cOEur de Briis-sous-Forges – Aucun travaux à prévoir Idéalement située en plein centre de Briis-sous-Forges, à pied de tous les commerces, écoles et gare autoroutière, cette superbe maison en pierres meulières et poutres apparentes allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Un accès direct au garage et à une grande zone de stockage complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert cinq chambres aux volumes généreux, dont une aménagée en dressing, La grande pièce palière peut donner lieu à une sixième grande chambre très facilement. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, une cour intérieure à l avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion. Une dépendance, ancienne grange) de plus de 60 m² offre un potentiel exceptionnel : projet locatif, activité libérale, espace indépendant pour accueillir famille ou amis… les possibilités sont multiples. À l’arrière de la maison, un espace intimiste sans vis-à-vis invite à la détente, entre terrasse et jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour une famille en quête de qualité de vie et de prestations complètes en plein coeur village. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous êtes peut-être à un coup de fil de votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : C’est au cOEur de Briis-sous-Forges, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, du collège et de la gare autoroutière, que se niche cette magnifique maison d’architecte construite en 2001. Avec une superficie d’environ 230 m² répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une grande famille, grâce à ses 5 chambres ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui donne immédiatement le ton : espace, lumière et élégance. Il s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, à la fois aménagée et entièrement équipée, se prolonge naturellement sur un cellier-buanderie, la chaufferie, et un toilette indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre parquetée vous attend, avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, toutes parquetées, dont une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², équipée de sa salle de douche aménagée. L’une des chambres peut facilement être aménagée en salle de sport, en bureau, ou selon vos envies personnelles. La mezzanine de plus de 15 m², ouverte et lumineuse, offre également de multiples possibilités : espace de travail, coin lecture ou salle de jeux. Une salle de bains, à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu’un second toilette, complètent cet étage. Cette maison offre également une flexibilité exceptionnelle : il est possible de la séparer facilement par une cloison, permettant à deux familles d’avoir chacune leur entrée privative. Elle convient parfaitement aussi à un entrepreneur souhaitant combiner un espace maison et un espace bureau, tout est envisageable. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour votre bien-être : fibre optique, alarme, interphone, fenêtres de toit Velux haut de gamme, double vitrage aluminium et PVC, placards et penderies, planchers chauffants, pompe à chaleur air-eau, vide sanitaire et VMC. À l’extérieur, le superbe parc paysagé de 3 445 m² constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez un étang, un verger, et un immense parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Une maison d’exception pour un client d’exception ! Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir : elle ne laissera personne indifférent. Visites possibles 7 jours sur 7 – Je suis à votre entière disposition pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 360 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un parc luxuriant de 3 402 m². Conçue en 2007, cette demeure en bois allie isolation exceptionnelle et ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'une vie en harmonie avec la nature. Dès le rez-de-jardin, un espace bien-être vous accueille avec une véranda baignée de lumière, idéale pour vos séances de sport matinales face à la nature environnante. La piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée de son espace douche et sanitaire, vous promet des moments de détente tout au long de l'année. Un local technique complète cet espace dédié à la relaxation. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cathédrale, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, séduira les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements ingénieux séparent la partie jour de la partie nuit, qui comprend une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie. Les étages R + 1 et R + 2 offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais. Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble. Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial. Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2007 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de parkings : 10 - Performance énergétique : DPE B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies. Il est recommandé d'engager les contrôles administratifs et techniques nécessaires (titres, mesurages, diagnostics et relevés) auprès de professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 allée des merisiers 91640 janvry - dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du golf marivaux, une maison d'environ 280 m², comprenant; au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux wc, une suite parentale avec salle de bains privative donnant sur jardin,. Au premier étage : un palier, quatre chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, un wc. Au sous-sol : un double garages, une salle de sport, une salle cinéma, un bureau / atelier, une buanderie. Le tout carrelé, isolé et chauffé. Sur un terrain de 2947 m². - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2024 à 12 : 00 au 06 / 11 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.