Vente maison 10 pièces 378 m² Courtisols (51460)

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Magnifique propriété de charme ! À deux pas de la célèbre basilique de L’Épine, découvrez cette superbe maison de campagne, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de près de 8000 m². Ici, le calme de la nature rencontre le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine équipée moderne s’ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière et sur sa véranda chauffée. L’ensemble offre un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie du confort du plain-pied, avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d’eau attenante avec douche à l’italienne. À l’étage, la suite parentale propose un dressing spacieux et une salle de douche privative, parfaite pour préserver l’intimité. Trois autres chambres et une salle de bains familiale complètent ce niveau. Côté dépendances, des appentis et des granges sont à disposition : idéal pour vos projets de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour optimiser votre consommation énergétique. Le terrain, vaste et arboré, séduira les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Cette propriété au cachet authentique attend des propriétaires en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie. Il y a tellement de points positifs et de qualités dans cette maison qu'il serait difficile de tous les citer ici. Le mieux, c'est encore de venir la découvrir par vous même ! Une visite s’impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Magnifique propriété de 222 m² sur un terrain arboré de 1 800 m² – Vivable de plain-pied – à seulement 12 minutes de Châlons-en-Champagne A Saint-Jean-sur-Moivre, à proximité de Courtisols et des rives de la Moivre, découvrez cette superbe maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Nichée au cOEur de la nature, elle allie grands espaces, luminosité et confort moderne, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Châlons. Dès l’entrée, un large hall doté de deux placards et de toilettes mène naturellement vers le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie, sublimé par de grandes baies vitrées, offre un volume généreux, une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse principale. Entièrement conçu pour vivre de plain-pied, ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès à une terrasse privative ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d'une douche, de toilettes et d’un dressing. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage, assurant un confort optimal au quotidien. Au niveau inférieur, un couloir distribue trois autres chambres, une salle d’eau et toilettes, une buanderie et un dressing, formant un espace nuit ou invité parfaitement indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs pièces annexes particulièrement appréciables : caves, atelier, chaufferie et un très grand garage. À l’extérieur, de nombreuses places de stationnement permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison bénéficie d’équipements fiables et performants, avec une chaudière Chappée récente de 2019, un bon DPE D, un poêle à granulés, du double vitrage PVC, des volets roulants électriques ainsi qu’une VMC double flux. À l’extérieur, une vaste terrasse carrelée de 130 m² offre un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, complétée par une piscine couverte qui ajoute une touche de bien-être. Le terrain de 1 800 m², soigneusement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre naturel rare et apaisant. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, bien équipée et entourée de nature, cette propriété est faite pour vous.