Vente maison 10 pièces 100 m² Commentry (03600)

Immeuble + local commercial

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous propose un immeuble avec un local commercialImmeuble composé : RDC  :  1 local commercial  environ 100 m² dont une 2ème partie commercial qui peut être indépendante. 1 WC, et un espace point d'eau. 1er étage :  2 appartements avec hauteur sous plafond entre 2,80 m et 3 m. 1 T4  habitable avec double vitrage PVC. 2ème appartement : un studio (rénovation totale) 2ème étage : Accès par un escalier en colimaçon qui dessert : 3 pièces, 1 salle d'eau avec WC. Cet appartement à un accès sur le reste du grenier, ou il y a 1 pièce avec une fenêtre. Ce grenier est habitable avec une rénovation totale, dont une partie de la toiture à refaire. Extérieur : Petite cour sur l'arrière avec des anciens WC et ancienne fosse septique vidée et nettoyée. (à confirmer avec le contrôle de conformité assainissement) Chauffage gazAu total : 3 niveaux d'environ de 300 m² + 1 cave sur toute la surface avec chaudière et ballon électrique qui alimente le local commercial (partie pharmacie) et l'appartement du 1er. Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Avancement

• Etat d'avancement : Travaux en cours

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite

Certifications

• BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement