Vente maison 10 pièces 260 m² Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de la plage et à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La proximité de Marennes complète parfaitement cet emplacement idéal, entre calme et commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et une chambre. À l'étage, un palier spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et un toilette, bénéficiant également d'un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s'adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s'ouvrir à la maison pour ne faire qu'un bel et grand foyer. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un beau jardin paysager qui entoure la maison. L'allée, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l'extérieur, avec un espace stockage, une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Bourcefranc le chapus - à 700 mètres des commerces et quartier très calme. Située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis de 1310 m² environ, découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : palier / mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - terrasse couverte - forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. À découvrir ! Référence agence : 12269.

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 200 m², une perle rare située dans le cadre idyllique du Vieux Chapus, à quelques pas seulement des plages. Un véritable havre de paix, où l'authenticité d'une maison ancienne se marie parfaitement avec le confort moderne. Les atouts de cette propriété : Surface habitable : 200 m² Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un bureau pour vos moments de travail ou de créativité. Grande salle de jeux de 20 m² – un espace dédié à la détente, aux loisirs et à la convivialité. Deux salles d'eau modernes pour votre confort quotidien. Aucun travaux à prévoir – la maison est prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entre authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12090.

Iad France - Barbara Bergniard vous propose : Sublime Maison de Ville rénovée avec jardin et piscine à Bourcefranc-le-Chapus Cette magnifique maison de caractère d'une surface de 210 m² sur un terrain de 694 m², a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Idéalement située, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. vous découvrirez un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et spacieuse. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en plein air. Trois belles chambres confortables, un bureau et une salle d'eau, une salle de bains, une salle de jeu, viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. L'extérieur de la propriété vous offre un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Une piscine rafraîchissante est également présente pour des journées de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est à votre disposition. La maison bénéficie d'une exposition Nord, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant confort, modernité et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et vivre dans un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de la plage et à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La proximité de Marennes complète parfaitement cet emplacement idéal, entre calme et commodités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et une chambre. À l'étage, un palier spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et un toilette, bénéficiant également d'un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s'adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s'ouvrir à la maison pour ne faire qu'un bel et grand foyer. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un beau jardin paysager qui entoure la maison. L'allée, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d'un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l'extérieur, avec un espace stockage, une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Maison de plain-pied à 100 m de la plage. Environnement calme et recherché, marennes-plage a seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux wc et un cellier. Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, un système d'osmoseur et la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail électrique, d'une cour en béton lavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison alliant emplacement privilégié, calme et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Prix : 363900 euros honoraires : 3,97 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent mourguet, au 07 83 18 27 72 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent mourguet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac la rochelle 418 502 506 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent mourguet (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac la rochelle 418 502 506 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourcefranc - cette vaste maison entièrement réaménagée en 2016 vous séduira tant par ses prestations de qualité que par ses volumes et son environnement champêtre. Elle bénéficie d'un magnifique espace vie de 100 m² de 3 chambres dont une suite parentale de 28 m². En rez de jardin un garage de 100 m², une piscine, un vaste jardin + 4000 m² partiellement constructible avec pièce d'eau et fontaine viennent agrémenter la propriété. À visiter sans tarder. Référence agence : 8774.