Situé dans le hameau de Poggio d'Olmo, à mi-chemin entre Bonifacio et Porto Vecchio, et à quelques minutes seulement de la baie de la Rondinara, très bel ensemble immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 3000 m², au coeur du maquis et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une villa T5 contemporaine de plain pied de 200m exposée plein sud. Le porche d'entrée donne sur une magnifique et très spacieuse pièce à vivre de 90 m², décorée avec goût et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres se partageant une grande salle d'eau / bain, et une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes, et accès direct à la terrasse. Un wc visiteurs et une buanderie complètent l'espace de vie intérieur. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu, meubles et portes sur mesure en châtaignier. Les extérieurs sont également très agréables avec plus de 300 m² de terrasse, piscine au sel de 35 m² et pool house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. En rez-de-jardin, 2 appartements, un T3 de 80 m² et un T2 de 40 m², chacun avec terrasse privative également exposée plein sud. Enfin 2 garages, une cave et un abri attenant à la maison transformable en salle de sport, bureau ou autre viennent compléter ce bien qui représente une belle opportunité de résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants en saisonnier comme en annuel (actuellement loués à l'année, baux en cours au 31 / 12 / 2024). Les biens sont vendus entièrement meublés, équipés et climatisés. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

7 chambres

5 WC

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 322 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Hameau

Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.