Vente maison 10 pièces 208 m² Bias (40170)

Iad France - Vincent Lacavalerie vous propose : Dans un secteur calme, à l'abri du bruit et des regards et à 10 minutes des plages et de toutes commodités, venez vous laisser séduire par cette maison de plain-pied de 185 m² sur un terrain verdoyant de 2569 m². Vous y découvrirez dès l'entrée un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée de 50 m² environ, une buanderie, un bureau, 2 toilettes et trois suites parentales de 13 m² et 14 m² pour la plus grande. Pour les réceptions et soirées festives, une salle de 60 m² climatisée, aménageable à votre convenance avec SPA indépendant, s'ouvrant sur la terrasse couverte et équipée, avec vue dégagée sur une zone naturelle, idéale pour des moments de détente en plein air sans aucun bruit ni vis à vis. L'ensemble des pièces dispose de prestations de qualité et d'une parfaite distribution pour un confort de vie optimal, l'espace nuit pouvant être isolé de l'espace détente par les baies vitrées séparatives. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin constructible pour un éventuel projet piscine, un abri de jardin de 16 m² alimenté en électricité, un potager et son puit foré. Un grand garage de 47 m², totalement indépendant, réaménageable en dépendance pour l'accueil de la famille et des amis ou en investissement locatif par exemple (rapport locatif estimé à environ 500e minimum / semaine en haute saison) complète le bien. Les équipements de cette demeure moderne et fonctionnelle, incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrants ainsi un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéale pour les amoureux de la côte Landaises, cette maison, sans aucun travaux à prévoir offre un emplacement parfait pour profiter des plaisirs de la plage tout en bénéficiant du calme et de la nature. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette superbe propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lacavalerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 853728541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier roussel vous propose : maison 100 m² - piscine chauffée jardin arboré - mimizan quartier résidentiel mimizan, quartier résidentiel calme, 40200 type de bien : maison plain-pied contemporaine bardage bois surface habitable : 100 m² surface terrain : 967 m² nombre de pièces : 4 pièces dont 3 chambres prix : 358000 euros dpe : classe d | ges : classe c étage : plain-pied | ascenseur : non applicable disponibilité : libre de toute occupation découvrez cette maison plain-pied contemporaine de 100 m² au coeur d'un quartier résidentiel prisé de mimizan, à 5 minutes des commerces, 8 minutes des écoles maternelles et primaires, et 12 minutes des plages océanes. Centre-ville accessible en 6 minutes, gare sncf à 2,5km. Environnement naturel préservé entre forêt landaise et océan atlantique. La pièce de vie traversante de 45 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition sud-est et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur salle à manger, espace salon avec accès direct extérieur. Partie nuit comprend trois chambres lumineuses de 12 m², 11 m² et 10 m², une salle de bain moderne de 6 m² avec baignoire, une salle d'eau de 4 m² avec douche italienne, wc séparé et buanderie de 5 m². Construction 2000 en excellent état général avec bardage bois, double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique basse consommation, isolation renforcée toiture et murs. Piscine chauffée 8x4m avec système de filtration performant, terrasse plein sud 35 m² en composite, jardin paysager arboré 967 m² avec pins maritimes centenaires, forage avec arrosage automatique programmable, fibre optique très haut débit déployée. Garage fermé 20 m², place de stationnement couverte supplémentaire, portail électrique. Quartier résidentiel sécurisé avec voisinage établi, à 450m intermarché, 600m boulangerie pâtisserie, 1,2km collège rené soubaigné, 1,8km lycée professionnel. Accès rapide rd626 vers bordeaux 1h15 et bayonne 1h30. Environnement calme sans nuisances, zone prisée pour qualité de vie landaise et proximité littoral atlantique. Ce bien est ideal pour famille avec enfants recherchant calme et nature tout en restant proche commodités et plages. Résidence secondaire pour profiter du climat landais et océan à l'année. Investissement locatif saisonnier grâce attractivité touristique mimizan et piscine chauffée. Questions frequentes charges mensuelles ? Aucune charge copropriété, maison individuelle piscine incluse ? Oui, piscine chauffée 8x4m entretenue et fonctionnelle travaux à prévoir ? Non, maison en excellent état général prête à habiter quelle distance plages ? 5,5km plage nord mimizan soit 12 minutes en voiture taxe foncière ? 1004 euros annuels fibre optique ? Oui, fibre déployée avec connexion très haut débit possibilité extension ? Oui, terrain 967 m² permet extension ou construction annexe selon plu honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces et du bourg, jolie maison traditionnelle comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, et à l'étage 2 chambres en mezzanine. Grande dépendance sur une parcelle arborée et cloturée de 1848 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Saint julien en born, à quelques minutes en voiture de la plage de Contis, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle sur un joli terrain arboré de 1673 m². Tout proche du centre-village à pied, vous bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les commodités. De même, à travers un paysage typiquement landais, il est possible d’emprunter la piste cyclable pour un accès plage en toute sécurité. D’une surface d’environ 160 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Ainsi, vous profitez des caractéristiques suivantes : - une cuisine indépendante de 14 m² - un salon / salle à manger de 28 m² - Une véranda isolée de 27 m² - Trois chambres de chacune 10 m² en rez de chaussée - Une salle de bain de 6 m² - Des toilettes indépendantes - deux chambres de 16 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain sont à restaurer à l’étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison à fort potentielle. Votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born vous propose des aménagements virtuels sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

COEUR DE CONTIS Située en plein cœur de la station balnéaire de Contis, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Possibilité de réaliser un changement de destination pour créer un commerce. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez de chaussée d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger, d’une kitchenette et une salle d’eau. À l’étage vous bénéficiez de 3 chambres d’une surface confortable. L’accès à la maison se situe directement par l’artère principale des commerces et commodités de Contis avec un accès immédiat à la plage. Une visite virtuelle immersive, toutes les photos ainsi que des propositions d'aménagements virtuels sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born.

À vendre en pleine propriete ou en viager libre : découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager. ). Conditions du viager libre : type de viager : libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) âge du crédirentier : homme de 80 ans valeur vénale du bien : 380 000 eur bouquet (paiement comptant) : 250 000 eur hai rente mensuelle viagère : 1 132 eur indexée occupation : libre de toute occupation à la vente avantages : maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) estimation locative : env. 1 100 eur / mois emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .