Vente maison 10 pièces 300 m² Bernes (80240)

Iad France - Aurore Carre vous propose : Maison individuelle de 140 m² habitables, construite en briques et habillée d’un enduit imitation pierre, offrant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux et convivial, ainsi que d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. Une buanderie, une grande salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Côté confort, la maison dispose de menuiseries récentes en PVC double vitrage, d’un chauffage central relié à une chaudière électrique récente de 2020, et d’un poêle à granulés dans le séjour. À l’extérieur, garage accessible depuis la maison, atelier, terrasse couverte et jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également de deux caves. Des travaux récents ont été réalisés (façade, menuiseries, toiture, électricité). Idéale pour une grande famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces pensés pour le confort de chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès les premiers instants, cette maison récente de 2019 séduit par sa luminosité, son agencement fluide et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout est pensé pour un quotidien confortable, avec des espaces qui s'adaptent à votre mode de vie. Un cadre de vie agréable : Implantée sur un terrain de 1271 m², la propriété offre un bel extérieur avec terrasse, jardin et dépendance, parfait pour profiter des beaux jours ou développer vos projets. Située proche de Roisel, vous bénéficiez d'un environnement pratique avec écoles, commerces, et commodités à proximité, idéal pour une vie de famille sereine. Des prestations fonctionnelles : La maison développe environ 100 m² et propose : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salon, salle a manger. -Un cellier pour plus de praticité -Un espace au rez-de-chaussée modulable (bureau, dressing, ou pièce pour activité professionnelle) -Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque -WC indépendants A l'étage : 3 chambres et un dressing Un bien clé en main, évolutif selon vos besoins, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose cette élégante maison de maître de 156 m², pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique parc arboré d’environ 2800 m². Dès l’entrée, le ton est donné avec une spacieuse entrée aux carreaux de ciment d’époque, qui apporte immédiatement cachet et authenticité. Elle dessert une cuisine aménagée, fonctionnelle, ainsi qu’un salon-séjour lumineux d’environ 35 m², ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une pièce de 14 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire, au charme de l’ancien. À l’étage, accessible par une superbe cage d’escalier avec rambarde en fer forgé, vous découvrirez une grande chambre de 19 m² avec parquet en chêne, ainsi que deux autres chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur le parc. Un grenier aménageable d’environ 32 m² complète l’ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 2800 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez également une grange d’environ 60 m² ainsi qu’une ancienne écurie, idéales pour du stockage, des projets ou une activité. Côté confort et consommation : Malgré un classement en DPE F, la maison présente des consommations maîtrisées, estimées autour de 2100 € par an, ce qui reste cohérent pour ce type de bien ancien avec de tels volumes. Ce qu’il faut retenir : * Maison de maître avec cachet (carreaux de ciment, parquet, ferronnerie) * Volumes généreux et belle luminosité * Terrain arboré sans vis-à-vis * Dépendances + potentiel d’évolution * Environnement calme et recherché Une maison qui ne laisse pas indifférent… Idéale pour les amoureux de belles demeures souhaitant allier charme, espace et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.