Vente local industriel 878 m² Vigneux-sur-Seine (91270)
IMMEUBLE MIXTE A VENDRE VIGNEUX SUR SEINE
Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développé en 2022, idéalement situé au pied de la N6 et à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges. Partie habitation Deux immeubles en R + 2, totalisant 12 lots d'habitation, intégralement loués, générant un revenu locatif annuel de 105 600 €. Partie activité – Opportunité utilisateur ou investisseur Un local d'activité comprenant : 184 m² de stockage avec 4 m de hauteur sous poutre 3 portes sectionnelles en façade + 2 accès arrière 255 m² de bureaux de standing sur 2 niveaux (cuisine, sanitaires, salle de réunion, terrasse) Extérieurs 400 m² de cour arrière bétonnée, accessible poids lourds via l'entrepôt et en VL par le côté 295 m² de cour avant, facilitant les manœuvres et le stationnement Le locataire en place peut être maintenu avec un loyer annuel de 84 000 € HT HC, offrant une rentabilité immédiate, ou libéré pour une utilisation en compte propre. Revenu annuel projeté 189 600€. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410849).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Meublé
- Jardin
- Standing
- Superficies
- Surface habitable : 878 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce local industriel
- Prix : 2 330 000 € (soit 2 654 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 9400410849_À voir pour le même budget
Local industriel 1500 m²
My transac vous propose à la vente un entrepôt de 1500 m² sur la commune d'ablon-sur-seine prestations : entrepôt : 700 m² mezzanine : 300 m² bureaux au 1er étage : 500 m² 10 places de parkings sol : béton toiture : bardage et béton structure / ossature : béton / métallique hauteur sous poutre : 6 m hauteur sous plafond : 6.8 m surcharge au sol : 3 t / m² climatisation bureaux bureaux cloisonnés chauffage : aérotherme / électrique nombre de portes de plain-pied : 3 aire de manoeuvre : de 20 à 27 m accueil alarme contrôle d'accès accès gros porteurs accès moyens porteurs eclairage zénithal accès : a proximité des axes routiers a86 et n7 transport rer c conditions financières : prix de vente : 2 000 000 euros net vendeur honoraires de commercialisation : 5% ht du prix net vendeur.
Local industriel 1500 m²
Ght immo vous propose : un local d'activités d'une surface total de 1500 m², -700 m² d'entrepôt (hsp 6,8m) -300 m² de mezzanine -500 m² de bureaux en r + 1 3 portes sectionnelles hauteur 5m acces gros porteur. Proximité immédiate aéroport rer c : 6min à pied 12 places de parkings, avec terrains pour stockage extérieur. Prix de vente : 1 990 000€ net vendeur nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044690).
Local industriel 900 m²
Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un ensemble immobilier de 900 m² comprenant un appartement indépendant de 220 m². Au rdc ce trouve un entrepôt de 680 m²'avec une hsp de 5m comprenant : atelier de 495 m² / showroom de 88 m² / zone de lavage10 m² / cabine de peinture26 m² banc de puissance de 26 m² / une façade linéaire de 21m. Au R + 1 se trouve un appartement indépendant de 220 m² comprenant un séjour de 45m, chambre, cuisine, salle de bain- wc, une salle de sport de 50 m², un bureau de 17 m² et un deuxième bureau de7 m². Accès directe à la N6 ! Pour plus d'information et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Honnoraires en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050158).