Vente local industriel 1000 m² Thizy-les-Bourgs (69240)

Entrepôt / local industriel Thizy Les Bourgs 1000 m2 au prix de 199 000 FAI

À vendre - bâtiment a réhabiliter avec un potentiel exceptionnel au prix de 175 000 euros fai l'agence stéphane plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité. Localisation : situé sur les hauteurs de thizy-les-bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Présentation : nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux. Caractéristiques principales : superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux. Superficie terrain : 1300 m² usage envisagé : permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif. Travaux nécessaires : toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales. Atouts supplémentaires : emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences. Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation. Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région. Pourquoi investir ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : contactez copet lesly au 06 42 92 41 03. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. Gouv. Fr. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Superficies

• Surface habitable : 1 000 m²

Etat

• Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr