Local industriel à vendre à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

L’office notarial office notarial vauban - saint malo, selarl, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la halte 35430 st pere marc en poulet - saint pere - la gare du fort - ancienne gare et logement en zone ae activités commerces et services sur un terrain de 7151 m² - deux bâtiments sont implantés sur le terrain d'une part une ancienne gare (155.10 m²) et d'autre part une maison (103.65 m²) à usage de logement. La maison comprend en rez-de-chaussée un séjour-cuisine, toilette, une salle de douches, une chambre. Au premier étage : le palier dessert un toilette, une salle de bains et trois chambres. Grenier au-dessus. Une cave en sous-sol. Garage (45.20 m²) attenant avec celliers. L'ancienne gare est composée en rez-de-chaussée d'une salle de réception, véranda, terrasse, ancienne cuisine et sanitaires, cabane de chantier attenant. À l'étage de la gare un plateau (53.30 m²) couvert non clos. Le tout est intégralement à rénover. Assainissement autonome non conforme. Terrain clos (7151 m²) - nous tenons à votre disposition l'ensemble des informations. N'hésitez pas à prendre notre contact : vdc.immobilier@vauban.notaires.fr pour les visites voici les créneaux : - lundi 6 juillet entre 14h et 16h - lundi 13 juillet entre 13h et 15h30 - jeudi 16 juillet entre 10h et 12h. - mardi 11 août entre 14h et 16h - jeudi 20 août entre 10h et 12h nous vous remercions de nous prévenir de votre venue. Conditions de la vente immo interactive : absence de condition suspensive d'autorisation d'urbanisme. Il faudra avoir valider votre projet avec la mairie de saint père au préalable. Dans le secteur ae : sont admises les extensions des constructions existantes * ayant la destination suivante : - « commerce et activités de service » * et « autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire » * , si l’ensemble des conditions suivantes est réuni : o l’opération projetée doit être complémentaire ou liée à l’activité existante; o l’intégration à l'environnement doit être respectée; o l’extension n’augmente pas plus de 50 % l’emprise au sol du bâtiment existant; o la desserte existante par les équipements est satisfaisante et le permet; o un raccordement architectural satisfaisant devra être trouvé entre le volume existant et l'extension réalisée; o l’assainissement est réalisable sur l’unité foncière ou à proximité immédiate dans le secteur ae. - visites : nous vous remercions de nous prévenir de votre venue au 02 99 40 60 81. Créneaux de visite : - lundi 6 juillet entre 14h et 16h - lundi 13 juillet entre 13h et 15h30 - jeudi 16 juillet entre 10h et 12h. - mardi 11 août entre 14h et 16h - jeudi 20 août entre 10h et 12h contact : 02 99 40 60 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 176 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 30 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 31 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial vauban - saint malo, selarl - notaires à saint-malo - n° siret : 42886216300022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN centre-ville, une maison en monopropriété à usage commercial et d'habitation comprenant  : Au RDC  : parties communes avec entrée, local à vélo et local technique. Un local commercial d'environ 66 m² avec un bureau principal de 40 m², un second bureau, une cuisine donnant sur le parking, un wc, une réserve avec lavabo. Au 1er étage  : un appartement T2 de 49 m² environ avec une cuisine, un séjour, 1 chambre, une SDB avec WC. Au 2ème étage  : un appartement T3 de 58 m² environ avec une cuisine meublée, un séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains. Au 3ème étage  :  un appartement T2 de 58 m² environ avec une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour, 1 chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains Au 4ème étage  : un appartement T2 de 50 m² environ avec une cuisine meublée ouverte sur le séjour, 1 chambre, une SDB, un wc. Au 5ème étage  : grenier sur toute la surface avec la VMC À l'arrière  : 3 emplacements de stationnement privatifs. Ref : 389P28V DPE D    Consommation énergétique :  243   Kwh / m² / an, donné pour l'immeuble GES B    Emission de CO2 :  9 kg Co2 / m² / an, donné pour l'immeuble   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. DINAN Centre-ville  - Ancienne cave d'immeuble à rénover en rez-de-jardin d'une surface de 140 m² : Offrant plusieurs pièces et caves. Idéal pour un garage à motos ou box à stockages. À proximité de l'hypercentre de Dinan, commerces et transports accessible à pied.  Réf : 389P6P Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.