Local industriel à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Entrepôt + Bureaux + Maison T4 - Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial) Situé au coeur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique. ? Composition du bien : ? Entrepôt Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250 m² Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisons Terrain attenant permettant maniabilité et stationnement ? Bureaux (RDC + Étage) Bureaux climatisés de 200 m² Espaces lumineux et fonctionnels Cuisine / espace de pause Sanitaires dédiés Idéal pour accueillir une équipe ou un siège d'entreprise ? Maison T4 incluse Une maison de type 4 d'environ 80 m² est vendue avec l'ensemble, parfaite pour : un logement de fonction, un garde sur site, ou un complément d'exploitation / investissement. ? Points forts Emplacement commercial premium Ensemble complet : entrepôt + bureaux + maison Climatisation dans les bureaux Terrain exploitable Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saisissez l’opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier au sein du lotissement Font Durant à Caveirac. Ce village authentique et pittoresque du Sud de la France, entre garrigue et vignobles, possède un charme indéniable avec ses ruelles typiques et son ambiance méridionale, idéal pour une vie tranquille et conviviale, en harmonie avec la nature. Situé à 12 km de Nîmes, Caveirac allie tranquillité rurale et accès facile aux services, écoles, commerces et infrastructures urbaines. Dynamique sur le plan associatif, culturel et festif, Caveirac propose une multitude d'activités et d'événements favorisant les échanges entre villageois. Bâtir sa maison à Caveirac représente l'alliance parfaite entre un cadre de vie exceptionnel et l’authenticité, s’offrant ainsi une qualité de vie incomparable.

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Découvrez notre opération « Les Prés » sur la charmante commune de Caveirac, village de la Vallée de la Vaunage, situé à 10km du centre de Nîmes. Nous vous proposons, au sein d’un lotissement proche de toutes commodités : commerces, services, axes routiers principaux, écoles…, des terrains viabilisés libres de constructeurs. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Située à proximité immédiate de Nîmes, la charmante commune de Calvisson vous accueillera à bras ouverts pour construire votre projet de vie sur l'un de nos terrains à bâtir. Découvrez dès maintenant notre opération "La Venelle".

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Rare – logistique – visibilité – accès direct n113 & a9 – hangars – poids lourds – investissement industriel khi – karl hugues immobilier by guylène bergé vous propose un terrain industriel exceptionnel de 11 521 m², situé en façade de la n113, à proximité immédiate de l'autoroute a9, sur un secteur à fort potentiel logistique. Le bien comprend 3 471 m² de hangars existants, parfaits pour une activité de stockage, transport, messagerie ou plateforme logistique. Le terrain est aménagé pour accueillir poids lourds et semi-remorques, avec une circulation facilitée sur site. Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté, idéal pour implanter ou développer une activité nécessitant accès rapide, transport de marchandises, ou visibilité commerciale. Situé dans un secteur desservi par la voie ferrée, à quelques minutes de grandes agglomérations comme montpellier, nîmes, arles, avignon, sète ou encore béziers, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement industriel dynamique. Possibilités multiples : entrepôt, logistique, transport, base industrielle, activité de location, stockage… ce foncier spacieux permet également des extensions ou réaménagements selon vos besoins. Intéressé ? Contactez karl hugues au 06 83 00 19 79 ou notre agence guylène bergé au 04 30 78 17 71. Rsac : 889 593 703 e. I. Terrain industriel, hangars, logistique, n113, a9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, sud de la france.