Local industriel à vendre à Plaisance-du-Touch (31830)

Situé à Plaisance-du-Touch, au cœur d'une agglomération active, ce bâtiment à usage professionnel totalise une surface de 1 232 m², répartie entre espaces de production, stockage, bureaux et showroom. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8,84 mètres, idéale pour les activités nécessitant de grands volumes. L'ensemble se compose notamment d'un vaste atelier de 650 m², d'une surface de stockage de 256 m², d'un showroom de 94 m², de plusieurs bureaux, salle de réunion, réfectoire, vestiaires et sanitaires, répartis sur deux niveaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses prestations : climatisation, fibre optique, double vitrage, alarme, détection de fumée, volets roulants électriques et manuels, portail automatique, prises téléphoniques et TV. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un accès camion, renforçant son potentiel logistique. Le site est parfaitement desservi : proximité immédiate des transports (bus, tramway, métro, gare), axes routiers (autoroute), école, commerces, centre-ville, animations et même un aéroport à courte distance. La parcelle est raccordée à la fibre et se trouve dans une zone à risque sismique et radon de niveau 1 (faible), sans présence de termites détectée lors du dernier contrôle. Le montant des taxes foncières pour 2025 s'élève à 10 323 €. Consommation énergétique maîtrisée avec une estimation de 30 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre très faibles : 1 kg éqCO₂ / m² / an. Des recommandations sont proposées pour améliorer encore la performance énergétique du site. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale souhaitant s'implanter dans une zone stratégique de l'ouest toulousain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 940851.

Découvrez ce local professionnel d'exception à Tournefeuille, une opportunité unique pour votre activité ! Situé dans un cadre historique datant de 1850, ce local professionnel de 6100 m² offre un potentiel immense pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Avec ses 10 pièces spacieuses et lumineuses, il est parfait pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour un cabinet médical, un espace de coworking ou encore un showroom. Imaginez transformer cet espace en un lieu où l'innovation et la créativité se rencontrent. Le terrain de 3000 m² entourant le bâtiment offre une multitude de possibilités. Créez un jardin d'agrément, un espace de détente pour vos employés ou même un parking privé. La surface extérieure est un véritable atout pour ce local, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Idéalement situé à Tournefeuille, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs lignes de métro et de tramway, ainsi qu'à une multitude de commodités. Crèches, écoles, restaurants et hôpitaux sont tous à proximité, offrant un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer ce local historique en un espace professionnel moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. À 10 minutes en voiture, profitez de plusieurs lignes de métro, tramway, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. Ce local est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Blagnac centre venez découvrir ce local d'activité de 180 m² idéalement situé dans le centre de blagnac. Profitez d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en plein carrefour, garantissant un flux constant de clients potentiels. Actuellement exploité en cabinet médical, il se compose d'un pôle d'accueil, 3 salles d'attente, 3 salles de soins, 1 infirmerie et 2 sanitaires. Avantages du local : situé à proximité immédiate d'un arrêt de tram (arrêt place du relais ligne tram t1) et entouré de parkings, facilitant l'accès pour vos clients. Visibilité : un bâtiment en angle, offrant une exposition maximale pour votre enseigne. Idéal pour usage commercial, professionnel ou habitation. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1905.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité avec terrain constructible à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : • Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 € / mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 € / an. Bonus : un terrain attenant de 439 m² Ce terrain offre de nombreuses possibilités : • Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme), • Aménagement en parking privatif pour la clientèle, • Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement. Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2282.

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR – Local d'activité à Toulouse Adresse : 27 Avenue des États-Unis – Toulouse À vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un excellent rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail : • Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 € / mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 € / an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts : • Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281.

Sur une zone industrielle du village, bâtiment de 1984 de 540 m² sur un terrain de 1650 m². Il comprend une pièce de 450 m², 3 bureaux, sanitaires et douche.