Vente local industriel Paris 2 (75002)

Vente local industriel Paris 2 (75002)

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 132 rue saint-denis 75002 paris 2 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® - appel d’offres en ligne sur le site immo-interactif. Fr murs commerciaux en très bon état - quartier sentier / rue saint-denis, paris 2ᵉ situé au cœur du quartier dynamique du sentier, à paris 2ᵉ arrondissement, dextera notaires vous propose à la vente les murs d’un local commercial, libre de toute occupation et tout bail, notamment à usage de boutique, (idéal showroom), développant une surface loi carrez de 78,88 m² et une surface au sol totale de 119,96 m² répartie comme suit : - rez-de-chaussée : espace principal de 46,19 m² carrez avec une vitrine linéaire d’environ 3,90 m en double hauteur vitrée. - 1er étage (pièce ouverte) : 31,15 m² carrez. - 2e étage : sanitaires indépendants (1,54 m² carrez). - sous-sol : vaste cave saine d’environ 41 m² au sol, idéale pour stockage. Points forts : - local rénové récemment, en très bon état. - vitrine atypique double hauteur, rare dans le quartier. - ce local permet l’exercice de toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, y compris la restauration, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de l’absence de nuisance pour l’immeuble. - accès de plain-pied au rdc. - belle hauteur sous plafond et lumière naturelle. - parquet bois massif, climatisation réversible, rideau électrique. - cave saine facilement exploitable. Environnement et transports : - quartier sentier – rue commerçante et animée. - métro : sentier (ligne 3), strasbourg-st-denis (lignes 4,8, 9), réaumur-sébastopol. - bus à proximité. Copropriété : - 22 lots principaux – charges annuelles : 3 107 €. - pas de procédure en cours - taxe foncière : 3 212 €. - bien non soumis au dpe (local commercial). Conditions de la vente : - vente en immo-interactif® - première offre possible : 640 000 € honoraires inclus - minimum du pas des offres : 15 000 € - visites sur rendez-vous réception des offres : uniquement sur immo-interactif. Fr du mardi 12 février 2026 à 16h00 jusqu’au mercredi 13 février 2026 à 16h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr contact visite : fabrice rouanet - 07 89 00 91 32 - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 16 : 00 au 13 / 02 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Parquet
• Atypique

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface carrez : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr