Vente local industriel 92 m² Marseille 2 (13002)

Local/immeuble avec accès véhicule – idéal garage ou activité – La Joliette 13002

Idéalement situé au cœur du quartier de la Joliette, ORPI vous propose à la vente un immeuble à usage commercial, exposé plein sud. Ce bien se compose de deux niveaux offrant une surface d'environ 50 m² en rez-de-chaussée et 43 m² à l'étage. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet d'habitation (sous réserve d'un changement de destination). Un permis de construire déposé en 2024 prévoit une surélévation de trois étages, avec création de deux ouvertures en façade, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande porte d'accès sur l'extérieur, permettant la circulation de véhicules à l'intérieur, idéal pour une activité de type garage, atelier ou carrosserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Meublé
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr