Vente local industriel à Haute-Marne (52)

Enorme potentiel ! 600 mètres carrés de bâtiments agricoles / industriels avec grenier sur dalle de 330 mètres carrés et deux maisons d'habitation attenantes ! Il s'agit d'un ensemble de plusieurs granges, écuries et ateliers divers en bon état. Conviendra parfaitement à activité artisanale, industrielle ou de stockage en tout genre. Une première maison de 146 mètres carrés habitables : Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour de 30 mètres carrés, une chaufferie, WC, douche et deux pièces chauffées à réhabiliter non comprises dans la surface habitable (50 mètres carrés en plus). Au premier étage un pallier dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Fenêtres double vitrage PVC-OB de 2015, volets électriques, électricité refaite, zéro défauts, chauffage central mixte bois / fuel avec deux chaudières récentes et ballon tampon. Cette maison est parfaitement habitable en l'état sans travaux, elle était louée. Rafraichissement et renouvellement cuisine nécessaires éventuellement. DPE : C ! Une seconde maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter sans gros travaux pour la rendre habitable, elle était louée. Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres. Deux garages et eux petites pièce en annexes. Fenêtres PVC DV de 2020, volets roulants. Possibilité investissement locatif. Le toit est neuf sur ces deux maisons (sept ans). Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Olivier BENEYTO EI à votre service au 06 85 01 00 93 Cette annonce vous est proposée par BENEYTO Olivier - NoRSAC : 882 972 284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'ensemble est composé d'un Batiment de 234 m² chauffé avec chaudière bois industrielle. porte d'accès Largeur 4 m / hauteur 3,55 m avec un espace bureau un atelier de stockage fermé de 89 m² un espace chaufferie de 40 m² un batiment semi ouvert 175 m² avec banc de coupe pour planches mur béton / toit en tôle / hauteur 4 m un batiment de stockage semi ouvert 274 m² mur et toit en tôle / hauteur 4,29 m un stock d'environ 550 stères de bois de chauffage en 50 cms une maison d'habitation de 258 m² chauffage central avec chaudière fioul (1995) et chaudière bois (2021) Habitable de plain pied, elle est également accessible PMR personnes a mobilité réduite Cuisine a aménager selon vos goûts Salle à manger lumineuse pour des repas mémorables. Chambre confortable Buanderie spacieuse et ultra-pratique. WC, salle d'eau moderne, et une véranda neuve pour profiter des extérieurs À l'étage : 6 chambres lumineuses de tailles variées (11,12, 16,17, 17,20 m²). Salle de bain somptueuse de 12 m². Une salle de jeu ou de sport selon vos envies WC séparé et grenier de 67 m² aménageable pour vos projets grandioses. 2 garages dont un avec espace amménageable en appartement un verger de 15 ares avec 25 arbres fruitiers un pré de 1,1 hectare 130 m² de vigne jardin de 500 m² devant la maison elle vous est proposée au prix de 325.000 euros frais d'agence inclus Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr A proximité : Langres : 48,5 km - Vesoul : 53,6 km - Besançon : 104 km - Dijon : 134 km - Nancy : 125 km - Paris : 335 km - Lyon : 324 km - Bâle : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Bruxelles : 455 km - Luxembourg : 273 km Het complex bestaat uit een gebouw van 234 m² dat wordt verwarmd door een industriële houtgestookte ketel. toegangsdeur 4 m breed / 3,55 m hoog met een kantoorgedeelte een gesloten opslagruimte van 89 m² een stookruimte van 40 m² een halfopen gebouw van 175 m² met snijbank voor planken betonnen muur / plaatstalen dak / hoogte 4 m een halfopen opslaggebouw van 274 m² plaatstalen wand en dak / hoogte 4,29 m een voorraad van ongeveer 550 stères brandhout van 50 cm een woonhuis van 258 m² centrale verwarming met oliegestookte ketel (1995) en houtgestookte ketel (2021) Kan gelijkvloers worden bewoond en is ook toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Keuken naar eigen smaak Lichte eetkamer voor onvergetelijke maaltijden. Comfortabele slaapkamer Ruime, zeer handige bijkeuken. WC, moderne doucheruimte en een nieuwe veranda om van het buitenleven te genieten Eerste verdieping : 6 lichte slaapkamers van verschillende grootte (11,12, 16,17, 20 m²). Weelderige badkamer van 12 m². Een speel- of sportkamer naar wens. Aparte wc en 67 m² zolder die verbouwd kan worden voor je grootse projecten. 2 garages, waarvan er een kan worden verbouwd tot appartement een boomgaard van 15 hectare met 25 fruitbomen een weide van 1,1 hectare 130 m² wijngaard 500 m² tuin voor het huis aangeboden voor 325.000 euro inclusief makelaarskosten Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr In de omgeving : Langres : 48.5 km - Vesoul : 53.6 km - Besançon : 104 km - Dijon : 134 km - Nancy : 125 km - Parijs : 335 km - Lyon : 324 km - Bazel : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Brussel : 455 km - Luxemburg : 273 km Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - NoRSAC : 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sarl desgroux-keyser-francois vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue basse 52110 doulevant le chateau - proche wassy, joinville, montier en der idéalement situé, sur la place principale du village de doulevant le chateau offrant un grand parking gratuit et commerces de proximité. Local commercial d'environ 110 m² comprenant deux entrées. Possibilité d'aménager deux locaux. Local comprenant : au rez-de-chaussée : trois pièces, salle d'eau avec cabine sauna et wc a l'étage : deux pièces. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 55 45 54 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2025 à 09 : 00 au 21 / 01 / 2025 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl desgroux-keyser-francois - notaires à doulevant-le-château - n° siret : 89382436700021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.