Local industriel à vendre à Donzère (26290)

Emplacement stratégique pour cet ancien restaurant, autrefois connu sous le nom de La Roseraie. L'emplacement offre un potentiel immense pour les professionnels du secteur de la restauration, d'une boulangerie, d'un centre d'activité, un show room, ou toute autre activité commerciale. Caractéristiques principales : Surface commerciale possible : 174 m², idéale pour un restaurant, une salle de réception ou toute autre activité commerciale. Surface d'habitation autorisée, type maison : 101 m², parfait pour un logement de fonction ou une résidence attenante. + 1 piscine de 33 m² Emplacement stratégique : Situé le long de la Nationale 7, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ancien espace extérieur aménageable : Possibilité de réhabiliter une terrasse ou un espace en plein air pour accueillir les clients. Attention : travaux à prévoir Suite à un incendie, les locaux ont été détruits en parti. Il reste les murs, mais tout est à reconstruire. Une belle opportunité pour concevoir un établissement sur mesure, moderne et adapté à vos besoins. Points forts Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, stationnement parking facilement réalisable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 576673 ).

À Montélimar, capitale du nougat, nous vous proposons des terrains à bâtir dans un quartier moderne et florissant. Cette charmante ville provençale, idéalement située entre Lyon et Marseille, est réputée pour sa douceur de vivre, son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques. Profitez de toutes les commodités : transports en commun, écoles, collèges, et centres commerciaux à proximité. Créez votre havre de paix dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une ville en pleine expansion.

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