Local industriel à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Idéalement situé au coeur du BOULOU, à proximité immédiate de toutes commodités et des services du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Voici la composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Studio loué à 350 € / mois, ainsi qu'un local de stockage avec buanderie à usage partagé entre les occupants. - 1er étage : Appartement F2 loué 475€ / mois, comprenant un salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 2e étage : Appartement F2 bis loué 510€ / mois, offrant un espace de vie spacieux avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet immeuble génère des revenus locatifs stables grâce à ses trois logements entièrement loués, avec un loyer locatif total de 1 335 euros par mois. Sa situation privilégiée et sa configuration en font un investissement pérenne, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant. Prix de vente : 183 000€, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie : C (172 kWh / m² / an) / Classe climatique : À (émissions de CO² : 5 kg / m² / an) Les informations relatives aux risques naturels et technologiques de la zone sont consultables sur le site Géorisques : . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL - Tél. : 06 52 34 50 57 - Mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840 868 749.

Bercée par le Lac de la Raho et surplombée par les Pyrénées, cette charmante commune offre des paysages remarquables, pour un cadre de vie exceptionnel tout au long de l’année. Le projet de Raho Golf Club a été imaginé dans un cadre enchanteur, qui marie l'élégance d'un parcours de golf prestigieux à la possibilité d'une vie résidentielle luxuriante. Ce futur lieu de vie offre ainsi la possibilité de créer son havre de paix sur l’un des 62 terrains à bâtir disponibles, disposant de généreuses surfaces allant de 440 m² à 1365 m². Le parcours de golf, le club house et le complexe hôtelier 4 * feront de ce projet, un cadre de vie harmonieux où détente, sport et convivialité se rencontrent. Le golf de la Raho est le lieu idéal pour bâtir son avenir, où l'élégance, la nature et le luxe se marient parfaitement pour offrir une qualité de vie idyllique.

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