Idéalement situé à l'entrée du Chemin d'Acqualonga, du côté de Mezzavia, ce local spacieux d'environ 253.52 m², aménagé sur un seul niveau, était auparavant utilisé comme cabinet radiologique, offrant ainsi une configuration flexible pour une transformation aisée en un espace commercial dynamique. Doté d'un parking partagé avec les autres locaux et résidents de la copropriété, ce bien offre praticité et accessibilité pour votre clientèle. Sa belle visibilité depuis la rue assure une exposition optimale pour votre activité. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces locaux, du nouvel hôpital et des centres commerciaux, faisant de cet emplacement un véritable atout stratégique pour votre entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique. Local commercial à vendre à Ajaccio : découvrez ses prestations Parking 3 baies vitrées avec volet roulant métallique en façade Climatisation Alarme Spots et néons sur faux plafond en dalles lave-mains dans chaque WC placards muraux VMC Salle de pause Composition de ces murs commerciaux à l'achat dans le secteur Mezzavia à Ajaccio Pièce 1 : 82.24 m² Bureau 1 : 9.25 m² Bureau 2 : 9.95 m² Bureau 3 : 9.15 m² Dégagement : 1 : 4.49 m² Pièce 2 : 13.57 m² Pièce 3 : 10.48 m² WC 1 : 1.51 m² WC2 : 2.63 m² Dégagement 2 : 19.45 m² Vestiaire : 1.40 m² Pièce 4 : 9.47 m² WC 3 : 2.65 m² Cuisine : 5.14 m² WC 4 : 1.61 m² Pièce 5 : 4.71 m² Pièce 6 : 15.60 m² WC 5 : 2.97 m² Pièce 7 : 27.85 m² WC 6 : 1.17 m² Pièce 8 : 7.93 m² Pièce 9 : 10.10 m² Eléments financiers Charges de copropriété : 625 € / trimestre Taxe foncière : 3.894 € / an Nombre total de lots : 30 lots Acheter des murs commerciaux à Ajaccio Acheter un local commercial dans le secteur de Mezzavia à Ajaccio, présente de nombreux avantages pour les investisseurs et les chefs d'entreprise. Tout d'abord, ce secteur est situé à proximité immédiate du centre d'Ajaccio, offrant ainsi une excellente visibilité pour l'activité commerciale. Il est desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Investir dans un local commercial à Ajaccio est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'entrepreneuriat ou à diversifier leur portefeuille d'investissement. PRIX : 479.000 € * Honoraires à la charge du vendeur.