Local industriel avec parking à vendre Var (83)

TOULON, QUARTIER CLARET Dans un quartier commerçant vivant, ce local de 42 m² offre une bonne visibilité sur un axe passant, au coeur d'un environnement urbain dynamique et recherché. Entièrement refait à neuf, le lieu est prêt à l'usage, sans aucun travaux à prévoir. La pièce principale, climatisée, s'organise naturellement autour d'un espace de vente ou de réception, complété par une arrière-boutique d'environ 4 m² et une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L'accès PMR, l'assainissement conforme, ainsi que la proximité immédiate des parkings, de la gare et du centre-ville accessible à pied renforcent l'attractivité de ce bien, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Un lieu fonctionnel, discret, efficace, adapté aux commerces de proximité, professions libérales ou activités tertiaires. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PARC D'ACTIVITÉS DU PLATEAU DE SIGNES Locaux d'activités neufs - De 225 à 372 m² - Signes (83) SIGNES, au coeur du pôle industriel et logistique de référence entre Toulon et Marseille, à proximité immédiate du Circuit Paul Ricard - Grand Prix de France de Formule 1. Un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance énergétique dans un cadre professionnel moderne et sécurisé. Le programme en quelques mots : Un ensemble de 5 bâtiments (A, B, C, D, E) totalisant 18 lots privatifs de 225 à 372 m² de surface utile (sol + mezzanine), soit un total de 4 446 m² SU. Chaque lot bénéficie de prestations haut de gamme et d'un aménagement fonctionnel : Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m au faîtage Grande porte sectionnelle 4 x 4,5 m (Hörmann) Mezzanine de 50 m² avec fenêtre, idéale pour bureaux (accès par escalier acier) Dallage béton armé (charge admissible 4T) Ossature métallique et bardage double peau isolé Menuiseries aluminium gris anthracite - double vitrage Isolation laine coupe-feu (130 mm pignons / 110 mm toiture) Réseaux en place : électricité, eau, fibre, assainissement Réservations pour pompe à chaleur et VMC Confort &amp Sécurité : Site entièrement clôturé et sécurisé Portail télécommandé + entrée piétonne Vidéosurveillance Éclairage LED automatique nocturne Voirie lourde (enrobé spécial poids-lourds) Larges allées (8 m) avec zone de retournement pour semi-remorques 4 places de parking privatives par lot Espace extérieur disponible en option (100 euros / m²) Un investissement durable : Des matériaux robustes, une isolation performante et une conception validée par bureau de contrôle et service incendie, garantissant la conformité et la pérennité de votre patrimoine professionnel. ? Localisation : Parc d'Activités du Plateau de Signes - entre Toulon et Marseillea deux pas du Circuit Paul Ricard, du Centre Logistique Amazon, et de grandes entreprises industrielles régionales. Lots disponibles dès maintenant Surfaces : de 225 à 372 m²Hauteur sous plafond : 8 mParkings : 4 par lotPrix : sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et choisir votre lot. ? Un emplacement stratégique - un investissement sûr - un outil de travail performant. Souhaitez-vous que je te reformate cette annonce en version plaquette commerciale (avec titres, mise en page, encadrés, icônes et visuel) ou en version annonce web (type SeLoger Pro / BureauxLocaux) ? Je peux aussi te proposer une version PDF premium avec logo, photo du site et carte de localisation. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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L’office notarial bers vidauban, sas, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rn 7 83550 vidauban - murs d’un ancien hôtel à vendre – vidauban centre (rn7) opportunité d’investissement – emplacement stratégique à fort potentiel situé au cœur de vidauban, en bordure directe de la rn7, cet ancien hôtel offre une visibilité remarquable et une configuration idéale pour de multiples projets professionnels ou commerciaux. Caractéristiques du bien : - surface totale : 400 m² répartis sur deux niveaux -terrain : 796 m² disposition actuelle : - 17 chambres - espace d’accueil / réception - studio pour le personnel - garage en sous-sol - nombreuses places de parking : à l’avant, en bordure de rn7, et à l’arrière sur un grand parking sécurisé par portail points forts : - emplacement n°1 : en centre-ville, sur un axe très passant - visibilité commerciale optimale - facilité d’accès et stationnement privatif potentiel de requalification : une étude urbanistique permet d’envisager, un changement de destination vers une activité commerciale, tertiaire ou médicale, en adéquation avec les besoins locaux croissants. À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs, professionnels, ou exploitants. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 99 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bers vidauban, sas - notaires à vidauban - n° siret : 33459510500019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir ce local professionnel de 80 m² Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisé avec ascenseur, vous trouverez ce local professionnel proche de toutes commodités, en plein centre de la Crau. Idéal profession libérale ou médecins Le local bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées. Prix HT : 330 750 € Prix TTC : 396 900 € Référence agence : 1309.

WF KING Immobilier vous propose à la vente dans un centre médical et paramédical un local professionnel de 104 m² en rez de chaussée avec accès handicapé d'une construction de 2017 en plein cœur du centre ville de Fréjus ! Est actuellement un cabinet de kinésithérapie ostéopathie, possibilité d'installation pour tout professionnel de santé SAUF les professionnels déjà installé au centre : Dentiste, Médecin, Rhumatologue, Ostéopathe à titre exclusif (Kiné-ostéo possible ),Infirmier (e) s,Psychiatre, Psychologue, Sexothérapeute, Hypnothérapeute, Podologue / pédicure, Laboratoire d'analyses médicales. Actuellement aménagée de la façon suivant : entrée en salle d'attente avec accueil climatisé, 3 salles de soins climatisés, un bureau avec kitchenette et wc séparé. Accès direct au centre d'accueil commun par l'intérieur ou extérieur aux normes PMR. Le professionnel pourra bénéficier de la patientèle de tous les professionnels de santé déjà présents dans le centre médical. Place de parking attitrée dans la copropriété et nombreux stationnement et parking aux alentours pour les clients. Important : pour un éventuel kinésithérapeute, le professionnel en place peut vendre son numéro de kiné à son successeur ainsi que son matériel ! À visiter rapidement, surface rare sur le secteur !

Parc d’activités du plateau de signes signes, centre industriel et base logistique entre toulon et marseille des locaux près du circuit automobile paul ricard grand prix de france de formule 1 généralités du rogramme : • 5 bâtiments a, b, c, d, e • 18 lots privatifs de 225 m² à 372 m² de surface utile • totalde4,446 m²su : solet mezzanine • 8 m de hauteur au faitage • 4 parkings extérieurs par lot • larges allées (8m) pour accès et zone de retournement semi remorque. Validé par bureau de contrôle et pompiers • voirie en enrobé spécial passage poid-lourd • système de vidéosurveillance • entièrement clôturé – portail télécommandé • système d ’éclairage automatique par led basse consommation (allumé toute la nuit) • entrée piétonne • grand volume – hauteur sous plafond 8m • dallage au sol en béton armé – supporte 4t • ossature métallique, couverture bac acier, bardage « double peau ». • isolation laine coupe feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture • menuiserie aluminium gris anthracite – double vitrage • entrée piétonne indépendante • grande porte sectionnelle : 4 x 4,5 m de marque hormann industrie • mezzanine avec fenêtre pr bureaux de 50 m², situé à 4m de hauteur escalier en acier • installation des réseaux électricité, fibre, eau, assainissement • réservations pour pompe a chaleur et vmc. • matériaux de qualité • 4 places de stationnement pat lot • espace extérieur disponible pour 100€ / m2 référence agence : 0000.