126 000 €
Local industriel 3 pièces 56 m²
Lexy (54720) Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent, dans une copropriété calme de seulement 2 lots, sans charges et avec une entrée indépendante, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 55,67 m², entièrement rénové. Les rénovations récentes comprennent : Électricité, plomberie et sanitaires neufs Volet motorisé sur la porte d'entrée Cuisine équipée Le bien se compose de : Deux bureaux indépendants Sanitaires communs Accès de plain-pied, pratique et accessible pour la clientèle Locaux actuellement loués : Loyer mensuel de 770 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une rentabilité stable. Activités possibles : Cabinet médical ou paramédical Salon de manucure, esthétique, massage Profession libérale ou bureaux Les plus : Pas d'extérieur, mais places de parking à proximité Proche du Luxembourg et de toutes commodités Environnement calme et facilement accessible À voir sans plus attendre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jocelyne et Pascal. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 586273 ).
