Local industriel à vendre Grand Est

À vendre. Opportunité, sur la commune de hattstatt, dans la zone d'activité 'espace vignoble ', magnifique terrain de 35.18 ares, déjà viabilisé, avec projet de pôle médical (plans d'architecte complets en agence + permis de construire déjà délivré) ou bien sûr, toute autre activité. Logement personnel également autorisé en plus de l'activité professionnelle. Pour plus d'informations et demande de visite, contactez votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou l'agence au 03 89 38 51 60.

Saint-Dié-des-Vosges est une commune nichée dans la région Lorraine, au cœur des Vosges, dans l'Est de la France. Capitale du massif vosgien, classée ville touristique, elle se situe précisément entre l'Alsace et la Lorraine, à 2h20 de Paris en TGV. Forte de son patrimoine historique déodatien, Saint-Dié-des-Vosges invite aussi à des découvertes culturelles riches. Sa cathédrale, en grès rose typique des Vosges est un mélange des styles roman, gothique, classique et moderne. Les alentours de la ville sont propices aux promenades dans la nature, à pied ou en vélo, à travers les vallées ou encore les forêts de pins et de sapins. De nombreux services et commerces sont également à disposition. Nous vous proposons les murs d'un restaurant de 200 m² en excellent état, avec un appartement de 50 m² comprenant 3 pièces, situé au-dessus du restaurant dont il fait partie des murs. Il est actuellement aménagé en bureau, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour le remettre au goût du jour. Après avoir été entièrement refait, cet appartement offrira un très beau potentiel d'aménagement. Ces Murs et Appartement se vendent avec le fonds de commerce, le tout pour 400 000 euros (pas possibilité de dissocier). Cet ensemble immobilier de 1950 est localisé dans une rue commerçante de Saint-Dié-des-Vosges. Petits plus : une terrasse de 15 m², une cave 40 m² et grenier de 20 m².

Venez découvrir ce magnifique local professionnel atypique de 172 m² Il était exploiter en tant que restaurant, un grand escalier en pierre vous fait arriver dans une pièce de plus de 80 m² une cuisine, toilette homme femme séparer, avec possibilité de mettre une douche, un monte charge et une issue de secours.

Opportunité à saisir ! Ce charmant restaurant, idéalement situé au cœur du vignoble et à proximité de la Route des Vins, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre touristique prisé. D'une surface d'environ 110 m², l'établissement se compose de : • Une salle de restaurant pouvant accueillir 44 couverts • Une cuisine fonctionnelle avec un espace de production, laverie, boulangerie et réserve • Une belle terrasse de 30 m² offrant jusqu'à 50 couverts. Loyer mensuel de 2 000 euros. Chiffre d'affaires net annuel stable et attractif, oscillant entre 285 000 euros et 380 000 euros sur les trois dernières années. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : O6 61 80 61 72 k.colnat@immo-seckler.com.