Vente local industriel 3 pièces 40 m² Beaurepaire (38270)

Beaurepaire, à vendre Locaux professionnels loué

Local professionnel à Beaurepaire Situé au rez-de-chaussée d'un centre médical très fréquenté en plein cœur de Beaurepaire, ce local professionnel de 40,40 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il est actuellement loué 509 € hors charge par une sage-femme travaillant pour l'association de la Maison Médicale, garantissant ainsi une stabilité locative durable et une rentabilité pérenne. Ce qui assure une occupation continue. Le local se compose de : Un bureau lumineux de 25 m² Une pièce d'environ 7 m² (anciennement salle de stérilisation) avec grand placard de rangement Une pièce d'environ 7 m² avec point d'eau, utilisée comme salle de fabrication Atouts et prestations : -Chauffage géothermique -Places de parking réservées -Salle d'attente commune avec d'autres praticiens paramédicaux -Toilettes privés et cuisine commune -Local poubelle et badge d'accès sécurisé Un bien parfait pour un investisseur recherchant un revenu sûr, régulier et sans limite de durée, grâce à des locataires professionnels déjà en place. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 903675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Calme

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 40 m²
• Surface carrez : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20