Local industriel à vendre à Cébazat (63118)

Capifrance vous propose en exclusivite ce local professionnel à vendre à cébazat. Idéalement situé dans le quartier "sous la ville", à moins de deux minutes de la rocade riom / clermont-fd, ce bien d'une surface de 240 m² attend son repreneur ! Initialement une chaudronnerie jusqu'en 1999, il a accueilli ensuite différentes activités de peinture, poêle à granulés, etc. Bâti de très belle façon il y a près de 50 ans, il dispose d'une toiture en acier galvanisé, d'une isolation par plaques de laine de roche, d'une hauteur de 3,80 m, d'un portail de 4 m de large et 3,3 m de hauteur (permettant d'y garer de grands véhicules professionnels ou matériels imposants), d'une fosse, d'un sanitaire. Un locataire avait même installé deux bureaux, cloisons à conserver ou pas, à la convenance du futur propriétaire et en fonction de l'activité qui y sera exercée : local d'activité, entrepôt de stockage, hangar ? Travaux à réaliser ou pas, en fonction également des besoins de la prochaine activité. Diagnostic réalisé : pas d'amiante. Prix de vente : 190.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur) important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 953831.