Biens à vendre à Wintzenheim (68)

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Un très beau duplex de 87 m² Carrez (95,7 m² au sol), lumineux, il est situé au sein d’une copropriété construite en 2000, au calme et proche des commerces de proximité ainsi que des axes routiers. Le bien est vendu loué. Il se compose comme suit : 1er étage : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour, une chambre et un WC séparé. Une belle terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre ! À l'étage un dégagement, deux grandes chambres, et une salle de bains et WC séparé. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Les combles ont été isolés en 2017, cependant des travaux de copropriété visant à améliorer le confort, la performance énergétique et l’embellissement de la résidence ont été votés. La répartition de leur coût pourra être discutée dans le cadre de la négociation. Le logement est actuellement loué 911 € charges comprises (782 € hors charges). Les charges de copropriété s’élèvent à 2 010 € / an, dont 1 543 € récupérables auprès du locataire (eau froide, électricité et ménage des communs, entretien des espaces verts, syndic). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.5€ par mois (soit 2010 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 6 lots avec ascenseur. Cette résidence neuve est prête à accueillir ses premiers habitants. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une généreuse terrasse exposée Sud-Est. L'appartement comprend également une entrée, 3 chambres confortables, une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les prestations haut de gamme incluent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - Brise-soleil orientables (BSO) - Finitions soignées - Ascenseur Avantages : Frais de notaire réduits (2.5%). Possibilité d'acquérir un garage et un parking en supplément. Disponibilité immédiate, livré entièrement terminé. Pour plus de renseignements, contactez M. Yilmaz au O6 95 42 78 91.

Superbe T4 de 100 m² en rez-de-jardin dans une petite résidence de 6 lots. Résidence livrée et prête à habiter. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 21 m² et jardin privatif de 127 m², exposition Sud-Est. Entrée, 3 chambres, salle de bains complète (douche et baignoire), WC séparé avec lave-mains. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, BSO, finitions de qualité, ascenseur. Prix : 395 000 euros TTC. Frais de notaire réduits (2.5%). Garage et parking en supplément. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations contacter Mr. Yilmaz : O6 95 42 78 91.