Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Maison 5 Pièces 210 m² à vendre à Cachan (94230)

749 000 €

Maison 5 pièces 210 m²

Cachan (94230)

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Charmante maison avec jardin paysagé sur Cachan. Située sur le secteur prisé du coteau à Cachan, cette charmante maison de 210 m² au total est entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle séduit par son alliance réussie entre le cachet de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l’entrée, vous trouverez un bel espace de vie ouvert et baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur une terrasse extérieur surélevée paysagée, parfaite pour les repas en famille. Une salle à manger conviviale sublimée par un mur en pierre apparente ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un coin bureau, d’un WC et d’une salle de bain. La maison propose un véritable espace de vie supplémentaire d’environ 70 m², entièrement aménagé et ouvert sur l’extérieur. Il accueille aujourd’hui une grande salle de loisirs, une buanderie, une salle d’eau et divers espaces polyvalents pouvant s’adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, grande chambre, espace indépendant…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 354 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité, ainsi que d’une seconde terrasse couverte avec jacuzzi. Une dépendance d’environ 20 m² en fond de parcelle vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant. Les prestations techniques renforcent le confort de vie : ravalement neuf, chaudière neuve, toiture en parfait état, fibre optique, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, chauffage individuel au gaz. La maison principale date de 1920 et a bénéficié d’une extension réalisée en 1970. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Montreuil (93100)

exclusivité

257 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Montreuil – Appartement 2 pièces de 40 m² avec dépendance, à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Offrant une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. Ce bien est idéal pour un premier achat. Il se compose comme suit : - une entrée - une cuisine ouverte - un séjour lumineux - une chambre - une salle d’eau avec WC Une dépendance complète ce bien, idéal pour du rangement, un espace de bricolage ou du stockage supplémentaire. Appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir avec faibles. Avantages : - Très lumineux - Calme - Faibles charges - Aucun travaux - Chambre séparée - Atelier / cave extérieur - Local vélo - 1er étage - Ravalement voté et payé Secteur recherché Situé à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

exclusivité

265 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Appartement T3 de 60 m² / dernier étage avec terrasse / lumineux / DPE « C » / parfait état / immeuble de 2021 / résidence sécurisée / parking en sous-sol / transports / écoles / commerces. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur, venez découvrir ce beau 3 pièces de 60 m² à la luminosité incomparable. Il est niché au dernier étage (6ème étage sur 6) et vous offre une vue splendide et dégagée jusqu’à Paris. Il bénéficie d’un DPE « C ». Il est en parfait état. Il est moderne. Il est économique à l’utilisation. Dès l’entrée, votre regard est attiré par la terrasse de 8 m² à la vue panoramique à 180 degrés. L’espace de vie de 26 m², extrêmement lumineux grâce à ses deux baies vitrées, est composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse. Il s’agit d’une cuisine haut de gamme parfaitement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité. L’accueillant salon bénéficie aussi de la vue imprenable. L’espace nuit est composé de deux chambres (9,30 m² et 11,60 m²). Elles sont dirigées à l’Ouest et profitent de la même vue dégagée. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit. La place de parking en sous-sol vendue avec l’appartement, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. En option, il est possible d’acheter une seconde place de parking en sous-sol. Un grand local vélo judicieusement organisé, permet de ranger les vélos et trottinettes à l’abri des intempéries et en sécurité. L’appartement est à proximité immédiate - Des écoles à pied : maternelle 10min, primaire 8min, collège 13min, lycée 20min. - Commerces à pied : boulangerie (5min), tous commerces (10 min), Leclerc (15 min). - Des transports : Bus 3 min à pied, RER E à 14min à pied, futur Métro L15 à 11 min à pied, RER A à 10 min en voiture (25 min à pied) - Autoroute A4 (4 min) et A86 (8 min) en voiture. Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Saint-Mandé (94160)

360 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Saint-Mandé (94160)

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : — Une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique, offrant vue dégagée, absence de vis-à-vis et LUMIERE — Situé au sein d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 occupe le cinquième et DERNIER ETAGE. Une distribution optimisée et soignée. L'agencement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré, sans aucune perte de place : - Une entrée desservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. - Espace nuit : une chambre indépendante dotée d’un grand placard. - Commodités : Une salle d’eau fonctionnelle et un toilette séparé. Cet appartement 'clé en main' ne nécessite aucun travaux. Les points forts : - Dernier étage (5e) : Calme absolu (personne au-dessus) et sans aucun vis-à-vis (sans ascenseur, idéal pour rester en forme ! ) - Luminosité : Très bien exposé, appartement baigné de lumière naturelle. - État : Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter. - Budget : Charges de copropriété faibles. Le dernier étage sans voisin au-dessus est un luxe abordable. C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité absolue et une luminosité constante, le tout avec un budget d'entretien réduit. Prêt pour une visite ? Contactez-moi directement pour fixer un créneau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

exclusivité

183 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad france - emilie carbasa vous propose : une belle opportunité à saisir ! Un appartement très lumineux, proche de toutes les commodités (gare, grands axes, commerces, écoles…) situé au 8ème et dernier étage, avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la résidence. Il est composé d’une entrée avec placards, d’un salon de 20 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Une cave et un box sont disponibles avec le bien. Les faibles charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les services d’un gardien. * les points forts + : - un balcon - un box - une cave - faibles charges * transports : - gare de choisy-le-roi (rer c) : 10 min en tram ou 13 min à pieds - tram t9 paris porte de choisy - orly : 3 min à pieds programmez rapidement votre visite ! 1er contact par sms possible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

430 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - vanessa barbosa vous propose : saint-maur-des-fossés – quartier adamville | emplacement exceptionnel entre le lido et la mairie, au coeur du très recherché quartier adamville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie et du rer a saint-maur–le parc, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m² environ, lumineux, traversant, exposé plein sud et entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage sur 5 d’une élégante copropriété des années 1930, cet appartement a su conserver tout le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète et soignée. Un véritable coup de coeur ! Il se compose de : - une grande entrée avec penderie, - une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec parquet ancien, moulures, deux cheminées et de grandes fenêtres, - deux chambres de 13 m² et 10 m², dont une avec penderie et cheminée, - une cuisine séparée et aménagée d’environ 8 m², - une salle d’eau avec emplacement pour lave-linge, - un wc indépendant, - une cave en sous-sol. Ses atouts : - emplacement exceptionnel et central - commerces, écoles et mairie à proximité immédiate - rer a à 5 minutes à pied - rénovation complète (double vitrage, électricité, peintures, sdb, cuisine) - belle hauteur sous plafond (2,80 m) - charme de l’ancien préservé (radiateurs en fonte) - gardien produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Montreuil (93100)

Visite 3D

289 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Montreuil (93100)

Iad france - thierry blons vous propose : montreuil, secteur jean moulin-beaumonts, à 10 mn du métro l9 mairie de montreuil et du secteur du même nom (bars, restos, commerces, cinéma, théâtres, salles de concert et plus encore), au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, grand 3 pièces très lumineux, à un prix imparable, situé au 10e étage avec ascenseur, au calme absolu avec vue imprenable sur le parc des beaumonts. L'appartement est configuré comme suit : une vaste entrée avec des rangements, un séjour exposé est donnant sur une cuisine semi-ouverte et prolongée sur un vaste cellier, 2 chambres, la première attenante à un grand dressing, la seconde attenante au séjour, une salle de bains et des wc indépendants. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement nécessitant une réfection complète, vous pourriez en profiter pour le reconfigurer ainsi : décaler la cuisine dans le cellier, pièces qui font respectivement 9,21 m² et 5,58 m², puis agrandir le séjour à la fois sur l'actuelle cuisine et sur l'entrée pour obtenir in fine un double séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² ! Dpe d (malgré des fenêtres d'origine en simple vitrage), chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges, gardien, local à vélos, à quelques pas du parc des beaumonts, des écoles et du centre de santé cap horn. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 400 m² à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

215 000 €

Terrain à construire 400 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - massinissa mouhoubi vous propose : terrain à bâtir 400 m² – proche rer c prix : 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur) et si vous construisiez enfin la maison qui vous ressemble ? Nous vous proposons un terrain à bâtir d’environ 400 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare rer c. Un emplacement pratique pour le quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité ? Terrain viabilisé (raccordements déjà effectués) étude de sol et étude thermique déjà réalisées : un vrai gain de temps et de sécurité pour votre projet libre constructeur : vous choisissez votre architecte ou constructeur cadre résidentiel recherché commune agréable aux portes de paris section cadastrale : 000 ac 251 un terrain prêt à accueillir votre future maison, dans un secteur pratique et recherché. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massinissa mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 338 m² à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

279 900 €

Terrain à construire 338 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Terrain à bâtir situé dans le secteur recherché de la Rive Charmante à Noisy-le-Grand. Terrain plat (rare sur ce secteur) Emplacement idéal entre les bords de Marne (mais non inondable) et le centre-ville. Très proche des écoles et proche des commerces et des transports en commun. Parcelle de 338 m² au total, comprenant 302 m² de terrain et 36 m² de chemin paisible avec une très faible circulation de véhicules. Division parcellaire déjà payée et réalisée par les vendeurs. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible. Études de sol G1 et G2 déjà effectuées et payées par les vendeurs constatant un sol de qualité qui ne nécessite pas de fondations trop profondes ou trop techniques (et donc pas de surcoût) Démolition prise en charge par les vendeurs. Hauteur de construction jusqu'à 9 mètres, soit R + 1+combles aménagés, avec possibilité de garage attenant. Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de maison individuelle.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Saint-Maurice (94410)

Visite 3D

449 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Saint-Maurice (94410)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Vendre – Appartement 3 Pièces Lumineux avec Balcon et Parking sur la commune de SAINT MAURICE. Idéalement situé au cOEur du quartier Montgolfier, vous trouverez dans un rayon de 200m des commerces, marchés, écoles et à seulement 900m du RER A de Joinville-le-Pont, cet appartement de 74 m² au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec un ravalement de moins de 10 ans, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, offre un bel espace d’aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables et un espace dressing permettent d’optimiser le rangement. La salle d’eau, est équipée d’une douche à l’italienne moderne et élégante. Wc indépendant. En excellent état, cet appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

460 000 €

Commerce 75 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Le cabinet ght immo vous propose : boutique d'environ 75 m² composée d'un open space lumineux avec sanitaire. Située sur un axe passant au cœur d'une rue commerçante, elle bénéficie d'un fort flux et d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 6 mètres. Bail tous commerces possible. Local destiné uniquement à une activité commerciale. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410457).

Maison 8 Pièces 182 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

439 000 €

Maison 8 pièces 182 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de 182 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de confort rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 48 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger idéalement agencés pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing, garantissant confort et intimité. Une sixième chambre, donnant sur un balcon communiquant avec l’une des suites et accessible également depuis le palier, offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, espace loisirs). Un WC indépendant complète cet étage. La grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout, rendant les pièces encore plus lumineuses et facilement modulables selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 552 m², avec la possibilité de stationner plus de deux véhicules à l’avant de la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. Venez visiter sans tarder !

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

359 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Mandres-les-Roses (94520)

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des commodités. Édifiée sur un sous-sol surélevé, vous retrouverez un entrée, un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour un grand espace de stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie, une chambre et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant séjour et salle à manger, parfait pour une vie de famille, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous combles (grenier) pouvant facilement devenir bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu’un WC, et une pièce d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

exclusivité

1 090 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Le parc maison familiale rénovée avec jardin au calme, à 6 min du rer a et 9 mn de la future gare du grand paris express idéalement située dans le recherché quartier du parc, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 349 m², alliant confort, volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pergola idéale pour les repas aux beaux jours. Wc invités. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Le dernier niveau accueille une deuxième suite parentale complète avec salle de bain (baignoire et douche), wc indépendants et espace dressing parfait pour un espace parents. Un sous-sol avec buanderie aménagée et espace de stockage complète le bien. Vous apprécierez particulièrement : ? Le parfait état général ? La distribution idéale pour une famille ? La luminosité traversante ? Le jardin au calme ? Les beaux volumes sur chaque niveau rer a le parc de saint-maur à 6 minutes à pied écoles à 9 minutes à pied une maison prête à vivre dans un secteur très recherché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Créteil (94000)

exclusivité

145 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Créteil (94000)

Créteil métro pointe du lac studio avec balcon et parking résidence récente à seulement 5 minutes à pied du métro pointe du lac, venez découvrir ce studio lumineux situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue. D'une surface de 24,71 m², il bénéficie d'un agencement optimisé : entrée avec placard, kitchenette ouverte, pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès à un balcon d'environ 5 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien un véritable atout dans le secteur. Les atouts : * résidence récente (2012) * étage élevé avec ascenseur * balcon exposé sud-ouest * belle luminosité * plan fonctionnel sans perte d'espace * parking en sous-sol * métro pointe du lac à 5 minutes à pied * commerces et transports à proximité immédiate idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 64 33 64 85 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Limeil-Brévannes (94450)

229 500 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Limeil-Brévannes (94450)

Au cœur de la très prisée résidence Les Orchidées 2, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en dernier étage avec ascenseur, offrant calme, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Une belle entrée distribue un double séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon où profiter des beaux jours. La configuration permet facilement la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace avec praticité. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux grandes chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée avec goût, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Atout rare et recherché : un box fermé en sous-sol, véritable privilège au sein de la résidence. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre recherché.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

575 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 4 pièces d'une surface de 86 m² Carrez, situé avenue des Sorbiers à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble très récent datant de 2022. La rue est calme et peu passante dans ce quartier résidentiel et familial. L'appartement est en excellent état. Il se constitue : - D'un salon lumineux d'une surface de 37 m² - D'une terrasse de 43 m² desservant le salon et les 3 chambres - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une suite parentale avec sa salle d'eau - D'une seconde chambre - D'une troisième chambre - D'une salle de bain avec douche, WC, espace buanderie et meuble vasque - De toilettes séparées Une place de parking accompagne également ce bien. Local vélos présent dans l'immeuble. Localisé dans un quartier paisible et attractif de Saint-Maur-des-Fossés, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, idéal pour un quotidien pratique. À quelques pas de l'arrêt de bus Ligne 107 avec un accès rapide au RER A. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide l'entretien. La taxe foncière est de 1 800 € en 2025. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

399 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces située rue de la Mézy à Champigny-sur-Marne. D'une surface habitable de 118,65 m² (166 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 230 m² et bénéficie d'une belle exposition assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Une véranda de m² intégrée à la pièce de vie - Un salon de 23 m² avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse - Une salle à manger de 20 m² avec cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin Au premier étage : - Un palier avec espace bureau de 6 m² - Une chambre parentale de 12 m² avec salle de bain privative et WC - Un grand dressing attenant de 7,5 m² - Une salle d'eau avec WC - Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 8 m² Un sous-sol d'environ 45 m² complète le bien et peut accueillir un garage, un espace de stockage ou un atelier selon les besoins. Un stationnement est également possible devant l'accès au sous-sol. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Une petite dépendance vitrée permet différents usages : bureau, atelier ou espace indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 300 € par an. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec commerces et services à proximité. La gare Les Boullereaux – Champigny (RER E) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La future gare Bry-Villiers-Champigny (ligne 15) sera aménagée en correspondance directe avec le RER E, renforçant significativement la desserte du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

310 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, cet appartement de type 3 / 4 pièces offre une surface de 73 m² Carrez. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est lumineux et donnant sur une rue calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D'une belle entrée avec rangement - D'une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de 26 m² - De WC séparé au 2eme niveau : - D'une très grande chambre de 15 m² avec un grand placard de 4 m². Cette pièce pouvant facilement être remodelée en deux chambres - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement dispose de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2 264 €. Une place de parking est disponible en sus. Le bien se situe dans un quartier en pleine mutation, très bien ancré entre le centre-ville historique et les nouveaux aménagements des bords de Seine. RER C (Gare d'Ivry-sur-Seine) : À environ 9 minutes à pied. Il vous dépose à Bibliothèque François Mitterrand en 3 minutes et à Paris-Austerlitz en 6 minutes. Bus : L'arrêt "Jean-Jacques Rousseau" est juste devant la porte, desservi par la ligne 325 (vers Bibliothèque François Mitterrand ou Château de Vincennes) et la ligne 125 (vers la Porte d'Orléans). Métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) : Accessible en une quinzaine de minutes à pied (ou via le bus 125 / 323) pour un accès direct au centre de Paris (Châtelet, Opéra). Transports : Ce qui arrive demain : Tzen 5 (Horizon 2025-2026) : Ce bus à haut niveau de service (équivalent à un tram sur pneus) passera tout près. Il reliera Paris (Bibliothèque François Mitterrand) à Choisy-le-Roi en un temps record avec une voie dédiée. Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) : Prévue pour fin 2026, elle sera accessible via le RER C à la gare des Ardoines ou de Vitry. Elle permettra de faire le tour de Paris sans y entrer. Prolongement de la Ligne 10 : Un projet à plus long terme est à l'étude pour prolonger la ligne 10 du métro jusqu'à Ivry Gambetta, ce qui placerait un métro encore plus près de l'adresse. Le Parc des Confluences et les berges de Seine réaménagées sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les balades. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 4 Pièces 69 m² à vendre à Le Plessis-Trévise (94420)

198 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : le plessis trevise / 3 pieces lumineux / dernier etage / vue degagee situé à deux pas du centre-ville du le plessis-trévise, charmante commune recherchée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée. Les atouts du bien : appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée exposition sud côté salon, garantissant un séjour baigné de lumière spacieux salon / salle à manger avec beaux volumes 2 chambres confortables salle d’eau fonctionnelle vue dégagée, sans vis-à-vis direct résidence sécurisée et bien entretenue cave en sous-sol place de parking privative situé à pied du centre-ville, vous profiterez pleinement de la vie locale : commerces, marché, écoles et commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 280 m² à vendre à Santeny (94440)

1 090 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

Santeny (94440)

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Demeure de caractère sur sous-sol total aux portes de Paris – Santeny À seulement quelques kilomètres de Paris et de Marne-la-Vallée, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante demeure s’inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Implantée en retrait, la propriété est desservie par une allée privée sécurisée par un portail motorisé, garantissant calme, discrétion et intimité dès l’arrivée. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque ainsi qu’une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct en saison estivale, s’articule autour d’une piscine au sel élégante plein sud, véritable invitation à la détente, dans un esprit de maison de campagne chic. La situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de plusieurs centres équestres réputés, et des commodités de Santeny, cette propriété s’adresse aux amateurs d’art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en conservant une connexion rapide avec la capitale et les pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Gentilly (94250)

exclusivité

329 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Gentilly (94250)

Iad france - nicolas venet vous propose : situé au 12 rue du moulin de la roche proche des transports en commun, dans une résidence avec ascenseur, appartement 2 pièces comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec dressing équipé, salle d'eau avec wc, une chambre. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au gaz individuel, parking en sous-sol, coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 109 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

exclusivité

466 000 €

Maison 7 pièces 109 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - agnès gautier vous propose : venez découvrir cette charmante maison construite en 1968 sur parcelle de 477 m² dans le quartier du 'haut-bonneuil'. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec 'à l'italienne' et un wc séparé. Les combles accueillent un palier, deux chambres en enfilade et un petit espace pouvant servir de dressing, bureau ou pièce de jeux. Le sous-sol semi-enterré se compose d'un grand garage / buanderie / atelier, de deux pièces chauffées et avec fenêtres (12,5 et 14,5 m²) pouvant servir de chambres supplémentaires et d'une petite salle d'eau. Ses plus : quartier pavillonnaire calme, proximite metro ligne 8 pointe du lac, ecoles et commerces, aucune mitoyennete, maison tres bien entretenue et lumineuse, agreable jardin arbore et terrasse bien exposes, sous-sol avec potentiel. Venez vous projeter a votre future adresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Créteil (94000)

exclusivité

294 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Créteil (94000)

Iad France - Natalia Chitanu vous propose : Appartement 3 Pièces – Rénovation d’Exception Signée Architecte Au sein d’une résidence recherchée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², situé au 8ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une atmosphère lumineuse rare. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien se distingue par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d’offrir une circulation fluide, des perspectives harmonieuses et une véritable sensation d’espace. L’exposition sud-ouest inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Celui-ci s’ouvre sur un élégant balcon, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter d’un moment de calme face à une vue dégagée. L’appartement propose : Un espace de vie contemporain aux lignes épurées Une cuisine équipée au design soigné, alliant esthétique et fonctionnalité Deux chambres confortables et parfaitement agencées Une salle de bain raffinée aux finitions modernes Un WC indépendant Les matériaux sélectionnés, les jeux de lumière et les rangements intégrés témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie à la fois élégant et durable. Aucun travaux à prévoir. Prestations & Confort Résidence sécurisée avec interphone Ascenseur Fibre optique Chauffage au gaz de ville par radiateurs (chaleur douce et homogène) Parties communes soignées Situation privilégiée À seulement 15 minutes à pied du métro, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de conjuguer mobilité et qualité de vie. Commerces, écoles, parcs et infrastructures sont accessibles rapidement, dans un environnement équilibré entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement clé en main, alliant signature architecturale, luminosité et confort contemporain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Visite 3D

exclusivité

209 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - david aittaleb vous propose : * coup de cœur ! Spacieux 2 pièces « lumineux » ( 49.20 m²) quartier du plant * dans l’un des quartiers les plus recherchés de champigny, à quelques minutes à pied du parc du tremblay, découvrez ce charmant 2 pièces, situé au 1er étage d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Il se compose, d’une entrée avec dégagement, un séjour lumineux (de 24,20 m² / agréable et bien agencé) une grande cuisine séparée (meublée et équipée), une salle d’eau & un wc indépendant. Les atouts du bien : appartement traversant + une cave / stationnement libre dans la résidence avec parc privatif / chauffage collectif inclus dans les charges / pas de travaux à prévoir (double vitrage, fibre optique, électricité aux normes ect….) les bords de marne à seulement 15 minutes. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports permettant un accès rapide vers paris (rer a (joinville-le-pont) et rer e (les boullereaux champigny) + a environ 700 mètres du futur métro ligne 15 - grand paris express. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Disponible en visite virtuel sur le site seloger & iad france à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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