Biens à vendre à Toulouse (31300)

Au coeur du quartier des Arènes, dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine, nous vous proposons cet appartement T3 d'environ 61 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une belle et grande terrasse de 23 m², intimiste et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 28 m² comprenant un salon / salle à manger, un cuisine Schmidt semi-ouverte, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres d'environ 10 m², chacune avec placard, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une première acquisition ou un investissement en colocation, grâce aux deux chambres de taille identique. Ravalement de façades effectué en 2024. À visiter sans tarder !

T1 32.78 m² av lombez-lardenne lumineux balcon parking cave entrée, gde pièce, sdb, cuis éq. Chauf inclus + eau chde et froide 1811€ ch / cop par an 847 € foncier 104 000 € fai 06 12 48 40 35.

Rue Gazagne, au sein d'une résidence récente de 34 appartements édifiée en 2011, découvrez cet agréable appartement traversant alliant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie prolongée par une grande terrasse conviviale, de prestations appréciables telles, un ascenseur, un parking sécurisé en sous-sol, un DPE C, du calme, tout en étant p roche de toutes les commodités du quartier Saint-Cyprien. Référence agence : 2017 4655.

Boulevard Jean Brunhes, agréable résidence prisée "Parc des Fontaines" dotée de cours de tennis, fontaines jaillissantes, espaces de jeux, et aussi de cet vaste et agréable T2 lumineux en dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis qui mettra à votre disposition, un ascenseur, un parking et une cave. Vous serez à "deux pas" des commerces, transports écoles et établissements. Référence agence : 20174654.

Toulouse Cartoucherie Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 60 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 91.

Patte d'Oie - Proximité métro et commerces. Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 90 m², situé dans une agréable copropriété récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, salle de bains, cuisine entièrement équipée, vaste séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 en RDC. L'entrée avec placard dessert le salon, la cuisine séparée et l'espace nuit, qui se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est pourvu d'une spacieuse loggia. Le bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Le logement se situe dans une copropriété très bien entretenue et calme. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des commerces et des axes rocades. Venez visiter ce bien sans tarder Les visuels présentés, générés par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement, sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels. Référence agence : 5971.

Opportunité rare dans un secteur très recherché ! Au cœur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un beau potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de réaménager et décorer selon vos envies. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate : du métro et du tramway, des commerces, écoles et marchés du quartier, et des bords de Garonne, accessibles à pied. Un grenier au dernier étage et une cave commune complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Secteur recherché – Prairie des Filtres / Saint-Cyprien Appartement à rénover – fort potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 2911.

À vendre : t3 lumineux avec grande terrasse, accès direct au jardin de la copropriété et place de parking en sous-sol - secteur residentiel saint-martin-du-touch à deux pas du coeur de lardenne - toulouse (31300) dans une résidence récente et sécurisée, composée de maisons et d'appartements, à proximité immédiate de l'arrêt de bus l2. Cet appartement 3 pièces lumineux bénéficie d'une grande terrasse avec accès direct au jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre de 11 m² avec dressing intégré, une grande salle de bain, et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce t3 offre un cadre de vie paisible, pratique et serein, dans un secteur dynamique, à proximité de la rocade arc-en-ciel, des bords du touch, du coeur de lardenne des commodités, ainsi que des sites airbus et de ses sous-traitants. Venez le découvrir sans tarder, une opportunité à saisir ! Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.

À toulouse, à proximité de l'hippodrome, venez visiter ce studio de 20.7 m² à l'étage dans une résidence étudiante sécurisée de 2012 avec services. Véritable havre de paix pour faciliter la vie des étudiants vous y trouverez : . Des logements modernes et fonctionnels. Une salle de détente. Une salle de sport. Une laverie. Un local à vélo. Des kits vaisselles, couchage. Un accueil pour la réception de vos colis. Un distributeur snacking,. En tant que propriétaire bailleur, vous bénéficierez d'un loyer garanti trimestriel sans aucun souci de gestion. Une visite s'impose pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer sereinement votre retraite avec un statut lmnp sans impôts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Nouveaute booster immobilier - dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité du fer à cheval et de saint cyprien, venez découvrir cet appartement 2 pièces en dernier étage. Vous serez séduit par son côté traversant et sa belle luminosité, ses beaux volumes et son agencement intelligent. Pour votre plus grand confort, l'appartement bénéficie de deux terrasses au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave. Après quelques rénovations, vous vous y sentirez directement chez vous ! Alors ne tardez pas et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 74. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 771,83 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 11 000 € ttc (7,86 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Boulevard deodat de severac / croix de pierre - produit idéal pour investisseur - appartement t1 de 26 m² dans une résidence étudiante - loué via un bail commercial à l'office hotelier du logement étudiant - loyer mensuel de 421€ honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Uniquement chez booster immobilier - vous qui recherchez la perle rare dans le quartier, n'attendez pas plus, nous vous avons déniché cette pépite ! Idéalement situé à quelques pas de la place de la patte d'oie, de son métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces. Niché en dernier étage d'une petite copropriété récente et bien entretenue, cet appartement coche toutes les cases : beaux volumes, rénovation de qualité, luminosité, charme et modernité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur une terrasse calme avec une vue entièrement dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. En bref un appartement toutes options où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 59 (dont 29 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 420,98 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Orpi amplitude vous présente à deux pas du métro des arènes, ce charmant appartement t3 de 68 m² situé au 14ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement sera parfait pour un jeune couple ou pour des investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative ! Son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis offrent une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le double vitrage et le chauffage électrique à inertie garantissent un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. La possibilité de stationner deux véhicules ainsi qu'une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien. La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'un gardien et offre un cadre de vie serein. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, incluant l'eau, le gardien et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 136 €. Adresse : quartier des arènes – toulouse surface habitable : 68 m² balcon : 8 m² – exposition sud-est étage : 14ᵉ avec ascenseur stationnement : 2 places privatives cave chauffage individuel : électrique à inertie – double vitrage résidence sécurisée – bon état taxe foncière : 1136 € charges de copropriété annuelle : 1440 € bien rare - faire vite ! Contactez nous au 05 34 25 80 80 pour une visite ! Orpi amplitude immobilier – estimation gratuite appeler madame référence agence : 2388.

Studio vendu libre - stationnement aérien - purpan - investissement - rentabilité locative situé dans le quartier de purpan en plein essor de toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de purpan, du hall de la cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 21 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. À noter : un second studio vendu loué est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Idéal investisseur, primo-accédant ou premier achat ! Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2565.

Studio vendu loué - stationnement aérien - purpan - investissement - rentabilité locative - purpan situé dans le quartier de purpan en plein essor de toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de purpan, du hall de la cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 22 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. Vendu loué 650 € / mois charges comprises, il offre une excellente rentabilité locative. À noter : un second studio vendu libre est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2566.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1371.

TOULOUSE Secteur Saint Cyprien / Bourrassol, résidence Vision Garonne Construite en 2014 en bord de Garonne, cette agréable copropriété accueille un appartement au troisième étage, confortable et bien agencé, que nous proposons à la vente. De type 3 d'une surface d'environ 63,37 m², il comprend : Une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte meublée équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc et un balcon côté Garonne. Appartement lumineux construit aux normes BBC (basse consommation). Charges annuelles de copropriété : 1509,40 euros (eau chaude et chauffage inclus dans les charges) Nombre de lots principaux : 101 Proposé au prix de 260 900 euros honoraires d'agence inclus, 245 000 euros net vendeurs auxquels s'ajoutent 15 900 euros d'honoraires agence charge acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

Découvrez cet appartement à vendre de 72.04 m², idéalement situé à Toulouse, au bord de la Garonne avec sa terrasse de 10 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son calme et sa luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour orienté à l'est offre une vue dégagée. Profitez d'un espace de vie agréable. Le chauffage est électrique avec des radiateurs / climatisation, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Vous apprécierez également l'état général de l'appartement, refait à neuf (isolation, électricité, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC,. ). Situé dans un quartier tranquille, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Château d'Ancely et l'École maternelle Château d'Ancely, parfait pour les familles. Les arrêts de tramway Ancely et Arènes Romaines sont à deux pas, facilitant vos déplacements. L'hôpital de Purpan, accès centre ville, rocade,. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 241 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.24%, prix de vente hors honoraires 229 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse quartier saint cyprien - a proximité immédiate de la place du ravelin - bien rare sur le secteur maison à réhabiliter entièrement, édifiée sur une parcelle de 81 m². Plusieurs projets peuvent s'envisager aussi bien pour y habiter que pour de l'investissement. Elle se compose d'un couloir central qui dessert de part et d'autre, deux pièces avec un patio intérieur. Duplex envisageable. À voir. Dpe : f.

Caractéristiques principales pour les plus pressés : - T3 de 46 m² au 16e étage sur 19 - Vue imprenable sur les Pyrénées - 2 chambres dont une avec loggia fermée - Cuisine ouverte et équipée sur séjour lumineux - Cave privative de 5 m² - Résidence sécurisée avec ascenseur et un gardien d'immeuble - Chauffage collectif, eau froide et entretien de la résidence inclus dans les charges À deux pas du métro Saint-Cyprien République, commerces, marché, écoles, berges de Garonne et surtout du marché convivial de Saint-Cyprien. Idéal investissement locatif ou premier achat En détail : En plein cœur du quartier Saint-Cyprien, cet appartement T3 de 46 m² transformable en T2, situé au 16e étage sur 19, offre une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées depuis l'une des chambres, un vrai luxe en centre-ville ! Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, optimisée avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir ou vivre au quotidien dans un cadre fonctionnel. Le séjour, bien que compact, reste agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est en hauteur. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres bien séparées, dont une avec accès direct à une loggia fermée : un espace calme, en hauteur avec vue panoramique La salle d'eau (douche, vasque, WC séparés) est fonctionnelle et bien agencée. Le bien comprend également une cave privative de 4 m² ainsi qu'un badge d'accès au parking offrant un emplacement sécurisé pour une moto. Situé à deux minutes à pied du métro Saint-Cyprien République, proche du marché, des commerces de quartier, des écoles et des berges de la Garonne, cet appartement profite d'un emplacement stratégique, très recherché par les locataires comme les acheteurs. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement solide, ou à la recherche d'un premier achat avec du cachet, ce bien a tout pour vous séduire. Taxe foncière : 890 € Charges de copropriété annuelle : 2077 € ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER – Estimation gratuite Appelez-nous au 05 34 25 80 80 pour plus d'infos ou une visite ! Gardien Référence agence : 2378.

Maison T4 avec jardin et garage à rénover dans le quartier d'Ancely à Toulouse – idéale pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2940.