Biens à vendre à Sainte-Eulalie (15140)

Maison en pierre de 80 m² - orientée sud, qui offre vue sur les montagnes. Possèdent 3 chambres - cette maison est idéale pour les familles. le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cantou - salon avec cheminée - deux chambres - salle de bain wc - A l'étage, une grande chambre - 2 greniers à exploiter. en sous-sol, un garage - Fosse septique conforme - chauffage central au gaz - cheminée - La maison possède également un bâtiment de 16 m² - un terrain de 891 m² avec un puit - Implantée à 8 km des commerces, pharmacie, médecin, superette, école. 15 min de Salers - 22 min de Mauriac - 34 km d'Aurillac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 594547 ).

Iad france - florian llinares vous propose : terrain à bâtir de 1000 m² au lieu dit l'hôpital situé sur la commune de saint-cirgues-de-malbert. Réseaux à proximité du terrain. Secteur calme et vue dégagée. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de bâtiments avec terrain d'un seul tenant de 10 hect 07 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. possède un buron - une grange - une ancienne porcherie situé au en pleine nature. Le buron en pierre comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cheminée - en rez-de-jardin, une pièce. Une grange - une porcherie, tous deux en pierre, au cœur d'un îlot ombragé. Pour le foncier, le terrain est mécanisable fauchable sur le plateau. Le terrain a une source, raccorde a l'eau communal aussi. L'accès se fait par un chemin carrossable, une piste de randonnées autour pour les amoureux de la nature. Implanté à 7 km de Saint-Martin-Valmeroux avec commerces, médecins, pharmacie, à 12 km de salers - 35 km d'Aurillac et du Puy Mary. Possibilité d'avoir plus ou moins de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590881 ).

Iad France - Florian Llinares vous propose : Grande maison (220 m²) en pierre située dans le bourg de Saint-Martin-Valmeroux. Enormément de potentiel pour ce bien se divisant en deux maisons mitoyenne. D'important travaux de rénovations sont à prévoir (toiture, réseaux, isolation, chauffage. ) Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien qui n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un air de campagne avec les avantages d'un ptit village dynamique. Bienvenue à Saint Martin Valmeroux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maiosn de construction traditionnelle avec sa toiture en ardoise est une opportunité unique. Erigée sur une parcelle de 330 m², La maison 3 niveaux nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envie. le deuxieme etage etant un grenier aménageable, permettant d'atteindre une surface de plus de 100 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Fermette en pierre couverte en ardoises de 95 m² a rénover - orientée sud - qui offre une vue magnifique sur les monts du Cantal. Cette fermette se compose d'une pièce de vie de 56 m² - avec cantou - cheminée - souillarde - une communication a été créée pour aller dans la grange attenante offrant un potentiel pour faire des pièces supplémentaires d'une surface de 58 m². Le premier étage comprend une pièce de 39 m² à aménager. Le bien possède également un sous-sol de 110 m² avec un garage, une cave et un atelier. Attenant à cette bâtisse, des hangars qui servent de garage et de stockage. Le terrain de 1742 m² fait le tour de la maison - il y a un puits. les doubles vitrages sont récent - Implanté à 5 min des commerces - médecins. 15 min de Mauriac - 40 min d'Aurillac - 15 min de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 574910 ).

Propriété agricole d'un tenant de 36 hectares 78 situé sur un plateau avec une vue sur les monts d'Auvergne et les vallées. Elle possède un buron - une grange - une ancienne porcherie - situé en pleine nature. Le buron en pierre comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cheminée - en rez-de-jardin, une pièce. Une grange - une porcherie, tous deux en pierre, au coeur d'un îlot ombragé. Pour le foncier, le terrain est mécanisable fauchable sur le plateau. Une autre partie est en estive. Les terrains ont des sources, raccordé à l'eau communal. L'accès ce fait par un chemin carrossable, des pistes de randonnées autour. Implanté à 7 km de Saint-Martin-Valmeroux avec commerces, médecins, pharmacie, à 12 km de salers - 35 km d'Aurillac et du Puy Mary. Possibilité d'avoir moins de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590878 ).

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain de 1500 m² entièrement à rénover de 74 m² située sur la commune de Saint-Martin-Valmeroux. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cantou, d'un salon, une piève d'eau, un wc et de deux chambres. Une petite grange mitoyenne à la maison fait également partie de la vente. Venez réaliser votre projet de rénovation dans ce petit hameau paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du bourg de Saint Martin Valmeroux venez visiter cette maison en pierre avec une couverture en ardoise. Vous serez séduit pas son charme et son authenticité ! D'une surface de 116 m² habitable sur 3 niveaux, vous avez la possibilité de faire plusieurs logements. Un premier appartement en rez de chaussée qui se compose d'une pièce principale avec cantou, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. les 2ème et 3ème niveaux se décomposent de la même manière (pouvant être rassemblé) le petit plus : Nous avons également un jardin qui se situe à moins de 50 métres qui lui, offre l'avantage d'une une source en eau. idéal pour un investisseur !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 120 m² avec 5 chambres est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine équipée et conviviale Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée Vue imprenable sur le village et les environs Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 000 m², dont 2 000 m² en pente, offrant un potentiel d'aménagement paysager unique ou d'espaces de loisirs. Confort et efficacité : Pompe à chaleur récente, pour un chauffage performant et économique Ballon d'eau chaude thermodynamique, idéal pour réduire la consommation énergétique Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, espace et une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités du village. ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts !

Iad France - Matthias Paty vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, située sur un magnifique terrain arboré de 1300 m² exposé plein sud. Rénovée avec soin, notamment grâce à sa toiture en ardoise refaite en 2010, elle offre un excellent confort avec son double vitrage, son isolation soignée, son chauffage au gaz et son poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. La maison dispose d’un vaste sous-sol fonctionnel, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine équipée conviviale qui bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les étages accueillent cinq chambres dont une suite parentale, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport récent, d’un bûcher, d’un puits pour l’arrosage, d’un abri de jardin et d’un terrain entièrement clos. Tous les services indispensables à une vie de famille se trouvent à proximité, rendant le quotidien simple, pratique et agréable. Une propriété rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² sur la commune de Saint-Chamant. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850 est un véritable trésor, surplombant la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec coin cuisine et son cantou. Une porte cachée dans les boiseries du salon permet d'accéder à un second séjour ou se trouve un magnifique cantou. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent de belles perspectives, chacune offrant un espace unique. Le terrain de 19120 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais l'ensemble est en bon état et offre de superbes perspectives pour une rénovation personnalisée. Pour les amoureux de l'ancien, cette demeure d'exception saura vous charmer. Les plus : vous trouverez un puit ainsi qu'une belle grange en état. Les photos ont été prises en septembre. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Chamant, cette maison de village construite en 1950 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des fenêtres, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Répartie sur deux étages, elle offre cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la mezzanine apporte un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’une cave, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 383 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. La maison, mitoyenne, est en bon état général, avec seulement quelques finitions intérieures à réaliser, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le poêle à bois neuf apporte une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants. Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise : salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Bonnes vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 925758.

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - * le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590656 ).

Maison de caractère à rénover avec jardin - de 90 m² habitable - orientée sud-est. Le rez-de-chaussée composé d'une cuisine avec cheminée de 22 m² - une pièce de vie de 27 m² avec son cantou - une souillarde - deux chambres spacieuses de 19 m² chacune - une salle d'eau - un WC. Le 1er étage, un vaste grenier offre un bel espace à aménager pour des espaces supplémentaires, chambres. La maison possède également un sous-sol avec un garage - une buanderie - deux caves. Un abri en tôle - un abri à bois - Un terrain arboré de 1443 m² -présence d'un puits sur le terrain - le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des commerces et école - médecin. Implanté à 10 km de Mauriac - à moins de 10 min de Pleaux - 20 min de Salers - 35 km d'Argentat - 45 min d'Aurillac - piste de ski à 1 heure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 573959 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Ally, maison traditionnelle de 93 m² à rénover pour obtenir jusqu'à 137 m², en englobant les 44 m² de sa grange en plein volume (7 mètres sous faîtage), le tout au dessus de l'étable de 95 m². Située dans une impasse calme, exposée Est  / Ouest, elle offre une vue imprenable sur le couchant. Quel charme, et que de possibilités sur le terrain également : 15545 m², partiellement boisé, un petit ruisseau, des arbres fruitiers récemment plantés, un CU positif pour la création d'un lotissement de 5 lots. Possibilité de partager ce bien en deux : La maison et 800 / 1000 m² de terrain pour 29000 E. Le reste du terrain en partie constructible pour 50000 E. Bien rare, à 2 minutes à pieds de l'épicerie, de la boulangerie et du restaurant, 5 minutes de la mairie et de l'école primaire. Nous sommes à 10 minutes de Pleaux et 12 de Mauriac en voiture. Secteur classé. Le village est dynamique et accueillant, avec ses associations, son comité des fêtes et notre superbe salle très appréciée des danseurs. Nous avons également un Médecin, un Pharmacien, un Restaurateur, un Carrossier garagiste, une Coiffeuse, un Plombier, un Electricien, une entreprise de Taxis ambulances, une caserne de Pompiers, une maison de retraite, et surtout là et tout autour, le plus beau pays du monde grâce à nos Paysans : le Cantal . Au chapitre des actions à mener, prévoir 20 à 25 m² de volige et d'ardoises, un suivi du faîtage, et tout le reste : menuiseries, isolation, chauffage, électricité. Vraisemblablement 150 KE de travaux, moins si votre cahier des charges est plutôt souple. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Meissac est un hameau tranquille de nos communes jumelées de Ally-Drignac. Le Pédalorails du Pays de Salers est à 1 Km, Salers à 14 km, le lac de Longuayroux à 17 km. Assez rare à la vente, cette grange de 250 m² offre une saine base pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie est bonne, ainsi que la charpente couverture dont le composant majeur (Fibrociment) continue de prouver sa durabilité. 128 m² au rdc avec 1,89 m de hauteur minimum sous plancher, 122 m² au 1 er avec 5,92 mètres sous faîtière, voici carte blanche pour apprivoiser un espace qui ne demande qu'à restituer du bonheur. Exposition Est / Ouest, quelques percements ou une ouverture en 4 X 3 et la lumière y règnera. Avec un mariage réussi de matériaux modernes et anciens, le volume que vous créerez permettra de profiter pleinement de chaque instant, même lorsque Général Hiver déploie sa panoplie contre les teints hâlés les plus aboutis. Ne pas se méprendre cependant, le brouillard ici est rare, et il y a des chances pour que vous peaufiniez votre bronzage durant la soit disant morne saison. 290 m² de terrain, c'est bien assez pour du stationnement. Pour l'assainissement non collectif, une micro station avec un réseau d'épandage protégé par une dalle béton permettra le stationnement. Aucun risque que la vue vous soit dérobée un jour à l'Est, la parcelle est louée en pâtures par un agriculteur qui a transmis sa passion à son fils. CU opérationnel OK pour transformation en habitation. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, commune d'ally a proximité des commerces - école - médecin. À pieds. Belle parcelle de 1467 m². Les réseaux se trouvent en bordure de terrain. Au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 580695 ).

Maison en granit et grange sur terrain arboré — Saint-Martin-Cantalès (Cantal) Au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, se dresse une maison de 1845, fière et paisible, bâtie en granit blond et coiffée d'une ardoise de pays. Une demeure qui a traversé le temps sans perdre son âme, ancrée dans un paysage où règnent le silence, la lumière et le souffle des saisons. Le terrain de 5 093 m², bordé d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure sans voisinage, propice à la sérénité et à la contemplation. La maison allie charme et authenticité On y accède par un escalier de pierre, témoin du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, habillé de parquet, accueille : - une cuisine chaleureuse avec cantou - un salon lumineux - deux chambres douces et claires - une salle de bain - un WC indépendant - et un hall d'entrée qui respire la simplicité et l'élégance d'antan. Un escalier en chêne massif mène au grenier (78 m²), vaste espace à inventer, où il sera aisé d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ou un atelier baigné de lumière. La grange – 150 m² de possibilités À quelques pas, une grange à la toiture refaite attend son nouveau souffle : atelier, gîte, espace de réception ou écurie – tout y est possible. Ici, la nature est reine, et chaque pierre semble raconter une histoire. Un lieu rare, empreint d'authenticité, idéal pour qui rêve de s'enraciner dans un environnement préservé, où l'on vit au rythme du vent et des saisons. N'attendez pas pour visiter ce bien rare et privilégier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925820.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de caractère de 118 m² avec vaste jardin et garage sur la commune de Saint-Martin-Cantalès. Nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, cette sublime maison de 1799 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie incroyable pour les amoureux de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de plus de 1700 m². Celui-ci est bien entretenu et aucun frais sont à prévoir. Vous trouverez également un double garage. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant l'authenticité du passé au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Hameau du Mont, St Martin Cantalès, voici une grange de caractère à aménager, développant 398 m² sur un beau terrain plat de 3580 m² constructible. 3 des 4 pans de la toiture ont été refaits en bac acier. La charpente est colossale, avec des jambages vraiment impressionnants. D'une dimension de 23,30 X 9,10, avec une hauteur sous faîtage de 7,10 m, cette grange est une Cathédrale. Avec 21,60 X 9,04, l'ancien écurie offre une belle surface avec une hauteur sous plafond comprise entre 1,88 et 1,61 m. La porte fait 2,20 m de largeur. La partie couverture exposée à l'Est est à reprendre, les ardoises amiantées laissant apparaitre des manques qui pourraient générer des ennuis à terme. Le montant gauche de la porte de la grange nécessitera d'être relevé par un maçon, mais sans inquiétudes dans l'immédiat, vu la section du jambage auquel il est accolé. Côté terrain, l'ensemble du foncier fait 3580 m². Il est constructible. Le tout à l'égout est à côté. Des arbres fruitiers sont présents. Le secteur est calme. Le village est très accueillant et dynamique, avec des élus de proximité regroupant tous les corps de métiers, un bel esprit d'entraide et un comité des fêtes motivé. On les qualifie de village Gaulois, au sens noble du terme. Vivre ici est réellement un privilège, que ce soit pour de la villégiature ou pour une famille en activité. Nous sommes à 40 minutes d'Aurillac, 20 minutes de Pleaux, 12 minutes de St Martin Valmeroux. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : exclusivite ideal chambres d'hôtes ou maison de famille. Au coeur d'un charmant village, venez découvrir cette grande bâtisse d'environ 236 m², celle-ci se compose d'un grand séjour d'environ 50 m² avec cheminée, et d'une cuisine de 14 m² donnant sur un extérieur de 32 m², au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert 5 chambres (une de 9 m², les suivantes 15 m²), au second étage 3 chambres mansardées supplémentaires (14,15, 17 m²) ainsi qu'un débarra de 4.4 m². Une pièce de 29 m² environ en rez de chaussée, ainsi qu'une cave viennent complété de bien de charme. À noter que la plupart des chambres sont équipées de douches et de wc. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 662 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR ! Cet immeuble au centre du village vous permettra selon vos désirs de faire du locatif ou vous créer une maison de village avec en plus un rapport locatif si vous le souhaitez. En effet au rez de chaussée local commercial avec bureau chaufferie cave et débarras. Au 1ier étage appartement de type 4 avec cuisine, séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, grande térrasse avec jardin. Au 2ième étage appartement de type 3 avec cuisine, cellier, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 3ième étage appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau wc, grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Florian Llinares vous propose : Appartements sur la commune de Saint-Illide. Ce bien se décompose de la manière suivante : - Une première bâtisse accueillant deux appartements (T1 au 1er étage et T3 au 2ème étage) avec garage - Une deuxième bâtisse accueillant un duplex T3 et un appartement T2. Ce bâtiment donne également accès aux box de rangements communs et individuels ainsi qu'au terrain commun. - Une troisième bâtisse accueillant un duplex T4 et sa cour fermée. Quatre appartements sont loués à l'année (1500 € de loyer / mois). Le dernier est aujourd'hui destiné à accueillir des saisonniers (450€ / mois). Taxe foncière : 1700€ Dans l'attente de votre visite pour découvrir ce bien et concrétiser vos projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.