Biens à vendre à Saint-Clément-de-Régnat (63310)

Située à Saint-Clément-de-Régnat (63310), cette propriété, nichée dans la glycine et la vigne, offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante commune présente un véritable havre de paix avec ses paysages pittoresques et sa tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie attractif pour toute la famille. Riom et Ennezat à 21 min, Vichy et Clermont-Ferrand à 30 min. Ce bien comprend une maison d'habitation d'environ 108 m² érigée sur un terrain de 1865 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine et arrière-cuisine de 23 m², un confortable salon de 24 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres de 10,12, 12 et 13 m², une salle d'eau et un grenier. Deux caves indépendantes, une ancienne maison de 20 m² utilisée en dépendance avec combles, ainsi qu'un puits agrémentent cet ensemble. Un cadre propice à la sérénité et à la détente, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Possibilité d'acquérir en sus une grange de 150 m², des dépendances de 100 m² sur un terrain supplémentaire de 1100 m² (annonce à part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située dans la charmante commune de Saint-Clément-de-Régnat (63310), cette propriété jouit d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la campagne auvergnate. Sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Riom et Ennezat à 20 min, Vichy et Clermont-Ferrand à 30 min. Cette spacieuse Grange de 150 m² et ses dépendances supplémentaires de 100 m² se dressent sur un terrain de 1103 m². Dotée d'un fort potentiel, elle offre de vastes espaces à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Cette propriété saura séduire les amateurs de rénovations et de projets d'envergure à la recherche d'un bien atypique et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est possible de faire l'acquisition d'une maison d'habitation en plus de la grange et des dépendances avec un terrain supplémentaire de 1800 m² (annonces à part). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1930 m² situé a Villeneuve les cerfs, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une généreuse partie constructible de 1330 m², ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour imaginer la maison de vos rêves, qu'elle soit de plain-pied ou avec un étage. Sa légère pente ajoute un charme certain et peut permettre des aménagements paysagers originaux ou une architecture tirant partie de la topographie. Un atout majeur : la viabilité est en bord de route, facilitant grandement les raccordements et réduisant les couts initiaux pour l'eau, l'électricité et l'assainissement. Situé dans un environnement paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce terrain prometteur et commencer à dessiner votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence agence : 1484.

Maison de charme de 120 m² habitable environ à Bas-et-Lezat - 63310 État irréprochable - Terrain 2 169 m² - Piscine - Grand garage. Cette maison très accueillante, située à l'entrée de Bas-et-Lezat, bénéficie d'un environnement calme et d'un entretien exemplaire. Un portail électrique ouvre sur une allée goudronnée menant à un magnifique terrain de 2 169 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Une superbe terrasse, pleine de charme, annonce une maison chaleureuse au caractère affirmé. Intérieur La maison se compose de : Un hall d'entrée, Un salon lumineux, Un bureau, 3 chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, Une véranda lumineuse attenante à la cuisine. Annexes Un grand garage de 50 m² attenant, En sous-sol, une vaste cave occupant toute la surface du garage, Attenante, Une grande dépendance type atelier / remise. Extérieurs Un véritable coin détente vous attend avec : Une piscine, Sa terrasse dallée, Son espace gazonner, ainsi que son pool house. À retenir Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir, Extérieurs magnifiques et soignés, Isolation de grande qualité, permettant de réelles économies d'énergie, Panneaux solaires sur le toit pour plus d'économie d'énergie Environnement calme, avec accès et stationnement facilités grâce à l'allée goudronnée et au portail électrique. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Située à Thuret (63260), proche d'Aigueperse (63260) et de sa gare SNCF, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2716 m² clos de haies, des terrasses, une pergola, un puits, un double garage de 90 m², un carport et un abris de jardin. Cet espace extérieur généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air et en famille. La maison d'une surface habitable d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC avec placard, une cuisine / salle à manger 38 m², un salon 26 m², un bureau 22 m², soit 86 m² de pièces de vie pouvant être organisées à son goût. Une chambre indépendante de 13 m² avec un point d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, pouvant accueillir une personne âgée, un adolescent ou encore être louée. Au premier étage, deux grandes chambres avec placards de 24 et 13 m² et une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) avec WC de 15 m². Au deuxième étage, 2 chambres 10 et 13 m² pouvant être réunie pour proposer une grande chambre 25 m², deux autres chambres de 11 m² chacune, un grenier isolé de 8 m² pouvant être aménagé. Dotée de 9 pièces au total, dont 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre de vastes espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Une cave de 19 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Chassenet commune de thuret ancienne petite ferme à rénover entièrement - l'ensemble sur 2536 m² de terrain - maison reliée au tout à l'égout - prévoir budget travaux - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 572685 ).

Située à Thuret (63260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces locaux et espaces de loisirs. La gare SNCF d'Aigueperse est à 10 min en voiture. Cette propriété de 105 m², construite en 2001, se compose d'un séjour / salon / cuisine ouvert de 47 m², de 3 chambres entre 10 et 12 m², d'une salle de bain, WC séparés et d'un ancien garage de 14 m² réhabilité en pièce de vie pouvant servir de bureau, chambre d'ami ou de buanderie, par exemple. Implantée sur un terrain de 1744 m², elle offre un espace extérieur généreux avec un double garage de 35 m² et une petite cabane de jardin. Cette maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs dpb et plusieurs bâtiments – limagne (auvergne) surface totale : 47,02 ha (470 295 m²) terres agricoles de qualité avec dpb située au cœur de la plaine de la limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres. Composition du bien : maisons d'habitation : une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo. Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande) toutes nécessitent une rénovation complète. Bâtiments agricoles : une grange d'environ 700 m² un bâtiment supplémentaire de 1 500 m² atouts complémentaires : une mare et un puits environnement arboré, calme, sans voisins immédiats points forts : terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions dpb inclus potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée. Localisation stratégique : commodités à 5-10 min riom à 20 min vichy à 30 min cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique. Contact exclusif : christophe debus – capifrance, capi commerce retrouvez-moi sur fb : christophe debus immobilier auvergne christophe debus capifrance immobilier auvergne (page pro) – cliquez « j'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 928673.

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) 07 66 77 05 37 vous propose  : Grande maison d'environ 130 m² sur la commune de Randan. Actuellement divisée en 2 logements ainsi composés  : Logement 1 au RDC : Entrée desservant une cuisine ouverte sur salon, pièce traversante et lumineuse 1 chambre1 salle de bainToilettes séparéesLogement 2 à l'étage :  1 cuisine indépendante1 Grand salon séjour lumineux, avec balcon et cheminée2 chambres1 salle d'eautoilettes séparées. Car port accolé à la maison, jardin contournant celle-ci, agréable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, Chauffage : chaudière bois et cheminée bois. La maison est idéale pour une occupation bi- famille, rapport locatif ou logement principal avec la possibilité de ne faire qu'un logement assez facilement. Prévoir budget de rénovation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Proche du centre ville de randan 63310, magnifique terrain à bâtir de 1942 m² plat. Edf, tout à l'égout a proximité immédiate. Proche de toutes les commodités. (commerces, écoles, médecines, banque, pharmacie, notaire, etc. ) 40 mn de clt fd, 12 mn de vichy, 25 mn de thiers. Contact direct 06 80 32 24 08pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

? * a vendre : maison à finir de rénover - 120 m² * ? Découvrez cette charmante maison de 120 m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? * rez-de-chaussée : * - cuisine équipée ? - salon et séjour lumineux ? - buanderie pratique ? * a l'étage : * - 3 chambres spacieuses ? - salle de bain à aménager ? - pallier accueillant ? * extérieur : * - petite cour de plus de 290 m² ? - abri de 55 m² pour garer vos véhicules ? - possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? * autres atouts : * - cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - assainissement individuel neuf aux normes ? - cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - pré-installation pour climatisation réversible ? - ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - porte d'entrée en cours de changement ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ? Non soumis à dpe. Prix de vente : 158 000 euros honoraires : 8 500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Local commercial sur un emplacement stratégique parfaitement visible. Complètement restauré, situé dans la commune de Randan (63310), d'une surface exploitable de et habitable de 235 m² environ, dont 153 m² en bureaux répartie sur deux étages et combles aménagés. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'accueil, 3 bureaux, pièce de stockage, pièce sanitaire avec 2 toilettes, 2 pièces noires. 1er étage : salle de réunion, 2 bureaux, plusieurs rangements, un appartement avec terrasse, salon, chambre, cuisine, salle de bain. 3ème étage : combles dont une partie aménagée en appartement composé d'un palier et 2 chambres. Équipements : Chauffage et climatisation réversible. Toiture refaite (zinc et charpente). Isolation et huisseries haut de gamme. Norme électrique de qualité supérieure. Potentiel et rentabilité : Loyer annuel 18 000 euros HT (1500 euros / MOIS° Taxe foncière : 1 540 euros Usage idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale. Le bien peut être utilisé comme local commercial ou transformé en plusieurs appartements. N ? attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

À saisir - terrain plat de 5 212 m² en agglomération opportunité rare : vaste terrain de 5 212 m², idéalement situé au c ? Ur d'une agglomération avec toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services). Classé constructible, mais actuellement en attente de déblocage administratif, il est proposé au prix d'un terrain non constructible. Un placement stratégique et prometteur, avec une forte plus-value à prévoir dès régularisation. Contact direct : 06 80 32 24 08 un bien d'avenir, à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

À Jussat, sur la commune de Randan, située à seulement 25 min de Vichy et 38 min de Clermont-Ferrand découvrez cette maison de 109 m² avec grange attenante, sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement constructible de 2 280 m² avec deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et buanderie / chaufferie. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement (extension, atelier,…) Une cuisine d'été complète ce bien, parfaite pour recevoir famille et amis La fosse septique est à remettre aux normes Cette maison est parfaite pour un projet familial. Environnement calme, cadre de vie agréable et nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte CELLIER, Tél. : 06 68 63 01 33, E-mail : charlotte.cellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 506 804.

À vendre : Local commercial haut de gamme avec appartement privé Emplacement de choix pour ce local commercial de 210 m² exploitables, offrant un très bon standing et des possibilités d'aménagement variées. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre prestigieux, ce bien allie fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (espace clients et employés) : Hall principal de réception de 100 m² environ, aménagé avec soin pour accueillir vos clients et collaborateurs dans un environnement professionnel et raffiné. Espace employés : Hall du personnel avec vestiaire moderne et coin toilette, WC séparés, Cellier optimisé pour un rangement efficace, Bureau spacieux, conçu pour la gestion quotidienne dans le confort. À l ? étage (espace administratif) : Hall avec rangements et sanitaires supplémentaires, alliant praticité et esthétisme. Bureau privé, idéal pour des réunions de haut niveau. Salle de réunion élégante, parfaite pour accueillir vos partenaires et clients. Sous-sol (espace technique) : Hall de réception secondaire, offrant un accès pratique aux installations techniques. Deux pièces noires, polyvalentes pour le stockage ou d'autres usages. Chaufferie, optimisant la gestion énergétique et le confort de l'ensemble du bâtiment. Annexe : Appartement privé de 76 m² Ce bien inclut un appartement de 76 m² environ, parfait pour un usage personnel ou pour la location, offrant ainsi un revenu locatif : Séjour lumineux, créant une atmosphère accueillante, Trois chambres spacieuses, idéales pour la vie familiale ou comme bureaux, Cuisine indépendante bien équipée, Salle de bain, Entrée séparée, garantissant une totale indépendance. Terrain et infrastructures : Parcelle de 853 m², offrant de grands espaces extérieurs, Parking privé pour la clientèle, pouvant accueillir plusieurs véhicules, Garage privé de 22 m², pratique pour le stockage ou le stationnement personnel. Potentiel de rentabilité : Surface totale commerciale : 210 m² exploitables pour des activités variées (bureaux, commerces, services de luxe, etc.), Possibilité de louer l'appartement à usage d ? habitation pour générer des revenus passifs, Emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités, garantissant un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de très bon standing. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif de valeur ou entrepreneur souhaitant établir un espace professionnel prestigieux, ce local est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 7.03% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Charmante maison de campagne rénovée sur la commune de Randan 63310 cadre verdoyant et potentiel de valorisation 12 mn de Vichy - 40 mn de Clermont Fd Charmante maison de campagne rénovée avec un cadre verdoyant et potentiel de valorisation important. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de campagne vous séduira par son cachet et ses prestations modernes. Offrant une belle surface habitable, elle se compose comme suit : Intérieur : Rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chaufferie, et une chaudière dernier cri à granulés pour un confort optimal. À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. Combles aménageables : un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture neuve, isolation complète des murs et plafonds, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Extérieur : Un pavillon indépendant transformé en cuisine d'été, avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir tout au long de l'année. Une grande grange en très bon état avec ses mezzanines, accompagnée d'une écurie idéale pour un atelier. Toiture neuve. Le tout sur un terrain clos, arboré et constructible de 2 218 m². Atout supplémentaire : Le terrain est entièrement constructible. Il est donc possible de revendre une parcelle, offrant une opportunité de rentabilisation partielle du bien. Point négatif : Assainissement individuel à prévoir. Cette propriété offre une opportunité unique : acquérir une maison rénovée dans un cadre naturel préservé, avec la possibilité de valoriser le terrain constructible de façon autonome. L'estimation actuelle tient compte de l'ensemble maison + terrain dans une approche cohérente et optimisée. À SAISIR TRES RAPIDEMENT, Désolé pour les retardataires. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Maison de 130 m² avec 2 appartements - proche centre-ville de randan. Située à quelques pas du centre-ville de randan, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant : une entrée - un salon - une cuisine - une chambre - une salle de bain un wc séparé à l'étage, vous trouverez un second logement avec : un vaste salon lumineux avec cheminée et accès à un grand balcon - une cuisine indépendante - deux chambres - une salle d'eau - un wc séparé extérieur : terrain clos de 726 m² une cave extérieure - un car port attenant à la maison maison habitable immédiatement mais des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Emplacement recherché : à proximité des commodités, écoles et commerces. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Maison de bourg en deux parties habitables - Randan (63310) Située en agglomération, au c ? ur du bourg de Randan, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants déjà existants, pour une surface totale d'environ 190 m² habitables. 1ère partie. Édifiée sur deux niveaux, cette première habitation se compose : Au rez-de-chaussée : un garage et une chaufferie, À l'étage : un appartement lumineux de 106 m² environ comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un palier, un atelier, un couloir desservant le tout et deux dégagements. 2e partie (environ 85 m² de plain-pied) Ce second logement, de plain-pied, comprend : un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une pièce noire (idéal pour bureau, rangement ou dressing), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble. ________________________________________ Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer deux locations indépendantes qu'à une famille recherchant un grand espace modulable avec possibilité d'habitation principale et secondaire attenante. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 94 m² sur Grand Terrain de 1276 m² - Effiat Découvrez ce charmant plain-pied de 94 m² située à Effiat, offrant un cadre de vie paisible et confortable sur un beau terrain plat de 1276 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. La maison comporte également un cellier pour un rangement supplémentaire. La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un grand jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies de potager ou d'aménagement paysager. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si besoin. Construite en 2007, cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans souci et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située à Effiat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts pour des balades relaxantes. Si vous recherchez une maison chaleureuse, entourée d'un grand terrain verdoyant, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Effiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique terrain de 1014 m² à proximité de aigueperse, dans le puy-de-dôme (63). Situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne. Avec sa façade de plus de 32 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies ! Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville ! Terrain cloturé, 2 abris de jardin fermé. Viabilités dans la rue. Etude de sol établie. Non soumis à dpe. Servitude réseaux en bordure pour la maison à l'arrière (ne gêne en rien la construction) prix de vente : 40 430 euros honoraires : 4000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 36 430 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398709. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -. (10.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Beau terrain à bâtir plat dans le charmant village de beaumont les randan edf - tout à l'égout à proximité. À 45 mn de clermont ferrand, 15 mn de vichy. Toutes les commodités à 10 mn sur randan 63310. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez thierry roda. Mpi agence du golf : 2 rue de riom 63310 randan - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - rsac 301 042 578 clermont ferrant agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 301 042 578.

Située à Aigueperse (63260), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité. La ville dynamique propose également diverses activités culturelles et sportives pour agrémenter le quotidien de ses habitants et possède une gare SNCF. Rare à Aigueperse, maison de bourg avec cour intérieur, entièrement rénovée (toiture, façade, menuiseries, isolation, salle de bains. ) Cette maison de 115 m² sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 16.84 m² et d'un salon 16.77 m². Le premier étage comprend deux grandes chambres de 13.86 et 18.87 m², une salle de bain avec WC et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une très grande chambre de 26.94 m². De nombreuses possibilité d'aménagement supplémentaires avec un grenier actuellement non aménagé de 28.36 m² avec une possibilité de mezzanine. Un local indépendant complète ce bien pouvant accueillir vélos et motos. Chauffage chaudière gaz de ville, DPE D / D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Située à Aigueperse (63260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun (gare SNCF), idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure de charme du 17ème siècle, en grande partie rénovée, d'une surface habitable de 320 m², répartis sur trois niveaux (140 m² / 140 m² / 80 m²), offre de multiples possibilités d'aménagement dont celle de pouvoir faire 2 logements indépendants pour un usage professionnel ou à but locatif, ou d'aménager une grande maison avec de grands espace de vie, salle de jeux, bureau ou ateliers d'artistes. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée de 25 m² desservant 2 autres pièces (37 et 12 m²) et une salle d'eau / WC pouvant être utilisées comme un appartement indépendant ou un local professionnel (entrée indépendante possible). Une grande buanderie de 21 m² pouvant être réhabilitée en pièce à vivre, puis un double garage de 45 m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose donc un potentiel de 140 m² dont le double garage (rare en centre ville). Le 1er étage, haut sous plafond avec poutres apparentes, propose une cuisine / salle à manger de 43 m² et un salon de 44 m² équipé d'un poêle à bois. Une grande pièce de 45 m² encore non aménagée complète ce niveau et offre un accès sur une terrasse de 15 m². Le 2ème étage atypique, ancien grenier (poutres au sol) propose actuellement une grande pièce palière de 20 m², 3 chambres (13,14, 10), une salle de bain / WC, un bureau, un dressing. N'hésitez à venir visiter ce bien historique et atypique qui lie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ces grandes surfaces peuvent être reconfigurées suivant votre inspiration et vos goûts. Chauffage : chaudière gaz récente + poêle à bois dans le salon. Electricité récente, toiture refaite. Panneaux photovoltaïques 6 kg en autoconsommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Iad france - philippe chereau vous propose : luzillat, beau terrain libre de constructeur. 1000 m² constructibles, au calme avec ruisseau en limite de propriété (zone verte). Réseaux en façade (22m) sur rd 55 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de c ? ur assuré pour cette maison de campagne pleine de charme ! Située dans un petit village près de Luzillat (63350), cette propriété de 150 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, la partie ancienne de la maison propose : 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1salle de bain, 1 véranda intimiste, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Dans le prolongement, une ancienne grange aménagée accueille une vaste pièce de vie de 60 m² aux poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et unique. À l'étage, une mezzanine tournante dessert entre autre : un bureau, un coin détente, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, une cave voutée sur un terrain clos et arboré de 1 325 m² avec des arbres fruitiers ainsi qu'un ancien pigeonnier plein de charme. Une petite vigne en façade apporte une touche d'authenticité supplémentaire et renforce l'âme de cette maison de campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan, mais son potentiel et son cachet en font une véritable pépite. Une maison atypique qui ne laissera personne indifférent : on aime ou on adore ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.