Biens à vendre à Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du village de saint-andré-de-roquelongue; cadre idyllique, commodités directes et proximité égale avec narbonne et lézignan-corbières (18") * villa plain pied t4 114 m², 3 faces avec jardin et garage * -a l' entrée, vous découvrez un hall avec à gauche, un premier w. C séparé. À droite, une cuisine semi ouverte moderne et aménagée avec accès privatif à la terrasse. Dans la continuité, le salon / séjour très lumineux de 40 m² (plein sud) avec accès terrasse. - la partie nuit offre, trois belles chambres avec emplacement placard, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Enfin, une salle de douche familiale avec un second wc finalise l'espace. - accessible de la villa, le garage avec porte motorisée (coin buanderie) et ses deux places privatives disponibles devant la villa. - a l'extérieur, jardin avec gravillon, terrasse plein sud et terrain piscinable. - ses ( + ) : -villa neuve - décennales - re2020 (clim gainable, thermodynamique. ) - a visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison traditionnelle de plain pied, 4 chambres, studio independant, terrasse couverte, abris voitures, panneaux photovoltaiques, jardin construite en 2010, cette maison de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards, un salon / séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une salle d'eau. Le jardin de 533 m², exposé au sud, a une terrasse de 20 m² couverte avec auvent électrique, un studio indépendant isolé de 15 m², une orangerie de 18 m², un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine ou un jacuzzi. Côté équipements, cette maison dispose d'une installation de climatisation réversible. Et le plus, l'installation de 16 panneaux photovoltaïques permet de faire des économies substantielles d'électricité. Système de surveillance par caméra. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.